St-Bernard-de-Lacolle , Montérégie
485 000,00$ Accéder propriété à vendre158, Montée Henrysburg, St-Bernard-de-Lacolle J0J1V0
No Listing: 1807 No SIA/MLS: 26014690
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction:
No de lot: 5158461,5158753,5159719
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau:
Prise de possession: signature 30 jours après l'acceptation de la promesse d'achat et occupation 60 jours après la signature chez le notaire
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 2

St-Bernard-de-Lacolle, Montérégie, fermette ancestrale avec écurie, terre agricole et forêt, superbe vue. 91 acres.

Distances approximatives (temps)
Montréal: 0 h 45 min       Québec: 3 h 00 min       Trois-Rivières: 2 h 00 min       Sherbrooke: 1 h 45 min       Drummondville: 1 h 45 min
Description de la propriété à vendre:
St-Bernard-de-Lacolle, fermette ancestrale avec écurie de construction récente. La propriété à vendre a une superficie totale de 108.14 arpents ou 91.36 acres selon le compte de taxes municipales. 16 arpents sont présentement en location avec bail à respecter. Une partie de la terre agricole, est en culture et l’autre en pâturage. Il y a également une forêt mixte (terre à bois) avec pin blanc, pruche, frêne, chêne et autres. La maison ancestrale comprend 3 chambres. L’écurie a été construite en 2008 et a une dimension de 36 x 72 pi. Elle comprend 4 box. Possibilité, après l’achat de la totalité des lots, de séparer la maison avec 5000 m2. Cette fermette avec écurie et maison ancestrale a une superbe vue sur les montagnes Adirondacks.
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
253.28 m
Profondeur:
1624.10 m

Superficie:

108.14 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
32.00 pi/ft
Profondeur:
0.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
*irrégulier
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
355 400,00$
Bâtisse:
130 100,00$
Total:
485 500,00$
Année:
2018

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
2 711,72$
Scolaires:
215,47$
Total:
2 927,19$
Année:
2018
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Note sur les dimensions de la bâtisse:
maison centenaire irrégulière
Pièces de la maison
Nb d'étage:    2
Nb de pièces:    7
Nb de chambre à coucher:    3
Nb de salle de bain:    1
Nb de salle d'eau:    1
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Fosse septique et ch. épuration (voir annexe A1 pour plus de détails)
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Puits artésien
Revêtement extérieur: vinyle
Toiture: tôle
Fenestration: pvc
Chauffage: électrique
Foyer-poêle: poele bois, mazout
Armoires de cuisine: mélamine
Sous-sol: non aménagé
Piscine:
Stationnement:
Allée: gravier
Garage: attaché
Abri d'auto:
Terrain topographique:
Vue: Vue sur les Adirondacks
Quartier:
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Salon 12 x 19 pi bois-franc
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 14 x 19 pi céramique
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre des maîtres 13 x 19 pi plancher de pin
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain 9 x 8 pi céramique avec salle de lavage
2e étage Chambre 13 x 19 pi plancher de pin
2e étage Chambre 10 x 15 pi plancher de pin
2e étage Salle d'eau 8 x 4 pi à faire
Inclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA

Exclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Jean-Martin Thibault)
voir annexe A1 à télécharger Vendu sans garantie de qualité aux risques et périls de l'acheteur
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
maison 32 x irrégulier maison centenaire
garage attaché non isolé
écurie 36 x 72 pi 4 box
plusieurs vieux bâtiments
Répartition des superficies
Culture: environ 16 arpents (en location)
Pâturage: environ 5 arpents
Forêt: oui
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois: pruche, cèdre, pin blanc, chêne
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé
514-239-7520 Cell.
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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