Levis , Chaudière-Appalaches
1 075 000,00$ (+taxes) Accéder propriété à vendre730, ave Des Ruisseaux, Levis G6C1N1
No Listing: 1811 No SIA/MLS: 10405318
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction:
No de lot: voir annexe A1
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau:
Prise de possession: signature 60 jours après l'acceptation de la promesse d'achat et occupation à la signature chez le notaire
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 2

Lévis, Chaudière-Appalaches, très belle écurie de 12 box avec chenil sur une terre de 181.52 arpents ou 153.35 acres.

Distances approximatives (temps)
Montréal: 3 h 00 min       Québec: 15 min min       Trois-Rivières: 1 h 30 min       Sherbrooke: 2 h 00 min       Drummondville: 1 h 30 min
Description de la propriété à vendre:
Lévis, Chaudière-Appalaches, très belle écurie à vendre de 12 box avec possibilité de 15 box, construction neuve. L’écurie située à 5 min du centre-ville de Lévis est sur une terre d'une superficie de 62.06 ha ou 181.52 arpents ou 153.35 acres selon le compte de taxe municipale et il y a 16.5 ha en culture ou 48.26 arpents, selon l'évaluation forestière 2018. Sur la propriété à vendre, il y a en plus de l’écurie, un abri double en Timberframe de 27 x 36 pi avec des abreuvoirs chauffants. Vous y trouverez aussi un manège extérieur ainsi qu’un rond penne. La terre à vendre a été travaillée afin d’offrir des sentiers forestiers pour des randonnées à cheval ou en véhicule le tout construit avec fossés et ponceaux. L’entrée électrique pour l’écurie est de 400 amps ce qui est excellent pour ce genre de bâtiment et de son utilisation. Possibilité de développement sport étude équestre et l'école secondaire de sport étude est située à environ 5 min. de la propriété. L’écurie est présentement installée avec un chenil. Il peut y avoir une garderie ou élevage de chiens ou autres petits animaux. Sur la terre à vendre, il y a aussi une possibilité pour une érablière avec environ 1619 entailles selon le rapport d’évaluation forestière. Les dimensions plus bas ne sont pas celles d'une maison, mais d'un séjour tel qu'accordé par la ville de Lévis.
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
528.84 m
Profondeur:
0.00 m

Superficie:

181.52 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
33.00 pi/ft
Profondeur:
96.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
284 300,00$
Bâtisse:
0,00$
Total:
284 300,00$
Année:
2018

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
2 083,92$
Scolaires:
585,65$
Total:
2 669,57$
Année:
2018
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Note sur les dimensions de la bâtisse:
Écurie
Pièces de la maison
Nb d'étage:    2
Nb de pièces:    6
Nb de chambre à coucher:    2
Nb de salle de bain:    2
Nb de salle d'eau:    0
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Fosse septique et ch. épuration (voir annexe A1 pour plus de détails)
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Puits artésien
Revêtement extérieur: bois
Toiture: tôle
Fenestration: PVC, manivelle
Chauffage: Électricité
Foyer-poêle:
Armoires de cuisine: mélamine
Sous-sol:
Piscine:
Stationnement: plusieurs
Allée: non pavée
Garage:
Abri d'auto:
Terrain topographique: Plat
Vue:
Quartier:
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
2e étage Salon 14 x 28 pi pin rouge avec cuisine
2e étage Autre 9 x 15 pi pin rouge aire de repos
2e étage Autre 9 x 15 pi pin rouge aire de repos
2e étage Bureau 10 x 20 pi pin rouge
2e étage Salle de bain 9 x 9 pi pin rouge
3e étage Mezzanine 18 x 24 pi pin rouge
rez-de-chaussée (1er étage) Bureau 9 x 14 pi
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain 7 x 12 pi
Inclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA

Exclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Donovan Giguère)
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
écurie / chenil 33 x 96 pi
abri double 27 x 36 pi
Répartition des superficies
Culture: 16.50 Ha selon l'évaluation forestière
Pâturage:
Forêt: 46 ha
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation: foin
Capacité d'unité animale:
Essence de bois: mixte + possibilité de petite érablière
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé
(514)239-7520 Cell.
(819)839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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