St-Jean-Baptiste , Montérégie
2 295 000,00$ (+taxes) Accéder propriété à vendrerang de la Rivière Sud, St-Jean-Baptiste J0L2B0
No Listing: 1711 No SIA/MLS: 23111372
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: na
Année de construction:
No de lot: 4149131
Matricule / Cadastre:
Zonage: Agricole;
Cours d'eau:
Prise de possession: acte de vente 30 jours après l'acceptation de la PA et occupation après les récoltes
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 1.5

St-Jean-Baptiste terre de grande culture à vendre, loam sabloneux, drainée, 109.98 arp en culture, superficie total 123 arp

Distances approximatives (temps)
Montréal: 0 h 30 min       Québec: 2 h 30 min       Trois-Rivières: 1 h 30 min       Sherbrooke: 1 h 15 min       Drummondville: 0 h 45 min
Description de la propriété à vendre:
St-Jean-Baptiste Montérégie terre de grande culture à vendre. La terre agricole à vendre est en majoritairement en culture soit 109.98 arpents ou 92.91 acres selon les plans de la financière agricole. Elle est drainée au 20 pi et 40 pi selon le cas (plan de drainage sur demande). La terre est en loam sabloneux. Il y a 2 remises non isolées, 76 x 28 pi et 52 x 30 pi. La superficie totale de la terre est de 123.27 arpents ou 104.14 acres selon le compte de taxes municipales.
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
0.00 arpents
Profondeur:
0.00 arpents

Superficie:

123.27 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
0.00 pi/ft
Profondeur:
0.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
598 000,00$
Bâtisse:
7 700,00$
Total:
605 700,00$
Année:
2018

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
4 312,77$
Scolaires:
45,54$
Total:
4 358,31$
Année:
2017-2018
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Inclus

Exclus
récoltes
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Normand Tétreault Carmen McLean)
1. Déclaration du vendeur DV51623, 2. Annexe A1 à signer lors d’une promesse d’achat (voir doc à télécharger) 3. Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal, terre non arpentée, sans garantie de contenance, le vendeur ne fournira pas de document d'arpentage, ni aucun certificat de localisation ou piquetage pour cette vente. 4. Pour le montant des taxes municipales, s'il y a un crédit de taxes du MAPAQ, la réduction est incluse dans le montant de taxes affiché par le courtier. 5. L'acheteur est entièrement responsable de s'assurer de la faisabilité de son ou ses projets qu’il entend faire avec la propriété ci-haut mentionnée. Celui-ci est l’unique responsable d’obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage soit avec la municipalité et/ou les instances légales et/ou autorités compétentes. Le vendeur ainsi que le courtier se dégagent de toutes responsabilités. Si l’acheteur désire un délai afin de faire ses vérifications, il doit en aviser immédiatement le courtier afin d’ajouter immédiatement la clause dans la promesse d’achat. 6. La superficie en culture 37.6 hectares selon le plan de terre de la financière agricole du Québec 2018 (voir document à télécharger) 7. Plan de drainage sera fourni par le vendeur. 8. La répartition du prix de vente sera fournie par le vendeur et/ou son comptable au notaire instrumentant la vente. 9. Cette vente est taxable, l’acheteur devra se procurer ses numéros de taxe en tant que producteur agricole. 10. Sur la terre il y a 2 remises 76 x 28 pi et 52 x 30 pi, vendus tel quel sans garantie de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
remise 76 x 28 pi
remise 52 x 30 pi
Répartition des superficies
Culture: 37.6
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Chasse
Location pour chasse? Non
Prix location fin de sem.: $
Prix location 1 semaine: $
Prix location temps total de la chasse: $
Type de chasse:
Zone de chasse:
Nombre de chasseurs: 0
Site appâté:
Camp de chasse:
Mirador ou cache sur place:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé
(514)239-7520 Cell.
(819)839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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