Asbestos , Cantons-de-l'Est
569 000,00$ Accéder propriété à vendre185, chemin des Trois-Lacs, Asbestos J1T3M7
No Listing: 1699 No SIA/MLS: 9055046
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction: 2004
No de lot: 3172252,3172254,4657360,3172256,3563953
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Résidentiel;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau:
Prise de possession: signature 60 jours apres l'acceptation de la PA et occupation 3 mois apres la signature chez le notaire
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Oui
CV: 2.5

Asbestos, entre Victoriaville et Sherbrooke, cottage avec garage, 3 terrains et vue spectaculaire sur les Trois-Lacs. 5.2 arp

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 45 min       Québec: 2 h 00 min       Trois-Rivières: 1 h 00 min       Sherbrooke: 0 h 45 min       Drummondville: 0 h 45 min
Description de la propriété à vendre:
English below. Asbestos, entre Victoriaville et Sherbrooke, domaine avec grande maison 2 étages à vendre avec garage double (10 pi de haut) et 3 terrains (zone blanc) le tout avec une vue spectaculaire sur les Trois-Lacs. Le domaine à vendre a une superficie totale de 5.22 arpents ou 4.40 acres selon le compte de taxes municipales. La maison est située loin du chemin (environ 600 pi) ce qui offre une très grande tranquillité. Vous aimerez particulièrement le grand salon cathédrale avec sa vue panoramique sur la région et surtout sur les Trois-Lacs. Foyer au gaz et poêle à bois sur place. On retrouve également un garage double attaché à la maison et un spa agrémentera la détente à la maison. Asbestos, between Victoriaville and Sherbrooke, estate with a large cottage, double garage and 3 lots (white zoning), all with a spectacular view of the Three Lakes. Total area of 4.4 acres. Located far from the road offering great tranquility. Cathedral lounge with panoramic views of the region. Gas / wood fireplace.
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
0.00 arpents
Profondeur:
0.00 arpents

Superficie:

5.22 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
54.00 pi/ft
Profondeur:
32.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
59 800,00$
Bâtisse:
243 200,00$
Total:
303 000,00$
Année:
2018

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
3 649,49$
Scolaires:
556,15$
Total:
4 205,64$
Année:
2017-2018
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Pièces de la maison
Nb d'étage:    2
Nb de pièces:    11
Nb de chambre à coucher:    4
Nb de salle de bain:    2
Nb de salle d'eau:    1
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Fosse septique et ch. épuration (voir annexe A1 pour plus de détails)
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Puits artésien
Revêtement extérieur: pierre
Toiture: bardeau d'asphalte
Fenestration: pvc manivelle
Chauffage: bois , électricité
Foyer-poêle: foyer au gaz, poêle à bois
Armoires de cuisine: bois
Sous-sol: 6pi + fini
Piscine: SPA
Stationnement:
Allée: gravier et asphalte
Garage: double
Abri d'auto:
Terrain topographique: Vallonneux
Vue: spectaculaire sur les Trois-Lacs
Quartier:
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 14.2 x 19 pi céramique
rez-de-chaussée (1er étage) Salle à manger 14 x 14.2 pi Bois
rez-de-chaussée (1er étage) Salon 16 x 16 pi Bois
rez-de-chaussée (1er étage) Salle d'eau 8.10 x 4.8 pi céramique
rez-de-chaussée (1er étage) Bureau 5.4 x 8.8 pi céramique
2e étage Mezzanine 10.3 x 12 pi Bois
2e étage Salle de lavage 6.10 x 5.9 pi céramique
2e étage Chambre des maîtres 13 x 14 pi Bois
2e étage Chambre 10.7 x 10.9 pi Bois
2e étage Salle de bain 10.9 x 10.3 pi Céramique
sous-sol Salle familiale 16 x 17.9 pi Céramique
sous-sol Chambre 13.7 x 9.2 pi bois
sous-sol Chambre 12 x 13.7 pi tapis
sous-sol Salle de bain 6.11 x 7.10 pi céramique
sous-sol Autre 14.2 x 12 pi béton salle mécanique
sous-sol Autre 19 x 30.2 pi béton garage
Inclus
voir annexe A1 dans les documents à télécharger

Exclus
voir annexe A1 dans les documents à télécharger
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Benoit Moise et Linda Ross)
1. Déclaration du vendeur DV51620, 2. Annexe A1 à signer lors d’une promesse d’achat (voir doc à télécharger) 3. Aucun document de conformité, aucune facture ou autre concernant document concernant le puits, vendu tel quel. Si l’acheteur le désire, celui-ci peut faire faire un test d'eau (quantité et qualité en remplissant le formulaire EAU avec le courtier). 4. Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal, terre non arpentée, sans garantie de contenance, le vendeur ne fournira pas de document d'arpentage, ni aucun certificat de localisation ou piquetage pour cette vente. 5. Pour le montant des taxes municipales, s'il y a un crédit de taxes du MAPAQ, la réduction est incluse dans le montant de taxes affiché par le courtier. 6. Le montant des taxes municipales, l’évaluation municipale ainsi que les taxes scolaires, ne sont pas exacts. Les comptes de taxes sont calculés avec la totalité des lots appartenant au vendeur. Celui-ci vend qu’une partie des lots inscrit sur les comptes de taxes. 7. Possibilité d’un permis de construction d’une résidence : Afin d’obtenir un permis de construction d’une résidence ou autre, l’acheteur devra lui-même s’assurer de la faisabilité de son projet avec la municipalité et/ou autres instances légales et/ou autorités compétentes. L'acheteur est entièrement responsable de s'assurer de la faisabilité de son ou ses projets qu’il entend faire avec la propriété ci-haut mentionnée. Celui-ci est l’unique responsable d’obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage soit avec la municipalité et/ou les instances légales et/ou autorités compétentes. Le vendeur ainsi que le courtier se dégagent de toutes responsabilités. Si l’acheteur désire un délai afin de faire ses vérifications, il doit en aviser immédiatement le courtier afin d’ajouter immédiatement la clause dans la promesse d’achat. 8. La répartition du prix de vente sera fournie par le vendeur et/ou son comptable au notaire instrumentant la vente. 9. Installations septiques : La municipalité ne remet plus de lettre de conformité des installations septiques, et ce, pour tous. Voici ce que nous avons au dossier (voir documents joints): Les installations septiques ne sont pas conformes si l’acheteur désire garder 4 chambres à coucher dans la maison. Pour devenir conforme, l’acheteur devra installer à ses frais une fosse septique de 850 gallons (présentement 750 gal selon la photo prise de la fosse) et faire le champ d’épuration selon les normes soit pour un 4 chambres (présentement fait pour 2 chambres). Le vendeur ainsi que le courtier ne s’en tiennent en aucun temps responsable. L’acquéreur déclare avoir fait les vérifications nécessaires quant aux installations sanitaires, les accepte dans leur état actuel à son entière satisfaction et à ses risques et périls, et renonce à tous recours contre le vendeur à cet effet.
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
maison avec garage double 54 x 32 pi
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé
(514)239-7520 Cell.
(819)839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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