Trois-Rives , Mauricie
199 000,00$ Accéder propriété à vendreroute 155, Trois-Rives G0X2C0
No Listing: 1713 No SIA/MLS: 26917331
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: na
Année de construction:
No de lot: 4872283
Matricule / Cadastre:
Zonage: Villégiature;
Cours d'eau: Lac;
Prise de possession: acte de vente 30 jours après acceptation de la PA et occupation au contrat notarié
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Oui
CV: 2.5

Trois-Rives Mauricie, très belle terre à bois sur le Lac Noir, zonage villégiature (droit constr.) chasse, pêche, 121.11 arp.

Distances approximatives (temps)
Montréal: 2 h 45 min       Québec: 2 h 15 min       Trois-Rivières: 1 h 15 min       Sherbrooke: 2 h 30 min       Drummondville: 2 h 00 min
Description de la propriété à vendre:
Trois-Rives en Mauricie, très belle terre à bois à vendre avec droit de construction (zone villégiature) sur le lac Noir. La terre a une superficie totale de 121.11 arpents ou 102.32 acres selon le compte de taxes municipales. La terre à vendre est sur le bord de l'eau soit sur le bord du Lac Noir et est idéale pour la chasse à l'orignal, la pêche ou simplement le repos. Il y a une possibilité d'une petite érablière sur le plateau et également possibilité de construction. Pourrait être subdivisée par le futur acheteur, voir avec la municipalité quelles sont vos possibilités. Beau coin pour relaxer et pour profiter de la nature. Possibilité d'acheter la terre avec le chalet (voir courtier inscripteur). voir listing 1714
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
0.00 arpents
Profondeur:
0.00 arpents

Superficie:

121.11 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
0.00 pi/ft
Profondeur:
0.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
120 000,00$
Bâtisse:
0,00$
Total:
120 000,00$
Année:
2018

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
504,84$
Scolaires:
244,09$
Total:
748,93$
Année:
2017-2018
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Inclus
voir annexe A1 dans les documents à télécharger

Exclus
voir annexe A1 dans les documents à télécharger
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Guy Remillard)
1. Déclaration du vendeur DV51625, qui inclus le chalet sur l’autre numéro de lot 2. Annexe A1 à signer lors d’une promesse d’achat (voir doc à télécharger) 3. Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal, terre non arpentée, sans garantie de contenance, le vendeur ne fournira pas de document d'arpentage, ni aucun certificat de localisation ou piquetage pour cette vente. 4. Pour le montant des taxes municipales, s'il y a un crédit de taxes du MAPAQ, la réduction est incluse dans le montant de taxes affiché par le courtier. 5. L'acheteur est entièrement responsable de s'assurer de la faisabilité de son ou ses projets qu’il entend faire avec la propriété ci-haut mentionnée. Celui-ci est l’unique responsable d’obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage soit avec la municipalité et/ou les instances légales et/ou autorités compétentes. Le vendeur ainsi que le courtier se dégagent de toutes responsabilités. Si l’acheteur désire un délai afin de faire ses vérifications, il doit en aviser immédiatement le courtier afin d’ajouter immédiatement la clause dans la promesse d’achat. 6. Possibilité d’un permis de construction d’une résidence voir avec la municipalité.: Afin d’obtenir un permis de construction d’une résidence ou autre, l’acheteur devra lui-même s’assurer de la faisabilité de son projet avec la municipalité et/ou autres instances légales et/ou autorités compétentes. L'acheteur est entièrement responsable de s'assurer de la faisabilité de son ou ses projets qu’il entend faire avec la propriété ci-haut mentionnée. Celui-ci est l’unique responsable d’obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage soit avec la municipalité et/ou les instances légales et/ou autorités compétentes. Le vendeur ainsi que le courtier se dégagent de toutes responsabilités. Si l’acheteur désire un délai afin de faire ses vérifications, il doit en aviser immédiatement le courtier afin d’ajouter immédiatement la clause dans la promesse d’achat. 7. La répartition du prix de vente sera fournie par le vendeur et/ou son comptable au notaire instrumentant la vente. 8. Cette vente est faite sans garantie de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Chasse
Location pour chasse? Non
Prix location fin de sem.: $
Prix location 1 semaine: $
Prix location temps total de la chasse: $
Type de chasse:
Zone de chasse:
Nombre de chasseurs: 0
Site appâté:
Camp de chasse:
Mirador ou cache sur place:
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Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé
(514)239-7520 Cell.
(819)839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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