Bécancour secteur Ste-Gertrude , Centre-du-Québec
695 000,00$ (+taxes) Accéder propriété à vendre4685, boul. Parc Industriel, Bécancour secteur Ste-Gertrude G9H3N3
No Listing: 1827 No SIA/MLS: 16725954
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction:
No de lot: 3539558, 3943010
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau: Ruisseau;
Prise de possession: signature chez le notaire 60 jours apres l'acceptation de la PA et occupation à la signature chez le notaire
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 2

Bécancour secteur Ste-Gertrude,domaine agro-touristique, ferme, arbres fruitiers/verger/vignes... , terre agricole, 128 arp..

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 45 min       Québec: 1 h 15 min       Trois-Rivières: 0 h 20 min       Sherbrooke: 1 h 30 min       Drummondville: 0 h 45 min
Description de la propriété à vendre:
Bécancour secteur Ste-Gertrude, domaine agro-touristique : ferme, terre agricole, verger, petits fruits, boisée, bâtiments agricoles, maison de campagne complètement rénovée, piscine ainsi qu’une érablière à être entaillée. A la ferme /verger agro-touristique à vendre nous pouvons y pratiquer l’auto-cueillette, la dégustation et vente de produits locaux, jeux d’enfants etc. Au niveau du verger, on retrouve plusieurs variétés de pommes tels Cortland, Honeycrisp, Spartan, Liberte, Geneva et autres. Il y a également des vignes rouge et blanc (raisins à manger), des pruniers Montmorency, Brookgold, Pembina, bleu Mont-Royal, Rouge et Jaune Américain. Il y a aussi des cerisiers Montmorency et Météor. Beaucoup de machinerie d’incluse avec le domaine agro-touristique. La superficie totale est de 128.63 arpents ou 108.67 acres selon le compte de taxes municipale. Il y aurait en terre agricole + verger environ 21 ha ou 63 arp. et environ 55 arp. en boisé. Dans la forêt il y a une érablière non entaillée (voir plan d’aménagement forestier). Il y a au verger /domaine agro-touristique à vendre une belle maison de campagne de 5 chambres avec piscine creusée. Une salle de réception avec section bar et entrepôt, un garage auto/atelier, un kiosque de vente, un poulailler, une remise machinerie et une remise à bois. La situation de ce site « agro-touristique » est stratégique et facile d’accès. Près de l’autoroute 30 et environ 20 min. de Trois-Rivières.
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
117.93 arpents
Profondeur:
0.00 arpents

Superficie:

128.63 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
30.00 pi/ft
Profondeur:
40.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
234 200,00$
Bâtisse:
195 000,00$
Total:
429 200,00$
Année:
2019

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
1 878,11$
Scolaires:
661,39$
Total:
2 539,50$
Année:
2018-2019
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Note sur les dimensions de la bâtisse:
construction 1916 agrandissement en 2003
Pièces de la maison
Nb d'étage:    2
Nb de pièces:    14
Nb de chambre à coucher:    5
Nb de salle de bain:    1
Nb de salle d'eau:    1
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Fosse septique et ch. épuration (voir annexe A1 pour plus de détails)
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Municipalité
Revêtement extérieur: déclin vinyle avec isolation sur charpente de bois pièces sur pièces
Toiture: tôle acier pré-peinte
Fenestration: PVC Thermos glissières
Chauffage: fournaise à bois, fournaise électrique biénergie à l'huile, les 2 avec conduits à air pulsé
Foyer-poêle:
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Sous-sol: 7+ pi
Piscine: creusé 16 x 24 pi
Stationnement:
Allée: asphalte
Garage: Garage 23 x 50 pi
Abri d'auto: tempo 18 x 20 pi
Terrain topographique:
Vue:
Quartier:
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 13 x 12 pi céramique garde manger 10 x 4 pi
rez-de-chaussée (1er étage) Salle à manger 25 x 15 pi merisier
rez-de-chaussée (1er étage) Salon 21 x 15 pi merisier
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain 10 x 11 pi céramique
2e étage Chambre des maîtres 11.5 x 13 pi merisier walk-in 11 x 9.5 pi
2e étage Chambre 11 x 10 pi merisier
2e étage Chambre 10.5 x 10 pi merisier
2e étage Salle d'eau 4 x 7.6 pi céramique
sous-sol Bureau 7 x 10 pi céramique
sous-sol Salle de lavage 11 x 10 pi céramique avec chute à linge
sous-sol Chambre 13 x 12 pi flottant
sous-sol Chambre 12 x 11 pi flottant
sous-sol Rangement 18 x 12 pi béton
Inclus
voir annexe A1 à télécharger

Exclus
voir annexe A1 à télécharger
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Guy Laliberté Sylvie Beaulieu)
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une promesse d'achat
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
maison 30 x 40 pi
garage 23 x 50 pi
kiosque de vente 12 x 8 pi
poulailler 16.5 x 25 pi
remise à marchinerie 33.5 x 45.5 pi
abri tempo 18 x 20 pi
remise à bois 15 x 33 pi
La Fabrique 30 x 69 pi salle de réception, entrepôt, bar, chambre blanche
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Vidéo

Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé
514-239-7520 Cell.
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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