Sylvain Trépanier
Ctr imm. agréé, directeur d'agence
Mélodie Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Jean-Philippe Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
St-Louis-de-Blandford , Centre-du-Québec
295 000,00$ Accéder propriété à vendre5, rang Smith, St-Louis-de-Blandford G0Z1B0
No Listing: 1850 No SIA/MLS: 19780841
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: na
Année de construction:
No de lot: 4477905
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Résidentiel; Commercial;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau: Lac;
Prise de possession: signature 30 jours après l'acceptation de la promesse d'achat et occupation à la signature chez le notaire
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 2.5

St-Louis-de-Blandford, triplex rénové, immense terrain de 9.46 arpents avec une grande partie boisée et petit lac.

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 45 min       Québec: 0 h 45 min       Trois-Rivières: 0 h 40 min       Sherbrooke: 1 h 15 min       Drummondville: 0 h 35 min
Description de la propriété à vendre:
St-Louis-de-Blandford, Opportunité près de l'autoroute 20! Triplex rénové (toiture, isolation, plancher, cuisine, salle de bain, etc...) avec immense terrain de 9.46 arpents soit 7.99 acres ou 3.24 hectares, avec une grande partie boisée. Super pour propriétaire occupant considérant la grandeur et la disposition de l'unité principales! Emplacement en recule avec petit lac et belle plantation de pins rouges. Possibilité d'augmenter les revenus!
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
0.00 arpents
Profondeur:
0.00 arpents

Superficie:

9.46 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
47.00 pi/ft
Profondeur:
42.00 pi/ft
Superficie:
1974.00 pi2/ft2
*irrégulier
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
52 800,00$
Bâtisse:
152 400,00$
Total:
205 200,00$
Année:
2019

Énergie annuelle (Approx.)

Voir "État des revenus et dépenses"

 
 
 
 
 
 
 
 
 
CaractÉristiques de l'immeuble à revenus
Nombre d'étages: 2
Toiture: Bardeau d'asphalte
Fenestration: PVC
Revêtement:: Aluminium, pierre, béton
Chauffage: électricité, mazout
Poêle:
Réfrigérateur:
Ascenseur:
Eau chaude:
Buanderie:
Sous-sol: 6 pi +
Piscine:
Stationnement:
Allée:
Garage:
Abri d'auto:
Étude environnementale:
Proximité: restaurant/ dépanneur
Terrain topographique:
Évaluation agréée:
HypothÈque:
Montant % Échéance Créancier Remboursement
0,00 $ 0

État des revenus et dÉpenses:
Taxes municipales: 2 543,00 $ Revenu BRUT: 0,00 $
Taxes scolaires: 196,00 $ Taux vacances:  0% - 0,00 $
Taxes spéciales: 0,00 $    
Taxes d'eau: 0,00 $    
Gestion: 0,00 $    
Chauffage/gaz: 0,00 $    
Électricité: 0,00 $    
Assurances: 0,00 $    
Surintendant: 0,00 $    
Entretien: 0,00 $ => Total des dépenses: - 2 739,00 $
       
    Revenu NET: -2 739,00 $

Paiement:
Paiement: 0,00 $    
Int. 1ère hypothèque: 0,00 $    
Int. 2ième hypothèque 0,00 $    
Bal de vente: 0,00 $    
Remboursement capital: 0,00 $    
Principal repaiement: 0,00 $    
Liquidité: 0,00 $    
CAPITALISATION + LIQUIDITÉ: 0,00 $    
       
Appartements
No. appartement Nombre de pièces Montant loyer Montant chauffage Montant électricité
# 1 4 675,00 $ 0,00 $ 0,00 $
# 2 3 425,00 $ 0,00 $ 0,00 $
# 3 3 500,00 $ 0,00 $ 0,00 $
Inclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA

Exclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Normand Rioux)
Voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain et Jean-Philippe Trépanier
Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial
514-239-7520 (Sylvain)
819-239-6195 (Jean-Philippe)
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com
jp.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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