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| St-Eugène-de-Grantham , Centre-du-Québec | ||
| 469 000,00$ |  1850, 11e rang, St-Eugène-de-Grantham J0C1J0 | |
| No Listing: 1698 | No SIA/MLS: 15650815 | |
| Coordonnées et infos | |
| Type de bâtiment: | Isole |
| Année de construction: | |
| No de lot: | 5465199, 5465179 |
| Matricule / Cadastre: | |
| Zonage: | Agricole; |
| Cours d'eau: | |
| Prise de possession: | signature 30 jours après l'acceptation de la PA et occupation 30 jours après la signature du contrat chez le notaire |
| Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
| CV: | 2.5 |
St-Eugène-de-Grantham, très beau domaine, rang tranquille, maison Timberframe, étang, écurie + loft, garage, 25.34 acres.
Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 00 min Québec: 1 h 45 min Trois-Rivières: 1 h 00 min Sherbrooke: 1 h 00 min Drummondville: 0 h 20 min
Montréal: 1 h 00 min Québec: 1 h 45 min Trois-Rivières: 1 h 00 min Sherbrooke: 1 h 00 min Drummondville: 0 h 20 min
Description de la propriété à vendre:
English below. St-Eugène-de-Grantham, très beau domaine à vendre avec maison de campagne (26 x 44 pi), écurie (22 x 40 pi) avec box et petit loft au-dessus. Un garage (16 x 20 pi), une forêt de bois mature et le tout près de St-Hyacinthe. Le domaine à vendre est situé dans un rang tranquille, entouré de forêt (bois mature, pruche, érables). La superficie totale du domaine à vendre est de 30 arpents ou 25.34 acres selon le compte de taxes municipales. Vous pourriez, si vous aimiez, y développer votre petite érablière. On y retrouve un étang privé avec truites. La maison de campagne est en Timberframe et comprend 3 chambres avec aires ouverte et grande galerie. Il y a des pommiers (10), 1 prunier, 1 figuier et 2 poiriers. Le domaine de campagne à vendre est près de la piste cyclable et à environ 30 minutes de St-Hyacinthe et 60 minutes de Montréal. Magnifique refuge après de bonnes journées de travail. Que du bonheur! VALEUR UNIFORMISÉE MUNICIPALE: 331 668.00$
St-Eugène-de-Grantham, beautiful estate for sale with country house Timber Frame (26 x 44 ft), stable (22 x 40 ft) with small loft above and stalls, a garage (16 x 20 ft), a mature woods forest and all near St-Hyacinthe. Total area of 25.34 acres. There is a private pond with trout. House in Timber frame with large gallery. Near the bike path. The real "refuge" after big days of work.
Dimensions 
| Terrain: | |
Largeur: |
0.00 arpents |
Profondeur: |
0.00 arpents |
Superficie: |
30.00 arpents |
| (Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
| Bâtisse: | |
Largeur: |
26.00 pi/ft |
Profondeur: |
44.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
49 700,00$ |
Bâtisse: |
249 100,00$ |
Total: |
298 800,00$ |
Année: |
2018 |
| Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
1 745,05$ |
Scolaires: |
889,28$ |
Total: |
2 634,33$ |
Année: |
2017-2018 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Pièces de la maison
| Nb d'étage: | 1 |
| Nb de pièces: | 9 |
| Nb de chambre à coucher: | 3 |
| Nb de salle de bain: | 2 |
| Nb de salle d'eau: | 0 |
Détails sur la maison
| Réservoir eau chaude: | Propriétaire |
| Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée) |
Inconnu |
| Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier) |
Puits artésien |
| Revêtement extérieur: | pin |
| Toiture: | tôle |
| Fenestration: | bois pvc manivelle |
| Chauffage: | bois , électricité |
| Foyer-poêle: | foyer au gaz, fournaise au bois central air chaud |
| Armoires de cuisine: | bois |
| Sous-sol: | 6 pi+ semi-fini |
| Piscine: | |
| Stationnement: | |
| Allée: | gravier |
| Garage: | détaché |
| Abri d'auto: | |
| Terrain topographique: | Plat |
| Vue: | |
| Quartier: | |
| Métro: | |
| École: |
Liste des pièces de la maison
| Niveau | Pièce | Dimension | Revêtement de sol | Remarques |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Autre | 19 x 26 pi | céramique | verrière 4 saisons |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Cuisine | 14 x 18 pi | Bois et céramique | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle de bain | 5.4 x 8 pi | céramique | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre | 11.4 x 9.9 pi | Bois | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre des maîtres | 10.3 x 23.6 pi | Bois | avec salle de bain attenante |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre | 11 x 11.4 pi | Bois | avec salle de lavage |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salon | 11.6 x 19.6 pi | Bois | |
| sous-sol | Salle familiale | 14 x 22 pi | tapis | |
| sous-sol | Autre | 10 x 9.4 pi | dépense | |
| 2e étage | Chambre | 10 x 16 pi | flottant | LOFT au dessus de l'écurie |
| 2e étage | Cuisine | 21 x 21 pi | et salon LOFT au dessus de l'écurie | |
| 2e étage | Salle de bain | 5 x 18 pi | LOFT au dessus de l'écurie |
Inclus
Exclus
voir annexe A1 dans les documents à télécharger
Exclus
voir annexe A1 dans les documents à télécharger
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Fiducie La Sangria représenté par : Susan Bergivengo et Pierre Bilodeau)
1. Déclaration du vendeur DV79200, 2. Annexe A1 à signer lors d’une promesse d’achat (voir doc à télécharger) 3. Aucun document de conformité, aucune facture ou autre concernant le puits, vendu tel quel. Si l’acheteur le désire, celui-ci peut faire faire un test de d'eau (quantité et qualité en remplissant le formulaire EAU avec le courtier). 4. Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal, terre non arpentée, sans garantie de contenance, le vendeur ne fournira pas de document d'arpentage, ni aucun certificat de localisation ou piquetage pour cette vente à l’exception du lot 5465179 de 5000 m2 5. Pour le montant des taxes municipales, s'il y a un crédit de taxes du MAPAQ, la réduction est incluse dans le montant de taxes affiché par le courtier. 6. L'acheteur est entièrement responsable de s'assurer de la faisabilité de son ou ses projets qu’il entend faire avec la propriété ci-haut mentionnée. Celui-ci est l’unique responsable d’obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage soit avec la municipalité et/ou les instances légales et/ou autorités compétentes. Le vendeur ainsi que le courtier se dégagent de toutes responsabilités. Si l’acheteur désire un délai afin de faire ses vérifications, il doit en aviser immédiatement le courtier afin d’ajouter immédiatement la clause dans la promesse d’achat. 7. Le loft au 2ieme étage de l’écurie : Aucune demande n’a été faite et nous n’avons aucune autorisation de construction après de la municipalité ni auprès de la CPTAQ. Vendu tel quel aux risques et périls de l’acheteur. 8. La répartition du prix de vente sera fournie par le vendeur et/ou son comptable au notaire instrumentant la vente. 9. Installations septiques : L’immeuble présentement vendu n’est pas desservi par un service d’aqueduc ni par un service d’égout sanitaire de la municipalité concernée. La municipalité ne remet plus de lettre de conformité des installations septiques et ce, pour tous. Le vendeur ne possède aucun document relatif à ses installations septiques et, suite aux vérifications avec la municipalité où nous n’avons pu avoir aucun document, il est difficile au courtier inscripteur de démontrer la nature des installations septiques. De ce fait, nous sommes dans l’obligation d’écrire « système inconnu » de ladite fosse septique. L’acheteur les accepte dans leur état actuel à son entière satisfaction et à ses risques et périls, et renonce à tous recours contre le vendeur à cet effet.
1. Déclaration du vendeur DV79200, 2. Annexe A1 à signer lors d’une promesse d’achat (voir doc à télécharger) 3. Aucun document de conformité, aucune facture ou autre concernant le puits, vendu tel quel. Si l’acheteur le désire, celui-ci peut faire faire un test de d'eau (quantité et qualité en remplissant le formulaire EAU avec le courtier). 4. Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal, terre non arpentée, sans garantie de contenance, le vendeur ne fournira pas de document d'arpentage, ni aucun certificat de localisation ou piquetage pour cette vente à l’exception du lot 5465179 de 5000 m2 5. Pour le montant des taxes municipales, s'il y a un crédit de taxes du MAPAQ, la réduction est incluse dans le montant de taxes affiché par le courtier. 6. L'acheteur est entièrement responsable de s'assurer de la faisabilité de son ou ses projets qu’il entend faire avec la propriété ci-haut mentionnée. Celui-ci est l’unique responsable d’obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage soit avec la municipalité et/ou les instances légales et/ou autorités compétentes. Le vendeur ainsi que le courtier se dégagent de toutes responsabilités. Si l’acheteur désire un délai afin de faire ses vérifications, il doit en aviser immédiatement le courtier afin d’ajouter immédiatement la clause dans la promesse d’achat. 7. Le loft au 2ieme étage de l’écurie : Aucune demande n’a été faite et nous n’avons aucune autorisation de construction après de la municipalité ni auprès de la CPTAQ. Vendu tel quel aux risques et périls de l’acheteur. 8. La répartition du prix de vente sera fournie par le vendeur et/ou son comptable au notaire instrumentant la vente. 9. Installations septiques : L’immeuble présentement vendu n’est pas desservi par un service d’aqueduc ni par un service d’égout sanitaire de la municipalité concernée. La municipalité ne remet plus de lettre de conformité des installations septiques et ce, pour tous. Le vendeur ne possède aucun document relatif à ses installations septiques et, suite aux vérifications avec la municipalité où nous n’avons pu avoir aucun document, il est difficile au courtier inscripteur de démontrer la nature des installations septiques. De ce fait, nous sommes dans l’obligation d’écrire « système inconnu » de ladite fosse septique. L’acheteur les accepte dans leur état actuel à son entière satisfaction et à ses risques et périls, et renonce à tous recours contre le vendeur à cet effet.
Documents À tÉlÉcharger
certificat de localisation pour le lot 5465179 5000 m2
declaration du vendeur
hydro Québec
taxes municipales et scolaires
annexe A1 à signer lors d'une PA
certificat de localisation pour le lot 5465179 5000 m2
declaration du vendeur
hydro Québec
taxes municipales et scolaires
annexe A1 à signer lors d'une PA
Liste des bâtiments
| Identification | Dimension | Description |
| maison | 26 x 44 pi | |
| Garage | 16 x 20 pi | |
| écurie/ loft | 22 x 40 pi |
Répartition des superficies
| Culture: | |
| Pâturage: | |
| Forêt: | |
| Autre: |
| Exploitation: | |
| Genre d'exploitation: | |
| Capacité d'unité animale: | |
| Essence de bois: |
Toutes les photos
| Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Sylvain
Trépanier Courtier immobilier agréé (514)239-7520 Cell. (819)839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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