St-Joachim-de-Shefford , Montérégie
595 000,00$ (+taxes) Accéder propriété à vendre537, 2e rang Est, St-Joachim-de-Shefford J0E2G0
No Listing: 1802 No SIA/MLS: 24303496
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction:
No de lot: 3988271
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau:
Prise de possession: signature 60 jours après l'acceptation de la promesse d'achat et occupation à la signature chez le notaire
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 2

St-Joachim-de-Shefford, entreprise de production de légumes & fleurs en serres,excellente réputation, maison, étang 12.6 arp.

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 15 min       Québec: 2 h 00 min       Trois-Rivières: 1 h 30 min       Sherbrooke: 0 h 45 min       Drummondville: 0 h 45 min
Description de la propriété à vendre:
St-Joachim-de-Shefford, entreprise de production de légumes et fleurs en serres à vendre. L’entreprise ayant une excellente réputation existe depuis 1987 et vend à des épiceries locales, au marché Atwater et autres. On y cultive des légumes sans pesticides, en serres, telles les tomates, les concombres, les haricots, les poivrons, les épinards, la roquette et les fines herbes. On retrouve 7 serres avec un système de chauffage très performant au granule de bois relié aux serres. Il y a également une génératrice centrale au diesel de 37 kw. Beaucoup d’inclusions. Il y a également une superbe maison de campagne. Celle-ci est située loin du chemin, avec aire ouverte, 3 chambres et est des plus chaleureuses. Attaché à la maison, un garage double. Grand terrain paysagé avec une belle rangée d’arbres. La superficie totale est de 12.66 arpents ou 10.69 acres selon les comptes de taxes municipaux. Un WOW assuré....................................... Grandeurs des bâtiments: serres: 22 x 30 pi, 21 x 96 pi, 21 x 96 pi, 24 x 96 pi, 16 x 74 pi, 13 x 30 pi, 21 x 35 pi, 25 x 60 pi, Chaufferie: 15 x 18 pi, Remise: 8 x 16 pi, Maison avec garage double 28 x 62 pi irrég. La maison n'est pas taxable mais le reste l'est.
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
256.18 m
Profondeur:
0.00 m

Superficie:

12.66 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
28.00 pi/ft
Profondeur:
62.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
*irrégulier
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
47 000,00$
Bâtisse:
297 600,00$
Total:
344 600,00$
Année:
2018

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
1 726,00$
Scolaires:
460,67$
Total:
2 186,67$
Année:
2018
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Pièces de la maison
Nb d'étage:    2
Nb de pièces:    15
Nb de chambre à coucher:    3
Nb de salle de bain:    1
Nb de salle d'eau:    2
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Fosse septique et ch. épuration (voir annexe A1 pour plus de détails)
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Puits artésien
Revêtement extérieur: Pin blanc
Toiture: Tôle
Fenestration: bois guillotine
Chauffage: huile + fournaise eau chaude
Foyer-poêle:
Armoires de cuisine: mélamine
Sous-sol: 7 pi+, aménagé
Piscine:
Stationnement:
Allée: gravier
Garage: 1 attaché, détaché
Abri d'auto:
Terrain topographique: Vallonneux
Vue:
Quartier:
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Salon 15.6 x 16 pi bois
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 11 x 22.6 pi céramique
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de lavage 9 x 9.6 pi céramique
rez-de-chaussée (1er étage) Hall d'entrée 10 x 11 pi céramique
rez-de-chaussée (1er étage) Salle d'eau 3 x 7 pi céramique
rez-de-chaussée (1er étage) Bureau 8.4 x 11 pi céramique
2e étage Salle de bain 8 x 13.4 pi céramique
2e étage Chambre des maîtres 11.2 x 18 pi tapis
2e étage Chambre 10 x 10 pi tapis
2e étage Chambre 7 x 13 pi tapis
sous-sol Hall d'entrée 9 x 7 pi béton
sous-sol Salle d'eau 6 x 4 pi céramique
sous-sol Autre 9 x 13 pi béton salle de semi
sous-sol Salle familiale 13 x 14 pi tapis
sous-sol Bureau 13 x 10 pi tapis
sous-sol Autre 9 x 9 pi salle de fournaise
sous-sol Autre 5.5 x 9 pi Entrepôt de récolte
Inclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA

Exclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Particularités et remarques
En 1987, nous avons démarré une petite entreprise séricicole familiale à St-Joachim-De-Shefford, qui depuis, vise la qualité et la diversification de ses produits. Nous sommes producteurs de légumes de serres en culture hydroponique, sans pesticide et nous effectuons la lutte biologique intégrée. Dans le but d’un développement durable, nous avons ajouté une chaudière à l’eau chaude à bio-masse avec laquelle nous avons réduit grandement nos émissions de gaz à effet de serre. Depuis plusieurs années, le processus de production a été optimisé avec les conseils d’agronomes, dont le renommé Jacques Thériault et ses collègues. L’irrigation, le chauffage, la ventilation sont gérés via un système de contrôle intelligent prenant en compte divers paramètres tels que la luminosité, l’humidité, etc. afin de maximiser la production. Nous avons une clientèle bien établie et fidèle, nous vendons nos produits au détail sur place ainsi qu’à certains marchés et épiceries locaux avec qui nous avons une relation de confiance bien établie depuis plusieurs années. Les serres jouissent d’une excellente réputation dans la région principalement, mais également jusqu’à Montréal via le Marché Atwater, les produits des Serres Ariane sont gage de fraîcheur, de qualité et surtout de bon goût. Vous pouvez visiter notre site internet fait sur mesure professionnellement, vous pourrez avoir plus de détails concernant les produits que nous cultivons présentement et la liste de nos points de vente (www.serresariane.com).
Déclaration du vendeur (Marianne St-Germain)
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
entrepôt/hangar 22 x 30 pi 2 étages
serres 21 x 96 pi
serres 21 x 96 pi
serres 24 x 96 pi
serres 16 X 74 pi
serres 13 x 30 pi
serres 21 x 35 pi
serres 25 x 60 pi
chaufferie 15 x 18 pi
maison avec garage double attaché 28 x 62 pi irr
remise 8 x 16 pi
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé
(514)239-7520 Cell.
(819)839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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