Toutes les catégories - **COMMERCIAL** St-Louis-de-Blandford, sortie 235 autoroute 20, direct sur bord de la 20, terrain commercial, visibilité A+

St-Louis-de-Blandford , Centre-du-Québec
330 000,00$ (+taxes)	664, route 162, St-Louis-de-Blandford G0Z1B0
	No Listing: 1847	No SIA/MLS: 23586133

Coordonnées et infos
Type de bâtiment:	na
Année de construction:
No de lot:	4478382
Matricule / Cadastre:
Zonage:	Commercial; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)
Cours d'eau:
Prise de possession:	acte de vente 30 jours acceptation PA et occupation à la signature du contrat
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Oui
CV:	2.5

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1h40 min Québec: 0 h 45 min Trois-Rivières: 0 h 40 min Sherbrooke: 1 h 15 min Drummondville: 0 h 35 min

Description de la propriété à vendre:

FAUT VENDRE, FAITES UNE OFFRE.... St-Louis-de-Blandford, au Centre-du-Québec, superbe terrain commercial à vendre. Le terrain commercial à vendre a une superficie de 3.65 ha soit 10.67 arpents ou 9.01 acres selon le compte de taxes municipales. Le terrain commercial à vendre est situé à la sortie 235 de l'autoroute 20 Jean Lessage, directement sur le bord de la 20, côté Sud Est... Terrain commercial avec une excellente visibilité. Le terrain est sur un morceau de terre sablonneuse. Puits artésien, aucun test d'eau de fait. Excellent investissement.

Dimensions

Terrain:
Largeur:	313.70 m
Profondeur:	109.47 m
Superficie:	10.67 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)

Bâtisse:
Largeur:	0.00 pi/ft
Profondeur:	0.00 pi/ft
Superficie:	0.00 pi2/ft2

Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:	149 762,00$
Bâtisse:	0,00$
Total:	149 762,00$
Année:	2019

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:	1 352,21$
Scolaires:	131,50$
Total:	1 483,71$
Année:	2020

Énergie annuelle (Approx.)


Électricité:	0,00$
Mazout:	0,00$
Gaz:	0,00$
Total:	0,00$

Inclus

voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA

Exclus

voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA

Particularités et remarques

Déclaration du vendeur (Normand Rioux)
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA

Documents À tÉlÉcharger
rapport de forage
devis technique
demande de servitude
déclaration du vendeur
taxes municipales
matrice
grille d'usage U-7
CPTAQ aerien
taxe scolaire 2020
Annexe A1 - à signer lors d'une promesse d'achat

Répartition des superficies

Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:

Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:

Chasse

Location pour chasse?	Non
Prix location fin de sem.:	$
Prix location 1 semaine:	$
Prix location temps total de la chasse:	$

Type de chasse:
Zone de chasse:
Nombre de chasseurs:	0
Site appâté:
Camp de chasse:
Mirador ou cache sur place:

Toutes les photos

Carte de l'emplacement

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Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0	Sylvain et Jean-Philippe Trépanier Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial 514-239-7520 (Sylvain) 819-239-6195 (Jean-Philippe) 819-839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com jp.trepanier@maxxum100.com
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

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