St-Samuel-de-Horton , Centre-du-Québec
359 000,00$ (+taxes) Accéder propriété à vendre522, 3e rang Ouest, St-Samuel-de-Horton G0Z1G0
No Listing: 1712 No SIA/MLS: 28932455
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction:
No de lot: 5445841
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau: Rivière;
Prise de possession: acte de vente 30 jours après acceptation de la PA et occupation au contrat notarié
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 2.5

St-Samuel, domaine agricole, bord de l’eau, terre de culture, bâtiment agricole (écurie ou autre), 17.1 arp. Bcp de potentiel

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 30 min       Québec: 1 h 15 min       Trois-Rivières: 0 h 30 min       Sherbrooke: 1 h 15 min       Drummondville: 0 h 30 min
Description de la propriété à vendre:
St-Samuel-de-Horton domaine agricole à vendre à la jonction de l'autoroute 55 et 20 soit au centre de Victoriaville, Drummondville et Trois-Rivières. Le domaine agricole à vendre est situé à environ 2 min du village de St-Samuel et sur le bord de la rivière Bulstrode. La propriété est en majoritairement en terre agricole (culture). Le domaine agricole a une superficie totale de 17.18 arpents ou 14.51 acres selon le compte de taxes municipales. Environ 9.5 acres en culture selon l'outil de superficie de la CPTAQ (aucune valeur légale). Directement sur le bord de l’eau, très belle maison de campagne, rénovée avec grand patio, 3 chambres et bureau. Il y a un garage isolé de 35 x 50 pi et un bâtiment agricole de 40 x 145 pi (ancien engraissement de 2 étages avec fosse en arrière). Idéal pour reconversion en écurie, pour chèvres, moutons ou autres. Il y a également 2 silos à grains avec fond perforé. Beaucoup de potentiel. St-Samuel-de-Horton agricultural Estate for sale, 2 min from the village and on the Bulstrode River. Estate mainly in cultivation, total area 14.51 acres. very beautiful country house, renovated with large patio and 3 bedrooms. Isolated garage with agricultural building ideal for conversion in stables or others. Lots of potential.
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
235.83 m
Profondeur:
399.98 m

Superficie:

17.18 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
32.00 pi/ft
Profondeur:
48.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
38 000,00$
Bâtisse:
167 700,00$
Total:
205 700,00$
Année:
2019

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
1 654,97$
Scolaires:
484,87$
Total:
2 139,84$
Année:
2018-2019
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Pièces de la maison
Nb d'étage:    1
Nb de pièces:    9
Nb de chambre à coucher:    3
Nb de salle de bain:    1
Nb de salle d'eau:    0
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Vendeur dit fosse sept. et champs épuration / aucun doc de conformité (vendu tel quel)
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Puits artésien
Revêtement extérieur: briques
Toiture: bardeau d'asphalte
Fenestration: pvc manivelle, coulissante
Chauffage: soufflé, plinthe électrique
Foyer-poêle: fournaise au mazout et poele à bois
Armoires de cuisine: bois
Sous-sol: 6+
Piscine:
Stationnement:
Allée: gravier
Garage: détaché isolé
Abri d'auto:
Terrain topographique: Plat
Vue:
Quartier:
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 16 x 26.6 pi linoleum
rez-de-chaussée (1er étage) Salon 14 x 16.4 pi linoleum
rez-de-chaussée (1er étage) Bureau 5.6 x 14 pi linoleum
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 10 x 14 pi linoleum
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 10 x 11 pi linoleum
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 11 x 12 pi linoleum
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain 7 x 12 pi linoleum
sous-sol Bureau 8.6 x 13.6 pi semi-fini
sous-sol Salle familiale 13.4 x 20 pi semi-fini
Inclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une promesse d'achat

Exclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une promesse d'achat
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Denise Ricard)
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une promesse d'achat
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
maison 32 x 48 pi
Garage 35 x 50 pi isolé
étable 40 x 145 pi
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé
514-239-7520 Cell.
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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