Ulverton , Cantons-de-l'Est
495 000,00$ Accéder propriété à vendre408, chemin Lasalle, Ulverton J0B2B0
No Listing: 1758 No SIA/MLS: 10132750
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction: 2008
No de lot: 4064822
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Résidentiel;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau:
Prise de possession: signature 30 jours après l'acceptation de la PA et occupation à la signature chez le notaire
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 2.5

Ulverton, superbe résidence dans un cul de sac avec garage double isolé, en montagne, secteur homogène, 3013 m2,

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 30 min       Québec: 2 h 00 min       Trois-Rivières: 1 h 00 min       Sherbrooke: 0 h 30 min       Drummondville: 0 h 20 min
Description de la propriété à vendre:
Ulverton, près de Drummondville, superbe résidence avec garage à vendre dans un cul de sac. Située dans un environnement homogène, en montagne, cette magnifique propriété saura vous enchanter. Située sur un terrain, aménagé de 3013 m2 on retrouve une résidence de 32.3 x 24.4 pi avec rez-de-jardin et un garage double isolé détaché de 28.4 x 33.5 pi (construction 2008).
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
50.00 m
Profondeur:
0.00 m

Superficie:

3013.00 m2
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
32.30 pi/ft
Profondeur:
24.40 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
19 900,00$
Bâtisse:
348 100,00$
Total:
368 000,00$
Année:
2018

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
2 133,84$
Scolaires:
682,89$
Total:
2 816,73$
Année:
2017-2018
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Pièces de la maison
Nb d'étage:    2
Nb de pièces:    12
Nb de chambre à coucher:    3
Nb de salle de bain:    2
Nb de salle d'eau:    0
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Vendeur dit fosse sept. et champs épuration / aucun doc de conformité (vendu tel quel)
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Puits artésien
Revêtement extérieur: Maybec
Toiture: bardeau d'asphalte
Fenestration: pvc surtout manivelle
Chauffage: thermopompe + électrique
Foyer-poêle: foyer au gaz
Armoires de cuisine: thermoplastic
Sous-sol: 6 pi et plus
Piscine:
Stationnement:
Allée: asphalte
Garage: double détaché 3 portes
Abri d'auto:
Terrain topographique: Vallonneux
Vue: magnifique, cul-de-sac
Quartier:
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Salon 12 x 24.6 pi bois (chêne)
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 8.6 x 10 pi céramique
rez-de-chaussée (1er étage) Salle à manger 8 x 16 pi bois (chêne)
rez-de-chaussée (1er étage) Autre 13.6 x 16 pi bois (chêne) salle de pool
2e étage Chambre des maîtres 16 x 33.10 pi bois (chêne)
2e étage Salle de bain 11 x 12 pi céramique
demi-sous-sol Salle familiale 19 x 24 pi flottant rez-de-jardin
demi-sous-sol Chambre 12.4 x 16 pi flottant rez-de-jardin
demi-sous-sol Chambre 10.4 x 10.3 pi flottant rez-de-jardin
demi-sous-sol Salle de bain 6 x 8 pi céramique rez-de-jardin
rez-de-chaussée (1er étage) Salle d'eau 8 x 8.4 pi ceramique
rez-de-chaussée (1er étage) Bureau 10.4 x 11 pi bois (chêne)
Inclus
voir annexe A1 à télécharger

Exclus
voir annexe A1 à télécharger
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (fiducie familiale Thomas rep: Yvan Laplante)
1. Déclaration du vendeur DV51617-, 2. Annexe A1 à signer lors d’une promesse d’achat (voir doc à télécharger) 3. Aucun document de conformité, aucune facture ou autre concernant le puits, vendu tel quel. Si l’acheteur le désire, celui-ci peut faire faire un test de d'eau (quantité et qualité en remplissant le formulaire EAU avec le courtier lors d’une promesse d’achat). 4. Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal, terre non arpentée, sans garantie de contenance, le vendeur ne fournira pas de document d'arpentage, ni aucun certificat de localisation ou piquetage pour cette vente. 5. Pour le montant des taxes municipales, s'il y a un crédit de taxes du MAPAQ, la réduction est incluse dans le montant de taxes affiché par le courtier. 6. La répartition du prix de vente sera fournie par le vendeur et/ou son comptable au notaire instrumentant la vente. 7. Servitudes voir certificat de localisation 2009 8. Installations septiques : Fosse septique de 750 galons vendus tels quels La fosse est faite pour un 3 chambres également vendus tels quels. Si l’acheteur désire s’en servir pour plus que ce nombre de chambres, il devra s’assurer d’avoir la fosse et le champs d’épuration qui répondent aux exigences municipales et environnementales et le tout, à ses frais tant pour la demande que pour adapter la fosse et le champs. 9. Installations septiques : L’immeuble présentement vendu n’est pas desservi par un service d’aqueduc ni par un service d’égout sanitaire de la municipalité concernée. La municipalité ne remet plus de lettre de conformité des installations septiques et ce, pour tous. Le vendeur ne possède aucun document relatif à ses installations septiques autres que ceux-ci-joint et, suite aux vérifications avec la municipalité où nous n’avons pu avoir aucun document que ceux-ci, Il y a donc une fosse et un champ d’épuration pour une propriété 3 chambres selon ce document.
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
maison 32.3 x 24.4 pi
garage 28.4 x 33.5 pi
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé
(514)239-7520 Cell.
(819)839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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