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| St-Louis-de-Blandford , Centre-du-Québec | ||
| 275 000,00$ |  650-660, route 162, St-Louis-de-Blandford G0Z1B0 | |
| No Listing: 1852 | No SIA/MLS: 13689355 | |
| Coordonnées et infos | |
| Type de bâtiment: | na |
| Année de construction: | 1970 |
| No de lot: | 4910897,4478378 |
| Matricule / Cadastre: | |
| Zonage: | Résidentiel; Commercial; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
| Cours d'eau: | |
| Prise de possession: | signature 30 jours après l'acceptation de la promesse d'achat et occupation à la signature chez le notaire |
| Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
| CV: | 2.5 |
St-Louis-de-Blandford, duplex avec garage commercial près de l'autoroute 20 sortie 235 sur terrain de 3.18 arpents. À voir!
Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 40 min Québec: 0 h 45 min Trois-Rivières: 0 h 40 min Sherbrooke: 1 h 15 min Drummondville: 0 h 35 min
Montréal: 1 h 40 min Québec: 0 h 45 min Trois-Rivières: 0 h 40 min Sherbrooke: 1 h 15 min Drummondville: 0 h 35 min
Description de la propriété à vendre:
St-Louis-de-Blandford, excellente opportunité à saisir à proximité de l’autoroute 20 (sortie 235). Cette propriété à bénéficier de plusieurs rénovations et améliorations au cours des années. Il y a un potentiel de revenus additionnels plus qu'intéressant à aller chercher (location du garage, aménagement d’un 3e logement et augmentation des loyers)! Le terrain est d’une superficie de 116 884.23 pi2, 3.18 arpents ou 2.68 acres et le zonage est résidentiel / commercial. Le garage commercial mesure 34.5 x 62 pi Irr. et son revêtement de toiture pratiquement neuf. Idéal pour espace d’entreposage, ou autres projets commerciaux! L’espace gauche du garage permet même d’entreposer une remorque de 53 pieds. Plusieurs rénovations effectuées telle que l’isolation, la fenestration, la cuisine, la salle de bain, les recouvrements de sols et plus encore!! **Prix pour vente rapide**
Dimensions 
| Terrain: | |
Largeur: |
0.00 arpents |
Profondeur: |
0.00 arpents |
Superficie: |
3.18 arpents |
| (Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
| Bâtisse: | |
Largeur: |
45.30 pi/ft |
Profondeur: |
30.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
*irrégulier |
|
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
54 600,00$ |
Bâtisse: |
208 500,00$ |
Total: |
263 100,00$ |
Année: |
2018-2019 |
Énergie annuelle (Approx.)
Voir "État des revenus et dépenses" |
CaractÉristiques de l'immeuble à revenus
| Nombre d'étages: | 1 |
| Toiture: | tôle |
| Fenestration: | pvc |
| Revêtement:: | brique |
| Chauffage: | eau chaude, plinthes électriques |
| Poêle: | |
| Réfrigérateur: | |
| Ascenseur: | |
| Eau chaude: | |
| Buanderie: |
| Sous-sol: | 6 pi + |
| Piscine: | |
| Stationnement: | 4 |
| Allée: | asphalte |
| Garage: | attaché, détaché |
| Abri d'auto: | attaché |
| Étude environnementale: | |
| Proximité: | autoroute, cégep, école primaire, école secondaire , hôpital |
| Terrain topographique: | |
| Évaluation agréée: |
HypothÈque:
État des revenus et dÉpenses:
Paiement:
| Montant | % | Échéance | Créancier | Remboursement |
| 0,00 $ | 0 |
État des revenus et dÉpenses:
| Taxes municipales: | 2 905,00 $ | Revenu BRUT: | 0,00 $ |
| Taxes scolaires: | 588,00 $ | Taux vacances: 0% | - 0,00 $ |
| Taxes spéciales: | 0,00 $ | ||
| Taxes d'eau: | 0,00 $ | ||
| Gestion: | 0,00 $ | ||
| Chauffage/gaz: | 0,00 $ | ||
| Électricité: | 0,00 $ | ||
| Assurances: | 0,00 $ | ||
| Surintendant: | 0,00 $ | ||
| Entretien: | 0,00 $ | => Total des dépenses: | - 3 493,00 $ |
| Revenu NET: | -3 493,00 $ |
Paiement:
| Paiement: | 0,00 $ | ||
| Int. 1ère hypothèque: | 0,00 $ | ||
| Int. 2ième hypothèque | 0,00 $ | ||
| Bal de vente: | 0,00 $ | ||
| Remboursement capital: | 0,00 $ | ||
| Principal repaiement: | 0,00 $ | ||
| Liquidité: | 0,00 $ | ||
| CAPITALISATION + LIQUIDITÉ: | 0,00 $ | ||
Appartements
| No. appartement | Nombre de pièces | Montant loyer | Montant chauffage | Montant électricité |
| # 1 | 5 | 675,00 $ | 0,00 $ | 0,00 $ |
| # 2 | 4 | 450,00 $ | 0,00 $ | 0,00 $ |
| # 1 garage | 1 | 1 200,00 $ | 0,00 $ | 0,00 $ |
Inclus
Exclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Exclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Normand Rioux)
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Documents À tÉlÉcharger
déclaration du vendeur
taxe municipale
taxe scolaire
évaluation renoclimat
matrice
Annexe A1 a signer lors d'une promesse d'achat
CPTAQ aerien
déclaration du vendeur
taxe municipale
taxe scolaire
évaluation renoclimat
matrice
Annexe A1 a signer lors d'une promesse d'achat
CPTAQ aerien
Toutes les photos
| Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Sylvain et Jean-Philippe Trépanier Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial 514-239-7520 (Sylvain) 819-239-6195 (Jean-Philippe) 819-839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com jp.trepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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