St-Victor , Chaudière-Appalaches
925 000,00$ Accéder propriété à vendre510, 3e rang sud, St-Victor G0M2B0
No Listing: 1788 No SIA/MLS: 21825282
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction: centenaire
No de lot: 4771126
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau: Lac;
Prise de possession: signature 30 jours après l'acceptation de la PA et occupation à la signature chez le notaire
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Oui
CV: 2

St-Victor en Beauce, domaine forestier à vendre avec maison, grange, garage, érablière, cabane,lacs et droit constr, 97.6 acr

Distances approximatives (temps)
Montréal: 3 h 15 min       Québec: 1 h 15 min       Trois-Rivières: 2 h 15 min       Sherbrooke: 1 h 45 min       Drummondville: 2 h 00 min
Description de la propriété à vendre:
St-Victor en Beauce, Chaudière-Appalaches, très beau domaine forestier à vendre avec maison et érablière. Ce domaine forestier à vendre a une superficie totale de 97.63 acres ou 115.56 arpent selon le compte de taxe municipale. La terre à bois à vendre avec érablière et cabane à sucre ainsi que la maison centenaire rénovée sauront vous plaire. Sur le domaine à vendre, vous y trouverez, en plus de la maison centenaire, un garage triple avec un appartement pour revenu d’appoint et une grange. Avec les lacs artificiels (avec chalet de pêche) qui se trouvent sur la terre, il y a une possibilité très intéressante pour une pisciculture ou autre. Sur la terre à bois, il y a un droit de construction pour une maison et les installations septiques sont déjà installées pour une future maison de 3 chambres à coucher. La fosse accommoderait la cabane à sucre et la maison à venir. Concernant la cabane à sucre, il y a pour l’instant environ 800 entailles, mais une possibilité d’environ 2800 selon la décision #368469 de la CPTAQ (voir document à télécharger et aucun dénombrement de fait) Différentes options pour achat : 1. Maison avec grange, garage triple sur 5000 m2 au prix de 495 000 $ ..... 2. Terre à bois avec érablière et cabane à sucre en enlevant la superficie de 5000 m2 de la maison et des bâtiments pour 430 000 $. (Voir listing 1786 et 1787) …... 3. Le tout maison, bâtiments et terre pour 925 000$.
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
887.74 m
Profondeur:
0.00 m

Superficie:

115.56 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
30.00 pi/ft
Profondeur:
28.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
*irrégulier
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
157 700,00$
Bâtisse:
240 400,00$
Total:
398 100,00$
Année:
2018

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
4 918,75$
Scolaires:
814,00$
Total:
5 732,75$
Année:
2018
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Pièces de la maison
Nb d'étage:    2
Nb de pièces:    10
Nb de chambre à coucher:    4
Nb de salle de bain:    1
Nb de salle d'eau:    0
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Fosse septique et ch. épuration (voir annexe A1 pour plus de détails)
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Puits artésien
Revêtement extérieur: Brique
Toiture: tôle
Fenestration:
Chauffage: air souffé (pulsé) et plinthe électrique
Foyer-poêle:
Armoires de cuisine:
Sous-sol: non aménagé
Piscine:
Stationnement:
Allée: asphalte
Garage: triple avec petit appartement
Abri d'auto:
Terrain topographique: Vallonneux
Vue: sur le Lac Fortin
Quartier:
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Salon 20 x 21 pi couvre-sols souples
rez-de-chaussée (1er étage) Salle à manger 12 x 12 pi couvre-sols souples
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 11 x 16 pi couvre-sols souples
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de lavage 12 x 16 pi couvre-sols souples
rez-de-chaussée (1er étage) Bureau 10 x 11 pi couvre-sols souples
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain 10 x 11 pi couvre-sols souples
2e étage Chambre des maîtres 13 x 13 pi bois
2e étage Chambre 9 x 9 pi couvre-sols souples
2e étage Chambre 7 x 10 pi couvre-sols souples
2e étage Chambre 10 x 10 pi couvre-sols souples
Inclus
voir annexe A1 à signer lors d'une promesse d'achat

Exclus
voir annexe A1 à signer lors d'une promesse d'achat
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Fiducie Hugo, Remy et Christine Champagne rep: Bertrand Champagne)
voir annexe A1 à signer lors d'une promesse d'achat
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
maison 30 x 28 pi irr
chalet de pêche 22 x 28 pi
garage attaché 13 x 19
cabane à sucre 19 x 30 pi
Cabanon 10 x 8 pi
grange/garage/entrepot 41 x 102 pi
garage avec logement à l'avant 44 x 32 pi et 24 x 27 pi pour le logement
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé
(514)239-7520 Cell.
(819)839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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