Acton Vales , Montérégie
1 350 000,00$ (+taxes) Accéder propriété à vendreroute 116, Acton Vales J0H 1A0
No Listing: 1650 No SIA/MLS: 18458544
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: na
Année de construction:
No de lot: 2326653
Matricule / Cadastre:
Zonage: Agricole;
Cours d'eau: Lac;
Prise de possession: acte de vente 30 jours de l'acceptation de la PA et occupation selon bail s'il y a lieu
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 1.5

Acton Vale terre MARAÎCHÈRE noire avec section sablonneuse à VENDRE ou LOUER, partie en bois, lac pour irrigation, 173 arp.

Distances approximatives (temps)
Montréal: 55 min       Québec: 1h54 min       Trois-Rivières: 1h min       Sherbrooke: 40 min       Drummondville: 20  min
Description de la propriété à vendre:
Acton Vale en Montérégie, terre agricole MARAÎCHÈRE à vendre ou à louer. La terre agricole à vendre ou à louer en Montérégie est une terre maraîchère dont une partie de la terre agricole à vendre est en terre noire et une autre en terre sablonneuse. Présentement, le locataire de la terre a sa certification BIO pour cet endroit et pour les produits qu'il utilise. Le transfert vers un producteur BIO certifié pourrait être possible. Il travaille avec Québec Vrai (valider avec eux pour le transfert). La superficie totale de la terre à vendre ou à louer est de 173.62 arpents ou 146.68 acres selon le compte de taxes municipales. La terre maraîchère (section en terre noire) serait drainée au 20 pi environ (aucun document de drainage au dossier). Environ 60 acres en terre noire et 40 acres en terre sablonneuse (aucun document ne certifiant cette affirmation au dossier). Petite partie en bois et petit lac au centre de la terre. Vous pouvez l'ACHETER ou la LOUER. Vieux bâtiment sur place.
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
167.57 m
Profondeur:
0.00 m

Superficie:

173.62 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
0.00 pi/ft
Profondeur:
0.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
622 100,00$
Bâtisse:
4 700,00$
Total:
626 800,00$
Année:
2017

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
1 082,07$
Scolaires:
90,64$
Total:
1 172,71$
Année:
2017
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Inclus

Exclus
récoltes, machinerie
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (9642-4432 Québec inc représ par Michel Bonnet)
annexe A1 à signer lors d'une promesse d'achat 1. La terre n’est pas arpentée, vendue selon le cadastre municipal pour la superficie et les mesures. S'il y a un crédit de taxes MAPAQ, la réduction est incluse dans le montant de taxes 2. Aucun certificat de localisation ou de piquetage ne sera fourni par le vendeur (vendu tel quel) 3. La répartition du prix de vente sera fournie par le vendeur et/ou son comptable au notaire instrumentant la vente. 4. Bail en force pour location de terre lors de la signature du contrat de courtage, valider avec le vendeur lors de la promesse d’achat s’il y a ou non un bail en force. 5. Au dire de Québec Vrai, le locataire de la terre était certifié BIO ainsi que les produits qu’il utilisait. L’acheteur devra se qualifé avec Québec Vrai ou autre s’il désire être officiellement producteur BIO avec cette terre. 6. Droit de premier refus 7. Servitudes : de passage et puisard numéro : 156632B (copie ci-jointe) et Hydro 8. Aucun services sur place 9. Le bâtiment est vendu sans garantie de qualité aux risques et périls de l'acheteur. 10. Zonage agricole, aucun droit de construction
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
vieux bâtiment agricole le bâtiment est vendu sans garantie de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Chasse
Location pour chasse? Non
Prix location fin de sem.: $
Prix location 1 semaine: $
Prix location temps total de la chasse: $
Type de chasse:
Zone de chasse:
Nombre de chasseurs: 0
Site appâté:
Camp de chasse:
Mirador ou cache sur place:
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Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé
(514)239-7520 Cell.
(819)839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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