Toutes les catégories - Trois-Rives en Mauricie | Grand terrain sur la rivière Saint-Maurice droit de construction, poss. subdiviser, 150 156.55 pi2

Trois-Rives , Mauricie
139 000,00$	route 155, Trois-Rives g0x2c0
	No Listing: 1856	No SIA/MLS: 11629832

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Coordonnées et infos
Type de bâtiment:	na
Année de construction:
No de lot:	4873579
Matricule / Cadastre:
Zonage:	Résidentiel; Commercial; Industriel; Villégiature; Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)
Cours d'eau:	Rivière;
Prise de possession:	signature 30 jours après l'acceptation de la promesse d'achat et occupation à la signature chez le notaire
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Oui
CV:	2.5

Distances approximatives (temps)
Montréal: 3 h 00 min Québec: 2 h 00 min Trois-Rivières: 1 h 15 min Sherbrooke: 2 h 30 min Drummondville: 2 h 00 min

Description de la propriété à vendre:

Trois-Rives en Mauricie près de La Tuque, splendide terrain de 150 156.55 pi2 (13950 m2) en bordure de la rivière St-Maurice avec droit de construction! 925.20 pi de rivage, terrain boisé laissant place à de multiples projets (résidentiel, commercial et récréatif). Région et emplacement extraordinaire avec rivière navigable. Vous y retrouverez du brochet et du doré sur le St-Maurice. Consultez la grille d'usage zone 2VB afin de valider la faisabilité de votre projet! POSSIBILITÉ SUBDIVISER LE LOT / BELLE OPPORTUNITÉ D'AFFAIRE!

Dimensions

Terrain:
Largeur:	282.76 m
Profondeur:	74.52 m
Superficie:	13950.00 m2
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
*irrégulier

Bâtisse:
Largeur:	0.00 pi/ft
Profondeur:	0.00 pi/ft
Superficie:	0.00 pi2/ft2

Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:	46 800,00$
Bâtisse:	0,00$
Total:	46 800,00$
Année:	2019

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:	187,20$
Scolaires:	22,98$
Total:	210,18$
Année:	2019-2020

Énergie annuelle (Approx.)


Électricité:	0,00$
Mazout:	0,00$
Gaz:	0,00$
Total:	0,00$

Pièces de la maison

Nb d'étage:
Nb de pièces:	0

Nb de chambre à coucher:	0
Nb de salle de bain:	0
Nb de salle d'eau:	0

Détails sur la maison

Réservoir eau chaude:	Propriétaire
Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée)
Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier)
Revêtement extérieur:
Toiture:
Fenestration:
Chauffage:
Foyer-poêle:
Armoires de cuisine:
Sous-sol:

Piscine:
Stationnement:
Allée:
Garage:
Abri d'auto:
Terrain topographique:
Vue:
Quartier:
Métro:
École:

Inclus

Exclus

Particularités et remarques

Déclaration du vendeur (Normand Rioux et Carole Mayer Martel )
annexe A1 dans les documents à télécharger

Documents À tÉlÉcharger
Déclaration du vendeur
CPTAQ aérien
Taxes municipales
annexe A1 signer lors d'une PA
matrice
matrice vue aerienne
taxe scolaire 2020

Répartition des superficies

Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:

Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:

Toutes les photos

Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0	Sylvain et Jean-Philippe Trépanier Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial 514-239-7520 (Sylvain) 819-239-6195 (Jean-Philippe) 819-839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com jp.trepanier@maxxum100.com
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

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