St-Eugène-de-Grantham , Centre-du-Québec
469 000,00$ Accéder propriété à vendre1850, 11e rang, St-Eugène-de-Grantham J0C1J0
No Listing: 1698 No SIA/MLS: 15650815
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction:
No de lot: 5465199, 5465179
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)
Cours d'eau: Lac;
Prise de possession: signature 30 jours après l'acceptation de la PA et occupation 30 jours après la signature du contrat chez le notaire
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 2.5

St-Eugène-de-Grantham, très beau domaine, rang tranquille, maison Timberframe, étang, écurie + loft, garage, 25.34 acres.

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 00 min       Québec: 1 h 45 min       Trois-Rivières: 1 h 00 min       Sherbrooke: 1 h 00 min       Drummondville: 0 h 20 min
Description de la propriété à vendre:
English below. St-Eugène-de-Grantham, très beau domaine à vendre avec maison de campagne (26 x 44 pi), écurie (22 x 40 pi) avec box et petit loft au-dessus. Un garage (16 x 20 pi), une forêt de bois mature et le tout près de St-Hyacinthe. Le domaine à vendre est situé dans un rang tranquille, entouré de forêt (bois mature, pruche, érables). La superficie totale du domaine à vendre est de 30 arpents ou 25.34 acres selon le compte de taxes municipales. Vous pourriez, si vous aimiez, y développer votre petite érablière. On y retrouve un étang privé avec truites. La maison de campagne est en Timberframe et comprend 3 chambres avec aires ouverte et grande galerie. Il y a des pommiers (10), 1 prunier, 1 figuier et 2 poiriers. Le domaine de campagne à vendre est près de la piste cyclable et à environ 30 minutes de St-Hyacinthe et 60 minutes de Montréal. Magnifique refuge après de bonnes journées de travail. Que du bonheur! VALEUR UNIFORMISÉE MUNICIPALE: 331 668.00$ St-Eugène-de-Grantham, beautiful estate for sale with country house Timber Frame (26 x 44 ft), stable (22 x 40 ft) with small loft above and stalls, a garage (16 x 20 ft), a mature woods forest and all near St-Hyacinthe. Total area of 25.34 acres. There is a private pond with trout. House in Timber frame with large gallery. Near the bike path. The real "refuge" after big days of work.
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
 0.00 arpents
Profondeur:
 0.00 arpents

Superficie:

 30.00 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
 26.00 pi/ft
Profondeur:
 44.00 pi/ft
Superficie:
 0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
 49 700,00$
Bâtisse:
 249 100,00$
Total:
 298 800,00$
Année:
 2019

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
 1 783,26$
Scolaires:
 889,28$
Total:
 2 672,54$
Année:
 2017-2019
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
 0,00$
Mazout:
 0,00$
Gaz:
 0,00$
Total:
 0,00$

 
 
  
 
  
 
  
 
  
Pièces de la maison
Nb d'étage:    1
Nb de pièces:    9
Nb de chambre à coucher:    3
Nb de salle de bain:    2
Nb de salle d'eau:    0
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)		 Inconnu
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)		 Puits artésien
Revêtement extérieur: pin
Toiture: tôle
Fenestration: bois pvc manivelle
Chauffage: bois , électricité
Foyer-poêle: foyer au gaz, fournaise au bois central air chaud
Armoires de cuisine: bois
Sous-sol: 6 pi+ semi-fini
Piscine:
Stationnement:
Allée: gravier
Garage: détaché
Abri d'auto:
Terrain topographique: Plat
Vue:
Quartier: aucun voisin derrière
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Autre 19 x 26 pi céramique verrière 4 saisons
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 14 x 18 pi Bois et céramique
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain 5.4 x 8 pi céramique
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 11.4 x 9.9 pi Bois
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre des maîtres 10.3 x 23.6 pi Bois avec salle de bain attenante
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 11 x 11.4 pi Bois avec salle de lavage
rez-de-chaussée (1er étage) Salon 11.6 x 19.6 pi Bois
sous-sol Salle familiale 14 x 22 pi tapis
sous-sol Autre 10 x 9.4 pi dépense
2e étage Chambre 10 x 16 pi flottant LOFT au dessus de l'écurie
2e étage Cuisine 21 x 21 pi et salon LOFT au dessus de l'écurie
2e étage Salle de bain 5 x 18 pi LOFT au dessus de l'écurie
Inclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une promesse d'achat

Exclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une promesse d'achat
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Fiducie La Sangria représenté par : Susan Bergivengo et Pierre Bilodeau)
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une promesse d'achat
Documents À tÉlÉcharger
declaration du vendeur
hydro Québec
taxes municipales et scolaires
annexe A1 à signer lors d'une PA
CPTAQ photo aerienne
evaluation lot 5465179
evaluation lot 5465199
taxe municipale 2019
taxe municipale 2019
certificat de localisation
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
maison 26 x 44 pi
Garage 16 x 20 pi
écurie/ loft 22 x 40 pi
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
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Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé
514-239-7520 Cell.
819-839-2447 Fax
sylvain.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

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