St-Isidore-de-Clifton , Cantons-de-l'Est
575 000,00$ (+taxes) Accéder propriété à vendre95, chemin St-Pierre, St-Isidore-de-Clifton J0B2A0
No Listing: 1681 No SIA/MLS: 24029243
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction: 2012
No de lot: 20 rang 6 ou le 5 403 164
Matricule / Cadastre:
Zonage: Agricole;
Cours d'eau:
Prise de possession: signature chez le notaire 60 jours après l'acceptation de la PA et occupation à la signature chez le notaire
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Oui
CV: 2

St-Isidore-de-Clifton en Estrie, érablière potentiel 8544 entailles, cabane à sucre, droit de construction, 213.88 acres.

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 45 min       Québec: 2 h 45 min       Trois-Rivières: 2 h 00 min       Sherbrooke: 0 h 30 min       Drummondville: 1 h 00 min
Description de la propriété à vendre:
Une rareté sur le marché: St-Isidore-de-Clifton en Estrie, érablière avec un potentiel de 8544 entailles et maison désaffectée à reconstruire (droit acquis). La propriété est située sur une terre de 253.16 arpents ou 213.88 acres selon le compte de taxes municipales. Il y a présentement 5500 érables d'entaillés avec un potentiel de 8544 selon le plan d'aménagement forestier et agricole des sommets. Le tout est située dans un cul-de-sac à 30 minutes de Sherbrooke. Bois mature, cabane à sucre construction 2012 équipée (voir annexe A1). Érablière sur tubulure, aucun quota. Une partie de la terre est en friche et culture soit 22.2 hectares (54.85 acres) et le reste en bâtiments et bois. Un secteur de la forêt est en résineux mature près à être coupé. Beaucoup d'inclusions.
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
591.87 m
Profondeur:
0.00 m

Superficie:

253.16 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
0.00 pi/ft
Profondeur:
0.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
283 900,00$
Bâtisse:
72 100,00$
Total:
356 000,00$
Année:
2018

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
1 062,07$
Scolaires:
323,59$
Total:
1 385,66$
Année:
2017-2018
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Note sur les dimensions de la bâtisse:
droit acquis pour la reconstruction d'une maison.
Pièces de la maison
Nb d'étage:    
Nb de pièces:    0
Nb de chambre à coucher:    0
Nb de salle de bain:    0
Nb de salle d'eau:    0
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Puit sec (puisart)
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Puits surface
Revêtement extérieur: a été conserver pour le droit acquis ou comme chalet
Toiture:
Fenestration:
Chauffage:
Foyer-poêle:
Armoires de cuisine:
Sous-sol:
Piscine:
Stationnement:
Allée:
Garage:
Abri d'auto:
Terrain topographique:
Vue:
Quartier:
Métro:
École:
Inclus
voir annexe A1 à télécharger

Exclus
voir annexe A1 à télécharger
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur ( )
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
maison à démolir 22 x 24 pi droit acquis pour reconstruire une maison.
cabane à sucre 32 x 34 pi 2012
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé
(514)239-7520 Cell.
(819)839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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