| St-Bernard-de-Lacolle , Montérégie | ||
 |
 158, Montée Henrysburg, St-Bernard-de-Lacolle J0J1V0 | |
| No Listing: 1807 | No SIA/MLS: 26014690 | |
| Coordonnées et infos | |
| Type de bâtiment: | Isole |
| Année de construction: | |
| No de lot: | 5158461,5158753,5159719 |
| Matricule / Cadastre: | |
| Zonage: | Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
| Cours d'eau: | |
| Prise de possession: | signature 30 jours après l'acceptation de la promesse d'achat et occupation 60 jours après la signature chez le notaire |
| Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
| CV: | 2 |
St-Bernard-de-Lacolle, Montérégie, fermette ancestrale avec écurie, terre agricole et forêt, superbe vue. 91 acres.
Distances approximatives (temps)
Montréal: 0 h 45 min Québec: 3 h 00 min Trois-Rivières: 2 h 00 min Sherbrooke: 1 h 45 min Drummondville: 1 h 45 min
Montréal: 0 h 45 min Québec: 3 h 00 min Trois-Rivières: 2 h 00 min Sherbrooke: 1 h 45 min Drummondville: 1 h 45 min
Description de la propriété à vendre:
St-Bernard-de-Lacolle, fermette ancestrale avec écurie de construction récente. La propriété à vendre a une superficie totale de 108.14 arpents ou 91.36 acres selon le compte de taxes municipales. 16 arpents sont présentement en location avec bail à respecter. Une partie de la terre agricole, est en culture et l’autre en pâturage. Il y a également une forêt mixte (terre à bois) avec pin blanc, pruche, frêne, chêne et autres. La maison ancestrale comprend 3 chambres. L’écurie a été construite en 2008 et a une dimension de 36 x 72 pi. Elle comprend 4 box. Possibilité, après l’achat de la totalité des lots, de séparer la maison avec 5000 m2. Cette fermette avec écurie et maison ancestrale a une superbe vue sur les montagnes Adirondacks.
Dimensions 
| Terrain: | |
Largeur: |
253.28 m |
Profondeur: |
1624.10 m |
Superficie: |
108.14 arpents |
| (Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
| Bâtisse: | |
Largeur: |
32.00 pi/ft |
Profondeur: |
0.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
*irrégulier |
|
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
355 400,00$ |
Bâtisse: |
130 100,00$ |
Total: |
485 500,00$ |
Année: |
2018 |
| Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
2 711,72$ |
Scolaires: |
215,47$ |
Total: |
2 927,19$ |
Année: |
2018 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Note sur les dimensions de la bâtisse:
maison centenaire irrégulière
Pièces de la maison
| Nb d'étage: | 2 |
| Nb de pièces: | 7 |
| Nb de chambre à coucher: | 3 |
| Nb de salle de bain: | 1 |
| Nb de salle d'eau: | 1 |
Détails sur la maison
| Réservoir eau chaude: | Propriétaire |
| Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée) |
Fosse septique et ch. épuration (voir annexe A1 pour plus de détails) |
| Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier) |
Puits artésien |
| Revêtement extérieur: | vinyle |
| Toiture: | tôle |
| Fenestration: | pvc |
| Chauffage: | électrique |
| Foyer-poêle: | poele bois, mazout |
| Armoires de cuisine: | mélamine |
| Sous-sol: | non aménagé |
| Piscine: | |
| Stationnement: | |
| Allée: | gravier |
| Garage: | attaché |
| Abri d'auto: | |
| Terrain topographique: | |
| Vue: | Vue sur les Adirondacks |
| Quartier: | |
| Métro: | |
| École: |
Liste des pièces de la maison
| Niveau | Pièce | Dimension | Revêtement de sol | Remarques |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salon | 12 x 19 pi | bois-franc | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Cuisine | 14 x 19 pi | céramique | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre des maîtres | 13 x 19 pi | plancher de pin | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle de bain | 9 x 8 pi | céramique | avec salle de lavage |
| 2e étage | Chambre | 13 x 19 pi | plancher de pin | |
| 2e étage | Chambre | 10 x 15 pi | plancher de pin | |
| 2e étage | Salle d'eau | 8 x 4 pi | à faire |
Inclus
Exclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Exclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Jean-Martin Thibault)
voir annexe A1 à télécharger Vendu sans garantie de qualité aux risques et périls de l'acheteur
voir annexe A1 à télécharger Vendu sans garantie de qualité aux risques et périls de l'acheteur
Documents À tÉlÉcharger
déclaration du vendeur
servitude
taxes municipales et scolaires
annexe A1 signer lors d'une PA
matrice
installation septique
déclaration du vendeur
servitude
taxes municipales et scolaires
annexe A1 signer lors d'une PA
matrice
installation septique
Liste des bâtiments
| Identification | Dimension | Description |
| maison | 32 x irrégulier | maison centenaire |
| garage attaché | non isolé | |
| écurie | 36 x 72 pi | 4 box |
| plusieurs vieux bâtiments |
Répartition des superficies
| Culture: | environ 16 arpents (en location) |
| Pâturage: | environ 5 arpents |
| Forêt: | oui |
| Autre: |
| Exploitation: | |
| Genre d'exploitation: | |
| Capacité d'unité animale: | |
| Essence de bois: | pruche, cèdre, pin blanc, chêne |
Toutes les photos
| Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé 514-239-7520 Cell. 819-839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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