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| Trois-Rives , Mauricie | ||
| 295 000,00$ (+taxes) |  5199, route 155, Trois-Rives G0X2C0 | |
| No Listing: 1714 | No SIA/MLS: 20446790 | |
| Coordonnées et infos | |
| Type de bâtiment: | Isole |
| Année de construction: | 2015 |
| No de lot: | 5935555,5557280,4872283 |
| Matricule / Cadastre: | |
| Zonage: | Villégiature; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
| Cours d'eau: | Lac; |
| Prise de possession: | signature chez le notaire 30 jours après l'acceptation de la PA et occupation selon les baux de location 2018/2019 |
| Possibilité de construire une maison ou un chalet? Oui | |
| CV: | 2.5 |
Trois-Rives Mauricie, très belle terre à bois sur Lac Noir et chalet sur le St-Maurice, chasse,pêche, tranquille 122 arp.
Distances approximatives (temps)
Montréal: 2 h 45 min Québec: 2 h 15 min Trois-Rivières: 1 h 15 min Sherbrooke: 2 h 30 min Drummondville: 2 h 00 min
Montréal: 2 h 45 min Québec: 2 h 15 min Trois-Rivières: 1 h 15 min Sherbrooke: 2 h 30 min Drummondville: 2 h 00 min
Description de la propriété à vendre:
Trois-Rives en Mauricie, très belle terre à bois à vendre de 122.55 arpents ou 103.53 acres selon le compte de taxes municipales. On retrouve également un chalet 24 X 24 pi aire ouverte avec salle de bain (douche). La terre à vendre est sur le bord de l'eau soit sur le bord du St-Maurice (navigable) et sur le bord du Lac Noir. Possibilité de louer le chalet à la semaine. Plage publique également à proximité. Idéale pour la chasse à l'orignal et la pêche. Vous y retrouverez du brochet et du doré sur le St-Maurice et brochet et moulac au Lac Noir. Il y a une possibilité d'une petite érablière sur le plateau. Beau coin pour relaxer et pour profiter de la nature. Possibilité d'acheter la terre sans le chalet (voir courtier inscripteur). Voir annexe A1. Kilomètre 72.5 et Lac Noir km 69.
Dimensions 
| Terrain: | |
Largeur: |
0.00 arpents |
Profondeur: |
0.00 arpents |
Superficie: |
122.55 arpents |
| (Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
| Bâtisse: | |
Largeur: |
24.00 pi/ft |
Profondeur: |
24.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
152 200,00$ |
Bâtisse: |
47 700,00$ |
Total: |
199 900,00$ |
Année: |
2018 |
| Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
986,42$ |
Scolaires: |
496,42$ |
Total: |
1 482,84$ |
Année: |
2017-2018 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Note sur les dimensions de la bâtisse:
Chalet
Pièces de la maison
| Nb d'étage: | 1 |
| Nb de pièces: | 0 |
| Nb de chambre à coucher: | 0 |
| Nb de salle de bain: | 1 |
| Nb de salle d'eau: | 0 |
Détails sur la maison
| Réservoir eau chaude: | Propriétaire |
| Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée) |
Vendeur dit fosse sept./ aucun doc de conformité (vendu tel quel) |
| Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier) |
Autre |
| Revêtement extérieur: | tôle |
| Toiture: | tôle |
| Fenestration: | pvc coulissante |
| Chauffage: | électricité |
| Foyer-poêle: | |
| Armoires de cuisine: | mélamine |
| Sous-sol: | non |
| Piscine: | |
| Stationnement: | |
| Allée: | gravier |
| Garage: | |
| Abri d'auto: | |
| Terrain topographique: | |
| Vue: | directement sur le bord de la rivière |
| Quartier: | |
| Métro: | |
| École: |
Inclus
Exclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une promesse d'achat
Exclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une promesse d'achat
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Guy Remillard)
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une promesse d'achat
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une promesse d'achat
Documents À tÉlÉcharger
declaration du vendeur
Taxes municipales et scolaires
grille d'usage 2VB
annexe A1
capture CPTAQ
plan de situation de la terre
matrice
declaration du vendeur
Taxes municipales et scolaires
grille d'usage 2VB
annexe A1
capture CPTAQ
plan de situation de la terre
matrice
Liste des bâtiments
| Identification | Dimension | Description |
| chalet | 24 x 24 pi |
Répartition des superficies
| Culture: | |
| Pâturage: | |
| Forêt: | |
| Autre: |
| Exploitation: | |
| Genre d'exploitation: | |
| Capacité d'unité animale: | |
| Essence de bois: |
Toutes les photos
| Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé 514-239-7520 Cell. 819-839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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