Ste-Hélène-de-Chester , Centre-du-Québec
850 000,00$ Accéder propriété à vendre1700, rang Allaire, Ste-Hélène-de-Chester G0P1H0
No Listing: 1724 No SIA/MLS: 14752970
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction:
No de lot: 13-P,14-P,15-P,16-P,17-P
Matricule / Cadastre:
Zonage: Agricole;
Cours d'eau:
Prise de possession: acte de vente 30 jours après acceptation de la PA et occupation au contrat notarié
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 2.5

Ste-Hélène-de-Chester au Centre-du-Québec, merveilleux domaine à vendre 157.94 arpents

Distances approximatives (temps)
Montréal: 2 h 15 min       Québec: 1 h 30 min       Trois-Rivières: 1 h 00 min       Sherbrooke: 1 h 15 min       Drummondville: 1 h 00 min
Description de la propriété à vendre:
Ste-Hélène-de-Chester merveilleux domaine à vendre 157.94 arpents ou 133.43 acres selon les comptes de taxes municipales. Ce magnifique domaine à vendre a une vue panoramique. Le domaine à vendre est situé à environ 1h15 de Québec, 2h00 de Montréal, 0h25 de Victoriaville et environ 0h40 de Thetford Mines. Sur le domaine à vendre, il y a une plantation d'environ 30 ans avec un magnifique chalet en bois rond dans la forêt. Très belle maison orientée vers le sud dans le concept à l'énergie solaire passif. Bâtiments multifonctionnels avec 2 grandes salles, entreposage et laboratoire. Sur la terre du domaine à vendre, il y a aussi 2 bels étangs. Un endroit idéal pour la transformation de produits alimentaires. Un merveilleux site pour les amoureux de la nature.
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
677.28 m
Profondeur:
825.23 m

Superficie:

157.94 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
29.00 pi/ft
Profondeur:
0.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
*irrégulier
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
144 100,00$
Bâtisse:
252 300,00$
Total:
396 400,00$
Année:
2018

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
4 047,80$
Scolaires:
1 207,09$
Total:
5 254,89$
Année:
2017-2018
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Pièces de la maison
Nb d'étage:    2
Nb de pièces:    14
Nb de chambre à coucher:    5
Nb de salle de bain:    3
Nb de salle d'eau:    1
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Inconnu
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Puits surface
Revêtement extérieur: Goodfollow
Toiture: bardeau d'asphalte
Fenestration: aluminium, manivelle
Chauffage: électricité soufflé, plinthe électrique
Foyer-poêle: poele à bois
Armoires de cuisine:
Sous-sol:
Piscine:
Stationnement:
Allée:
Garage:
Abri d'auto:
Terrain topographique:
Vue:
Quartier:
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 24.5 x 15 pi céramique
rez-de-chaussée (1er étage) Salon 19 x 19 pi irr bois-francs
rez-de-chaussée (1er étage) Salle familiale 17 x 15 pi irr bois-francs
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 14 x 18 pi bois-francs
rez-de-chaussée (1er étage) Hall d'entrée 6 x 12 pi céramique
rez-de-chaussée (1er étage) Salle d'eau 5 x 7.5 pi céramique
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain 5.5 x 5.7 pi céramique
2e étage Chambre 10 x 12 pi tapis
2e étage Chambre 11 x 17 pi tapis
2e étage Walk-in 6 x 7 pi tapis
2e étage Chambre 13 x 8 pi bois
2e étage Salle de bain 10 x 10 pi céramique
sous-sol Salle de bain 3 x 7.4 pi prélard
sous-sol Salle de lavage 5 x 18 pi flottant
sous-sol Autre 3.5 x 22 pi béton chambre électrique
sous-sol Chambre 17 x 16 pi tapis
Inclus
voir annexe A1 à télécharger

Exclus
voir annexe A1 à télécharger
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Roch Lebel)
1. Déclaration du vendeur DV51601, 2. Annexe A1 à signer lors d’une promesse d’achat (voir doc à télécharger) 3. Aucun document de conformité, aucune facture ou autre concernant le puits, vendu tel quel. Si l’acheteur le désire, celui-ci peut faire faire un test de d'eau (quantité et qualité en remplissant le formulaire EAU avec le courtier lors d’une promesse d’achat). 4. Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal, terre non arpentée, sans garantie de contenance, le vendeur ne fournira pas de document d'arpentage, ni aucun certificat de localisation ou piquetage pour cette vente. 5. Pour le montant des taxes municipales, s'il y a un crédit de taxes du MAPAQ, la réduction est incluse dans le montant de taxes affiché par le courtier. 6. L’acheteur reconnaît que le lot vendu est situé dans une zone agricole, que ce lot est assujetti à certaines dispositions de la loi sur la protection du territoire et des activités agricoles et qu’il ne pourra utiliser ce lot à une fin autre que l’agriculture à moins qu’il n’obtienne l’autorisation de la Commission de protection du territoire et des activités agricoles ou qu’il puisse se prévaloir de droits prévus dans la loi. 7. L'acheteur est entièrement responsable de s'assurer de la faisabilité de son ou ses projets qu’il entend faire avec la propriété ci-haut mentionnée. Celui-ci est l’unique responsable d’obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage soit avec la municipalité et/ou les instances légales et/ou autorités compétentes. Le vendeur ainsi que le courtier se dégagent de toutes responsabilités. Si l’acheteur désire un délai afin de faire ses vérifications, il doit en aviser immédiatement le courtier afin d’ajouter immédiatement la clause dans la promesse d’achat. 8. La répartition du prix de vente sera fournie par le vendeur et/ou son comptable au notaire instrumentant la vente. 9. SERVITUDES : droit d’eau puit sur érablière voisine et 2e droit d’eau sur la terre en face de la maison 10. Installations septiques : L’immeuble présentement vendu n’est pas desservi par un service d’aqueduc ni par un service d’égout sanitaire de la municipalité concernée. La municipalité ne remet plus de lettre de conformité des installations septiques et ce, pour tous. Le vendeur ne possède aucun document relatif à ses installations septiques et, suite aux vérifications avec la municipalité où nous n’avons pu avoir aucun document, il est difficile au courtier inscripteur de démontrer la nature des installations septiques. De ce fait, nous sommes dans l’obligation d’écrire « système inconnu » et/ou « visuel des couvercles » de ladite fosse septique. L’acheteur les accepte dans leur état actuel à son entière satisfaction et à ses risques et périls, et renonce à tous recours contre le vendeur à cet effet. 11. Cette vente est faite sans garantie de qualité aux risques et périls de l'acheteur
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé
(514)239-7520 Cell.
(819)839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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