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| Asbestos , Cantons-de-l'Est | ||
| 569 000,00$ |  185, chemin des Trois-Lacs, Asbestos J1T3M7 | |
| No Listing: 1699 | No SIA/MLS: 9055046 | |
| Coordonnées et infos | |
| Type de bâtiment: | Isole |
| Année de construction: | 2004 |
| No de lot: | 3172252,3172254,4657360,3172256,3563953 |
| Matricule / Cadastre: | |
| Zonage: | Résidentiel; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
| Cours d'eau: | |
| Prise de possession: | signature 60 jours apres l'acceptation de la PA et occupation 3 mois apres la signature chez le notaire |
| Possibilité de construire une maison ou un chalet? Oui | |
| CV: | 2.5 |
Asbestos, entre Victoriaville et Sherbrooke, cottage avec garage, 3 terrains et vue spectaculaire sur les Trois-Lacs. 5.2 arp
Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 45 min Québec: 2 h 00 min Trois-Rivières: 1 h 00 min Sherbrooke: 0 h 45 min Drummondville: 0 h 45 min
Montréal: 1 h 45 min Québec: 2 h 00 min Trois-Rivières: 1 h 00 min Sherbrooke: 0 h 45 min Drummondville: 0 h 45 min
Description de la propriété à vendre:
English below. Asbestos, entre Victoriaville et Sherbrooke, domaine avec grande maison 2 étages à vendre avec garage double (10 pi de haut) et 3 terrains (zone blanc) le tout avec une vue spectaculaire sur les Trois-Lacs. Le domaine à vendre a une superficie totale de 5.22 arpents ou 4.40 acres selon le compte de taxes municipales. La maison est située loin du chemin (environ 600 pi) ce qui offre une très grande tranquillité. Vous aimerez particulièrement le grand salon cathédrale avec sa vue panoramique sur la région et surtout sur les Trois-Lacs. Foyer au gaz et poêle à bois sur place. On retrouve également un garage double attaché à la maison et un spa agrémentera la détente à la maison.
Asbestos, between Victoriaville and Sherbrooke, estate with a large cottage, double garage and 3 lots (white zoning), all with a spectacular view of the Three Lakes. Total area of 4.4 acres. Located far from the road offering great tranquility. Cathedral lounge with panoramic views of the region. Gas / wood fireplace.
Dimensions 
| Terrain: | |
Largeur: |
0.00 arpents |
Profondeur: |
0.00 arpents |
Superficie: |
5.22 arpents |
| (Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
| Bâtisse: | |
Largeur: |
54.00 pi/ft |
Profondeur: |
32.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
59 800,00$ |
Bâtisse: |
243 200,00$ |
Total: |
303 000,00$ |
Année: |
2018 |
| Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
3 649,49$ |
Scolaires: |
556,15$ |
Total: |
4 205,64$ |
Année: |
2017-2018 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Pièces de la maison
| Nb d'étage: | 2 |
| Nb de pièces: | 11 |
| Nb de chambre à coucher: | 4 |
| Nb de salle de bain: | 2 |
| Nb de salle d'eau: | 1 |
Détails sur la maison
| Réservoir eau chaude: | Propriétaire |
| Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée) |
Fosse septique et ch. épuration (voir annexe A1 pour plus de détails) |
| Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier) |
Puits artésien |
| Revêtement extérieur: | pierre |
| Toiture: | bardeau d'asphalte |
| Fenestration: | pvc manivelle |
| Chauffage: | bois , électricité |
| Foyer-poêle: | foyer au gaz, poêle à bois |
| Armoires de cuisine: | bois |
| Sous-sol: | 6pi + fini |
| Piscine: | SPA |
| Stationnement: | |
| Allée: | gravier et asphalte |
| Garage: | double |
| Abri d'auto: | |
| Terrain topographique: | Vallonneux |
| Vue: | spectaculaire sur les Trois-Lacs |
| Quartier: | |
| Métro: | |
| École: |
Liste des pièces de la maison
| Niveau | Pièce | Dimension | Revêtement de sol | Remarques |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Cuisine | 14.2 x 19 pi | céramique | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle à manger | 14 x 14.2 pi | Bois | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salon | 16 x 16 pi | Bois | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle d'eau | 8.10 x 4.8 pi | céramique | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Bureau | 5.4 x 8.8 pi | céramique | |
| 2e étage | Mezzanine | 10.3 x 12 pi | Bois | |
| 2e étage | Salle de lavage | 6.10 x 5.9 pi | céramique | |
| 2e étage | Chambre des maîtres | 13 x 14 pi | Bois | |
| 2e étage | Chambre | 10.7 x 10.9 pi | Bois | |
| 2e étage | Salle de bain | 10.9 x 10.3 pi | Céramique | |
| sous-sol | Salle familiale | 16 x 17.9 pi | Céramique | |
| sous-sol | Chambre | 13.7 x 9.2 pi | bois | |
| sous-sol | Chambre | 12 x 13.7 pi | tapis | |
| sous-sol | Salle de bain | 6.11 x 7.10 pi | céramique | |
| sous-sol | Autre | 14.2 x 12 pi | béton | salle mécanique |
| sous-sol | Autre | 19 x 30.2 pi | béton | garage |
Inclus
Exclus
voir annexe A1 dans les documents à télécharger
Exclus
voir annexe A1 dans les documents à télécharger
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Benoit Moise et Linda Ross)
1. Déclaration du vendeur DV51620, 2. Annexe A1 à signer lors d’une promesse d’achat (voir doc à télécharger) 3. Aucun document de conformité, aucune facture ou autre concernant document concernant le puits, vendu tel quel. Si l’acheteur le désire, celui-ci peut faire faire un test d'eau (quantité et qualité en remplissant le formulaire EAU avec le courtier). 4. Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal, terre non arpentée, sans garantie de contenance, le vendeur ne fournira pas de document d'arpentage, ni aucun certificat de localisation ou piquetage pour cette vente. 5. Pour le montant des taxes municipales, s'il y a un crédit de taxes du MAPAQ, la réduction est incluse dans le montant de taxes affiché par le courtier. 6. Le montant des taxes municipales, l’évaluation municipale ainsi que les taxes scolaires, ne sont pas exacts. Les comptes de taxes sont calculés avec la totalité des lots appartenant au vendeur. Celui-ci vend qu’une partie des lots inscrit sur les comptes de taxes. 7. Possibilité d’un permis de construction d’une résidence : Afin d’obtenir un permis de construction d’une résidence ou autre, l’acheteur devra lui-même s’assurer de la faisabilité de son projet avec la municipalité et/ou autres instances légales et/ou autorités compétentes. L'acheteur est entièrement responsable de s'assurer de la faisabilité de son ou ses projets qu’il entend faire avec la propriété ci-haut mentionnée. Celui-ci est l’unique responsable d’obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage soit avec la municipalité et/ou les instances légales et/ou autorités compétentes. Le vendeur ainsi que le courtier se dégagent de toutes responsabilités. Si l’acheteur désire un délai afin de faire ses vérifications, il doit en aviser immédiatement le courtier afin d’ajouter immédiatement la clause dans la promesse d’achat. 8. La répartition du prix de vente sera fournie par le vendeur et/ou son comptable au notaire instrumentant la vente. 9. Installations septiques : La municipalité ne remet plus de lettre de conformité des installations septiques, et ce, pour tous. Voici ce que nous avons au dossier (voir documents joints): Les installations septiques ne sont pas conformes si l’acheteur désire garder 4 chambres à coucher dans la maison. Pour devenir conforme, l’acheteur devra installer à ses frais une fosse septique de 850 gallons (présentement 750 gal selon la photo prise de la fosse) et faire le champ d’épuration selon les normes soit pour un 4 chambres (présentement fait pour 2 chambres). Le vendeur ainsi que le courtier ne s’en tiennent en aucun temps responsable. L’acquéreur déclare avoir fait les vérifications nécessaires quant aux installations sanitaires, les accepte dans leur état actuel à son entière satisfaction et à ses risques et périls, et renonce à tous recours contre le vendeur à cet effet.
1. Déclaration du vendeur DV51620, 2. Annexe A1 à signer lors d’une promesse d’achat (voir doc à télécharger) 3. Aucun document de conformité, aucune facture ou autre concernant document concernant le puits, vendu tel quel. Si l’acheteur le désire, celui-ci peut faire faire un test d'eau (quantité et qualité en remplissant le formulaire EAU avec le courtier). 4. Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal, terre non arpentée, sans garantie de contenance, le vendeur ne fournira pas de document d'arpentage, ni aucun certificat de localisation ou piquetage pour cette vente. 5. Pour le montant des taxes municipales, s'il y a un crédit de taxes du MAPAQ, la réduction est incluse dans le montant de taxes affiché par le courtier. 6. Le montant des taxes municipales, l’évaluation municipale ainsi que les taxes scolaires, ne sont pas exacts. Les comptes de taxes sont calculés avec la totalité des lots appartenant au vendeur. Celui-ci vend qu’une partie des lots inscrit sur les comptes de taxes. 7. Possibilité d’un permis de construction d’une résidence : Afin d’obtenir un permis de construction d’une résidence ou autre, l’acheteur devra lui-même s’assurer de la faisabilité de son projet avec la municipalité et/ou autres instances légales et/ou autorités compétentes. L'acheteur est entièrement responsable de s'assurer de la faisabilité de son ou ses projets qu’il entend faire avec la propriété ci-haut mentionnée. Celui-ci est l’unique responsable d’obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage soit avec la municipalité et/ou les instances légales et/ou autorités compétentes. Le vendeur ainsi que le courtier se dégagent de toutes responsabilités. Si l’acheteur désire un délai afin de faire ses vérifications, il doit en aviser immédiatement le courtier afin d’ajouter immédiatement la clause dans la promesse d’achat. 8. La répartition du prix de vente sera fournie par le vendeur et/ou son comptable au notaire instrumentant la vente. 9. Installations septiques : La municipalité ne remet plus de lettre de conformité des installations septiques, et ce, pour tous. Voici ce que nous avons au dossier (voir documents joints): Les installations septiques ne sont pas conformes si l’acheteur désire garder 4 chambres à coucher dans la maison. Pour devenir conforme, l’acheteur devra installer à ses frais une fosse septique de 850 gallons (présentement 750 gal selon la photo prise de la fosse) et faire le champ d’épuration selon les normes soit pour un 4 chambres (présentement fait pour 2 chambres). Le vendeur ainsi que le courtier ne s’en tiennent en aucun temps responsable. L’acquéreur déclare avoir fait les vérifications nécessaires quant aux installations sanitaires, les accepte dans leur état actuel à son entière satisfaction et à ses risques et périls, et renonce à tous recours contre le vendeur à cet effet.
Documents À tÉlÉcharger
declaration du vendeur
hydro Québec
permis de forage de puit
permis fosse septique
taxes municipales et scolaires
Annexe A1 1 page
CPTAQ vue aérienne
declaration du vendeur
hydro Québec
permis de forage de puit
permis fosse septique
taxes municipales et scolaires
Annexe A1 1 page
CPTAQ vue aérienne
Liste des bâtiments
| Identification | Dimension | Description |
| maison avec garage double | 54 x 32 pi |
Répartition des superficies
| Culture: | |
| Pâturage: | |
| Forêt: | |
| Autre: |
| Exploitation: | |
| Genre d'exploitation: | |
| Capacité d'unité animale: | |
| Essence de bois: |
Toutes les photos
| Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Sylvain
Trépanier Courtier immobilier agréé (514)239-7520 Cell. (819)839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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