Trois-Rives , Mauricie
295 000,00$ (+taxes)	5199, route 155, Trois-Rives G0X2C0
	No Listing: 1714	No SIA/MLS: 20446790

Distances approximatives (temps)
Montréal: 2 h 45 min       Québec: 2 h 15 min       Trois-Rivières: 1 h 15 min       Sherbrooke: 2 h 30 min       Drummondville: 2 h 00 min

Description de la propriété à vendre:

Note sur les dimensions de la bâtisse:

Pièces de la maison

Détails sur la maison

Inclus
Exclus

Particularités et remarques

Déclaration du vendeur (Guy Remillard)
1. Déclaration du vendeur DV51625, 2. Annexe A1 à signer lors d’une promesse d’achat (voir doc à télécharger) 3. L’acheteur devra respecter les dates de locations en force pour la saison. 4. Le vendeur fournira à l'acheteur l’eau du puits de son chalet qui se trouve à proximité, pour une période de 2 ans. Le vendeur devra fournir l’eau de son puits durant les mois de mai au mois d’octobre uniquement. L’acheteur devra se faire creuser son propre puits afin de subvenir à ses besoins après cette entente de 2 ans. Le vendeur ne fourni aucun document de qualité et quantité d’eau pour la période mentionnée. Fourni tel quel sans garantie. 5. Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal, terre non arpentée, sans garantie de contenance, le vendeur ne fournira pas de document d'arpentage, ni aucun certificat de localisation ou piquetage pour cette vente. 6. Pour le montant des taxes municipales, s'il y a un crédit de taxes du MAPAQ, la réduction est incluse dans le montant de taxes affiché par le courtier. 7. L'acheteur est entièrement responsable de s'assurer de la faisabilité de son ou ses projets qu’il entend faire avec la propriété ci-haut mentionnée. Celui-ci est l’unique responsable d’obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage soit avec la municipalité et/ou les instances légales et/ou autorités compétentes. Le vendeur ainsi que le courtier se dégagent de toutes responsabilités. Si l’acheteur désire un délai afin de faire ses vérifications, il doit en aviser immédiatement le courtier afin d’ajouter immédiatement la clause dans la promesse d’achat. 8. Possibilité d’un permis de construction d’une résidence voir avec la municipalité.: Afin d’obtenir un permis de construction d’une résidence ou autre, l’acheteur devra lui-même s’assurer de la faisabilité de son projet avec la municipalité et/ou autres instances légales et/ou autorités compétentes. L'acheteur est entièrement responsable de s'assurer de la faisabilité de son ou ses projets qu’il entend faire avec la propriété ci-haut mentionnée. Celui-ci est l’unique responsable d’obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage soit avec la municipalité et/ou les instances légales et/ou autorités compétentes. Le vendeur ainsi que le courtier se dégagent de toutes responsabilités. Si l’acheteur désire un délai afin de faire ses vérifications, il doit en aviser immédiatement le courtier afin d’ajouter immédiatement la clause dans la promesse d’achat. 9. La répartition du prix de vente sera fournie par le vendeur et/ou son comptable au notaire instrumentant la vente. 10. Bail en force pour location du chalet (voir courtier inscripteur) 11. SERVITUDES : une servitude devra être faite et notarié afin que le vendeur conserve un droit de passage afin de se rendre à son chalet. 12. Cette vente est faite sans garantie de qualité aux risques et périls de l'acheteur. 13. Installations septiques : aucun document présentement au dossier, vendu tel quel.

Documents À tÉlÉcharger
declaration du vendeur
Taxes municipales et scolaires
grille d'usage 2VB
annexe A1
capture CPTAQ
plan de situation de la terre
matrice

Liste des bâtiments

Identification	Dimension	Description
chalet	24 x 24 pi

Répartition des superficies

Carte de l'emplacement