Ste-Cécile-de-Milton , Montérégie
3 400 000,00$ (+taxes) Accéder propriété à vendre900-908, 5ème rang, Ste-Cécile-de-Milton j0e1z0
No Listing: 1702 No SIA/MLS: 26840130
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction:
No de lot: 5134496,5134494,5134493,5134495,3722793, 3556593
Matricule / Cadastre:
Zonage: Agricole;
Cours d'eau:
Prise de possession: acte de vente 60 après acceptation de la PA et occupation après contrat de cochon
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 1.5

Ste-Cécile-de-Milton, ferme porcine, engraissement, terre grande culture 243 arp. approx, plan séchage, 375.15 arpents total.

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1h00 min       Québec: 2h00 min       Trois-Rivières: 1h15 min       Sherbrooke: 1h00 min       Drummondville: 45 min min
Description de la propriété à vendre:
Ste-Cécile-de-Milton ferme porcine avec engraissement, 1450 places et CA de 1140 places. Terre de grande culture avec approximativement 243 arpents ou 205 acres en culture drainée , nivelée (voir plan de terre dans l'annexe A1). La culture est répartie sur 2 terres détachées. Il y a une plan de séchage de 300 tonnes avec un 300 tonnes de réserve. silos séchoir. Il y a une bonne maison de campagne avec garage attaché, atelier, un garage détaché (tôle rond) 24 x 27 pi détaché isolé, gazébo et hangar à machinerie. Dimension de la porcherie: 51 x 75 pi, 75 x 39 pi, 28 x 128 pi et 37 x 105 pi. non chambré, ventilation conventionnelle et fan, 900 places lattés 3/4 1/4 et 320 places qui seront rénovées en juin 2018. Fosse, capacité 1 an de storage pour le lisier . Superficie totale de 375.15 arpents ou 316.94 acres selon le compte de taxes municipales. Grandeur maison à venir. Servitude d'épandage sur le lot 3722793. (servitude de passage et d'épandage).
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
0.00 arpents
Profondeur:
0.00 arpents

Superficie:

375.15 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
34.00 pi/ft
Profondeur:
28.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
*irrégulier
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
1 098 100,00$
Bâtisse:
444 500,00$
Total:
1 542 600,00$
Année:
2018

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
2 859,69$
Scolaires:
1 307,25$
Total:
4 166,94$
Année:
2017-2018
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Note sur les dimensions de la bâtisse:
irrégulier avec garage attaché 17.6 x 20 pi
Pièces de la maison
Nb d'étage:    1.5
Nb de pièces:    7
Nb de chambre à coucher:    4
Nb de salle de bain:    1
Nb de salle d'eau:    0
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Inconnu
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Inconnu
Revêtement extérieur: vinyl
Toiture: bardeau d'asphalte
Fenestration: bois, pvc et aluminium
Chauffage: bois, électrique biénergie (soufflé + plinthes)
Foyer-poêle:
Armoires de cuisine: bois
Sous-sol: non aménagé
Piscine: non
Stationnement:
Allée: gravier
Garage: attaché 17.6 x 20 pi et détaché rond 24 x 27 pi
Abri d'auto:
Terrain topographique: Plat
Vue:
Quartier:
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 15.6 x 18 pi bois-francs
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain 10 x 11.6 pi céramique chauffante
rez-de-chaussée (1er étage) Salon 24 x 13 pi bois-francs
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 9.6 x 16 pi bois-francs porte patio
2e étage Chambre 16 x 19.4 pi veneer
2e étage Chambre 11.6 x 9.6 pi plancher flottant
2e étage Chambre 9 x 11.6 pi plancher flottant
Inclus
silo, séchoir 27 pi, séchoir 21 pi c 5 Rings réserve 27 pi x 6 ring, 4 silos à moulé 3 x 12 tn, 1 x 8 tn, 4 soigneur à moulé, génératrice diésel

Exclus
équipement agricole, troupeaux, récoltes, inventaire, réservoir propane en location avec Propane Surois.
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Ferme GRG senc représ par Benoit Guay et Daniel Gaudreau)
1. Déclaration du vendeur DV51629, 2. Annexe A1 à signer lors d’une promesse d’achat (voir doc à télécharger) 3. Aucun document de conformité, aucune facture ou autre document concernant le puits, vendu tel quel. Si l’acheteur le désire, celui-ci peut faire faire un test d'eau (quantité et qualité en remplissant le formulaire EAU avec le courtier). 4. Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal, terre non arpentée, sans garantie de contenance, le vendeur ne fournira pas de document d'arpentage, ni aucun certificat de localisation ou piquetage pour cette vente. 5. Pour le montant des taxes municipales, s'il y a un crédit de taxes du MAPAQ, la réduction est incluse dans le montant de taxes affiché par le courtier. 6. Par la présente, le vendeur s’engage à transférer à l’acheteur le plan d’aménagement forestier en force chez le notaire instrumentant la vente. L’acheteur aura l’entière responsabilité de respecter les règlements suite à l’obtention d’une subvention pour les travaux forestiers subventionnés et reçus par le présent vendeur ou par les propriétaires précédents ayant signé l’entente avec le groupement forestier ou l’agence forestière ou autre selon le cas. 7. La superficie en culture provient du plan de ferme ci-joint sauf pour le lot 3 556 593 aucun doc de superficie en culture. 8. La répartition du prix de vente sera fournie par le vendeur et/ou son comptable au notaire instrumentant la vente. 9. Entente d’épandage et servitude d’épandage sur le lot 3722793. 10. Servitude de passage 11. Installations septiques : L’immeuble présentement vendu n’est pas desservi par un service d’aqueduc ni par un service d’égout sanitaire de la municipalité concernée. La municipalité ne remet plus de lettre de conformité des installations septiques, et ce, pour tous. Le vendeur ne possède aucun document relatif à ses installations septiques et, suite aux vérifications avec la municipalité où nous n’avons pu avoir aucun document (sauf ci-joint si applicable), il est difficile au courtier inscripteur de démontrer la nature des installations septiques. De ce fait, nous sommes dans l’obligation d’écrire « système inconnu » et/ou « visuel des couvercles » de ladite fosse septique. L’acheteur les accepte dans leur état actuel à son entière satisfaction et à ses risques et périls, et renonce à tous recours contre le vendeur à cet effet.
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
maison 28 x 34 pi irrég 1 étages 1/2m
garage attaché 17.6 x 20 pi chauffé, isolé
garage rond détaché 24 x 27 pi isolé
porcherie 51 x 75 pi
porcherie 75 x 39 pi
porcherie 28 x 128 pi
porcherie 37 x105 pi
gazebo
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé
(514)239-7520 Cell.
(819)839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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