Levis secteur St-Jean-Chrysostome) , Chaudière-Appalaches
1 295 000,00$ Accéder propriété à vendre1487, chemin Bélair Ouest, Levis secteur St-Jean-Chrysostome) G0Z2L2
No Listing: 1694 No SIA/MLS: 15067909
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction:
No de lot: 2059974,2059976
Matricule / Cadastre:
Zonage: Agricole;
Cours d'eau:
Prise de possession: signature chez le notaire 60 jours après l'acceptation de la PA et occupation à la signature chez le notaire
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 2

Lévis secteur Saint-Jean-Chrysostome, domaine équestre, paddocks, manège intérieur chauffé, écurie 24 box 2 selleries,14 arp.

Distances approximatives (temps)
Montréal: 2 h 20 min       Québec: 0 h 20 min       Trois-Rivières: 1 h 15 min       Sherbrooke: 2 h 10 min       Drummondville: 1 h 20 min
Description de la propriété à vendre:
Lévis secteur Saint-Jean-Chrysostome, superbe centre équestre à vendre. Le centre équestre à vendre à St-Jean-Chrysostome est situé à environ 10 min. du pont Pierre Laporte. L’écurie a été rénovée comprenant 24 box de 12 x 12 pi avec fenêtre, manège intérieur chauffé et footing refait. Au centre équestre on retrouve également des 4 paddocks extérieurs et 3 enclos de liberté. Au centre équestre à vendre près de Québec, il y a une école d’équitation à l’année avec concentration sport avec pension intérieure et extérieure. 2 Appartements soit un pour le propriétaire et l’autre pour le palefrenier sur place. Le centre équestre à vendre est très bien situé, voisin d’un très beau terrain de golf. Le tout est située sur une terre ayant une superficie totale de 14.34 arpents ou 12.11 acres selon le compte de taxes municipales. Couverture en tôle refaite.
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
0.00 arpents
Profondeur:
0.00 arpents

Superficie:

14.34 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
120.00 pi/ft
Profondeur:
170.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
201 500,00$
Bâtisse:
558 100,00$
Total:
759 600,00$
Année:
2018

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
5 775,63$
Scolaires:
1 692,52$
Total:
7 468,15$
Année:
2017-2018
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Pièces de la maison
Nb d'étage:    1
Nb de pièces:    5
Nb de chambre à coucher:    2
Nb de salle de bain:    1
Nb de salle d'eau:    0
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Inconnu
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Puits artésien
Revêtement extérieur: vinyle
Toiture: tôle
Fenestration: PVC manivelle
Chauffage: plinthe électrique
Foyer-poêle: foyer
Armoires de cuisine: bois
Sous-sol: aucun
Piscine:
Stationnement: plusieurs
Allée: gravier
Garage:
Abri d'auto:
Terrain topographique: Plat
Vue:
Quartier:
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 19 x 23 pi céramique avec salon
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain 11.4 x 5 pi céramique
rez-de-chaussée (1er étage) Mezzanine 10 x 23 pi céramique
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 10 x 14 pi céramique avec walk in.
rez-de-chaussée (1er étage) Bureau 14.4 x 8.5 pi parquetterie appartement du palefrenier
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 10.4 x 22 pi parquetterie appartement du palefrenier
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 8.6 x 8.6 pi parquetterie appartement du palefrenier
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain 11 x 5.6 pi céramique appartement du palefrenier
Inclus
voir annexe A1 à télécharger

Exclus
voir annexe A1 à télécharger
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (9336-3786 Qc inc. Émilie Prudhon)
1. Déclaration du vendeur DV38215, 2. Annexe A1 à signer lors d’une promesse d’achat (voir doc à télécharger) 3. Aucun document de conformité, aucune facture ou autre concernant le puits, vendu tel quel. Si l’acheteur le désire, celui-ci peut faire faire un test de d'eau (quantité et qualité en remplissant le formulaire EAU avec le courtier). 4. Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal, terre non arpentée, sans garantie de contenance, le vendeur ne fournira pas de document d'arpentage, ni aucun certificat de localisation ou piquetage pour cette vente. 5. Pour le montant des taxes municipales, s'il y a un crédit de taxes du MAPAQ, la réduction est incluse dans le montant de taxes affiché par le courtier. 6. L'acheteur est entièrement responsable de s'assurer de la faisabilité de son ou ses projets qu’il entend faire avec la propriété ci-haut mentionnée. Celui-ci est l’unique responsable d’obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage soit avec la municipalité et/ou les instances légales et/ou autorités compétentes. Le vendeur ainsi que le courtier se dégagent de toutes responsabilités. Si l’acheteur désire un délai afin de faire ses vérifications, il doit en aviser immédiatement le courtier afin d’ajouter immédiatement la clause dans la promesse d’achat. 7. La répartition du prix de vente sera fournie par le vendeur et/ou son comptable au notaire instrumentant la vente. 8. Installations septiques : L’immeuble présentement vendu n’est pas desservi par un service d’aqueduc ni par un service d’égout sanitaire de la municipalité concernée. La municipalité ne remet plus de lettre de conformité des installations septiques et ce, pour tous. L’acheteur les accepte dans leur état actuel à son entière satisfaction et à ses risques et périls, et renonce à tous recours contre le vendeur à cet effet. Voici ce que nous avons au dossier (voir documents joints): x Demande de permis par le vendeur pour installations septiques Fosse septique de 850 Galons Vendus tels quels La fosse est faite pour un 4 Chambres Également vendus tels quels. Si l’acheteur désire s’en servir pour plus que ce nombre de chambres, il devra s’assurer d’avoir la fosse et le champ d’épuration qui répondent aux exigences municipales et environnementales et le tout, à ses frais tant pour la demande que pour adapter la fosse et le champ. 9. Le fait d’avoir un appartement du propriétaire et/ou palefrenier dans l’écurie est conditionnelle à l’acceptation de la CPTAQ et/ou municipalité. La demande a été faite mais nous n’avons pas encore reçu l’autorisation. Vendu tel quel sans garanti d’obtention.
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
écuries/manège intérieur et 2 appartements 120 x 170 pi manège int. chauffé 69 x 150 pi
sellerie 19 x 22 pi
sellerie 18 x 20 pi
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé
(514)239-7520 Cell.
(819)839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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