Manseau , Centre-du-Québec
250 000,00$ (+taxes) Accéder propriété à vendreCh. du Petit-Montréal, Manseau G0X1V0
No Listing: 1757 No SIA/MLS: 15700179
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: na
Année de construction:
No de lot: 809,810P,858P
Matricule / Cadastre:
Zonage: Agricole;
Cours d'eau: Ruisseau;
Prise de possession: signature 30 jours après l'acceptation de la PA et occupation à la signature chez le notaire
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 3

Manseau, belle terre à bois, chemin forestier, plantations, excellent pour la chasse aux chevreuils et orignaux. 236.90 acres

Distances approximatives (temps)
Montréal: 2 h 00 min       Québec: 1 h 15 min       Trois-Rivières: 0 h 45 min       Sherbrooke: 1 h 30 min       Drummondville: 0 h 45 min
Description de la propriété à vendre:
Manseau, ch. Du Petit Montréal, belle terre à bois à vendre avec infrastructure de chemin forestier, plantations de divers âges et naturel. Très bon territoire de chasse aux chevreuils et orignaux. Plan d’aménagement forestier. Petit ruisseau. Située sur une terre ayant une superficie totale de 280.42 arpents ou 236.90 acres selon le compte de taxes municipales. Près de Victoriaville et Drummondville. Zonage agricole.
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
91.70 m
Profondeur:
3658.20 m

Superficie:

280.42 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
0.00 pi/ft
Profondeur:
0.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
227 400,00$
Bâtisse:
0,00$
Total:
227 400,00$
Année:
2018

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
1 761,44$
Scolaires:
599,91$
Total:
2 361,35$
Année:
2018
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Inclus
voir annexe A1 à télécharger

Exclus
voir annexe A1 à télécharger
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Foresterie Centre du Québec rep: Louis-Michel Laroque et Francois Girard)
1. Déclaration du vendeur DV51610, 2. Annexe A1 à signer lors d’une promesse d’achat (voir doc à télécharger) 3. Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal, terre non arpentée, sans garantie de contenance, le vendeur ne fournira pas de document d'arpentage, ni aucun certificat de localisation ou piquetage pour cette vente. 4. Pour le montant des taxes municipales, s'il y a un crédit de taxes du MAPAQ, la réduction est incluse dans le montant de taxes affiché par le courtier. 5. Par la présente, le vendeur s’engage à transférer à l’acheteur le plan d’aménagement forestier en force chez le notaire instrumentant la vente. L’acheteur aura l’entière responsabilité de respecter les règlements suite à l’obtention d’une subvention pour les travaux forestiers subventionnés et reçus par le présent vendeur ou par les propriétaires précédents ayant signé l’entente avec le groupement forestier ou l’agence forestière ou autre selon le cas. 6. L’acheteur reconnaît que le lot vendu est situé dans une zone agricole, que ce lot est assujetti à certaines dispositions de la loi sur la protection du territoire et des activités agricoles et qu’il ne pourra utiliser ce lot à une fin autre que l’agriculture à moins qu’il n’obtienne l’autorisation de la Commission de protection du territoire et des activités agricoles ou qu’il puisse se prévaloir de droits prévus dans la loi. 7. L'acheteur est entièrement responsable de s'assurer de la faisabilité de son ou ses projets qu’il entend faire avec la propriété ci-haut mentionnée. Celui-ci est l’unique responsable d’obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage soit avec la municipalité et/ou les instances légales et/ou autorités compétentes. Le vendeur ainsi que le courtier se dégagent de toutes responsabilités. Si l’acheteur désire un délai afin de faire ses vérifications, il doit en aviser immédiatement le courtier afin d’ajouter immédiatement la clause dans la promesse d’achat. 8. La répartition du prix de vente sera fournie par le vendeur et/ou son comptable au notaire instrumentant la vente. 9. Le vendeur déclare qu’à sa connaissance l’immeuble n’est l’objet d’aucune servitude connue; toutefois, l’immeuble est vendu avec toutes les servitudes actives ou passives, apparentes ou on apparentes, continues ou discontinues pouvant l’affecter.
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Chasse
Location pour chasse? Non
Prix location fin de sem.: $
Prix location 1 semaine: $
Prix location temps total de la chasse: $
Type de chasse:
Zone de chasse:
Nombre de chasseurs: 0
Site appâté:
Camp de chasse:
Mirador ou cache sur place:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé
(514)239-7520 Cell.
(819)839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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