St-Bernard-de-Lacolle , Montérégie
575 000,00$ (+taxes) Accéder propriété à vendre295, Chemin Alberton, St-Bernard-de-Lacolle J0J1V0
No Listing: 1794 No SIA/MLS: 15518253
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction:
No de lot: 5158828, 5158831, 5158832
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau:
Prise de possession: signature 30 jours après l'acceptation de la promesse d'achat et occupation à la fin des baux
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 2

St-Bernard-de-Lacolle, terre agricole et bois, droit de construction, possibilité d'érablière, 133 acres. Superbe opportunité

Distances approximatives (temps)
Montréal: 0 h 40 min       Québec: 3 h 00 min       Trois-Rivières: 2 h 00 min       Sherbrooke: 1 h 45 min       Drummondville: 1 h 30 min
Description de la propriété à vendre:
St-Bernard-de-Lacolle en Montérégie, très belle terre agricole et terre à bois avec un droit de construction et une possibilité de petite érablière également sur place à vendre. À environ 45 min de Montréal, la terre à vendre est à environ 1 km de l’autoroute 15 à la sortie 1, près des douanes américaines. Il y aurait approximativement 37 hectares en bois mixte et la possibilité d’une petite érablière pour consommation personnelle. Selon le plan de la financière agricole, il y aurait environ 13 hectares en culture et 2 hectares en plantation de saules. Les terres de cultures sont présentement louées avec un bail (voir courtier inscripteur). La terre à vendre a une superficie totale de 158.44 arpents ou 133.85 acres selon les taxes municipales. Le vendeur désire garder une parcelle de terrain de 5000 m2 avec la maison sur le chemin Montée Glass donc un certificat de localisation suivra lorsque celui-ci sera fait (pour la maison uniquement). Sur la terre à vendre, il y a des vieux bâtiments ainsi qu’une vieille maison qui devront être démolis. La construction d’une nouvelle maison sur la terre à vendre, pourrait être loin de la route et ainsi garder toute la tranquillité de la campagne. Une occasion à saisir!
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
0.00 arpents
Profondeur:
0.00 arpents

Superficie:

159.90 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
0.00 pi/ft
Profondeur:
0.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
615 200,00$
Bâtisse:
85 700,00$
Total:
700 900,00$
Année:
2018

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
1 595,55$
Scolaires:
115,31$
Total:
1 710,86$
Année:
2018
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Note sur les dimensions de la bâtisse:
la maison du 295, ch Alberton, à démolir
Pièces de la maison
Nb d'étage:    
Nb de pièces:    0
Nb de chambre à coucher:    0
Nb de salle de bain:    0
Nb de salle d'eau:    0
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Revêtement extérieur:
Toiture:
Fenestration:
Chauffage:
Foyer-poêle:
Armoires de cuisine:
Sous-sol:
Piscine:
Stationnement:
Allée:
Garage:
Abri d'auto:
Terrain topographique:
Vue:
Quartier:
Métro:
École:
Inclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA

Exclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Gary Deslauriers)
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
maison à démolir
garage à démolir
Répartition des superficies
Culture: environ 13 hectares en culture et 2 hectares en plantation de saules
Pâturage:
Forêt: approx 37 ha en bois mixte et petite érablière personnel possible
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé
(514)239-7520 Cell.
(819)839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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