St-Lucien , Centre-du-Québec
239 000,00$ Accéder propriété à vendre4675, 7e rang , St-Lucien J0C1N0
No Listing: 1887 No SIA/MLS: 9380835
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction:
No de lot: 5454560
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau: Ruisseau;
Prise de possession: signature 30 jours après l'acceptation de la promesse d'achat et occupation 60 jours après la signature chez le notaire
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 2.5

St-Lucien | Centre-du-Québec, fermette à vendre avec superbe terre à bois de 61.68 acres!

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 30 min       Québec: 1 h 30 min       Trois-Rivières: 0 h 45 min       Sherbrooke: 0 h 45 min       Drummondville: 0 h 20 min
Description de la propriété à vendre:
St-Lucien | Centre-du-Québec, fermette à vendre avec superbe terre à bois de 61.68 acres (73 arpents, 24.96 hectares)! Cette fermette comprend une maison, un petit chalet, 1 garage, 4 remises, une grange et une terre de 61.68 acres. La forêt est parsemée de sentiers qui serpentent une forêt mature en bois mix (34.33 acres) et 3 plantations de 26.12 acres (7000 pins rouges de +/- 40 ans, 8500 épinettes blanches de +/- 23 ans, 4000 épinettes blanches de +/- 15 ans). Superficies approximatives selon comptes de taxes et évaluation professionnelle. Amateurs de chasse vous serez servis! Il y a plusieurs caches et stands pour la chasse. Potentiel de revenus de coupe de bois et de location pour la chasse. La maison demande des rénovations pour être au goût du jour. Évaluation professionnelle effectuée le 19 janvier 2019 au montant de 240 000$. Contactez-nous pour une visite! English:St-Lucien| Centre-du-Québec, farmhouse for sale with superb woodlot! This farmhouse includes a house, a small cottage, a garage, 4 sheds, a barn and 61.68 acres of land. The forest is dotted with trails that snake a mature mixed wood forest (34.33 acres) and 3 plantations of 26.12 acres Hunting enthusiasts will be served!
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
0.00 arpents
Profondeur:
0.00 arpents

Superficie:

73.00 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
0.00 pi/ft
Profondeur:
0.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
75 400,00$
Bâtisse:
66 100,00$
Total:
141 500,00$
Année:
2019

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
1 185,61$
Scolaires:
350,90$
Total:
1 536,51$
Année:
2018-2019
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Pièces de la maison
Nb d'étage:    2
Nb de pièces:    9
Nb de chambre à coucher:    4
Nb de salle de bain:    1
Nb de salle d'eau:    0
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Revêtement extérieur: Déclin de bois
Toiture: Acier prépeint
Fenestration: bois, pvc, aluminium
Chauffage: fournaise au bois extérieur à l'eau chaude et électricité
Foyer-poêle:
Armoires de cuisine: bois
Sous-sol:
Piscine:
Stationnement:
Allée: gravier
Garage: détaché
Abri d'auto:
Terrain topographique: Plat
Vue:
Quartier:
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 9.6 x 19.4 pi vinyle
rez-de-chaussée (1er étage) Salle à manger 20.7 x 14.6 pi vinyle avec salon
rez-de-chaussée (1er étage) Bureau 9.4 x 9.6 pi flottant
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 8.3 x 11 pi
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain 8.4 x 9.8 pi
2e étage Chambre 9.2 x 11 pi bois
2e étage Chambre 9.6 x 10 .4 pi bois
2e étage Rangement 8 x 10.6 pi tapis
2e étage Chambre 9.6 x 10 pi linoleum
Inclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA

Exclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Yvan Lehoux)
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
grange /atelier 45 x 30 pi
3 remises 12 x 20 pi, 11 x 12 pi , 17 x 21 pi
garage 16 x 24 pi
remise récente 16 x 16 pi
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois: 7000 pins rouges, 12500 épinette blanche
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain et Jean-Philippe Trépanier
Ctr immo agréé / Ctr immo résidentiel
514-239-7520 (Sylvain)
819-239-6195 (Jean-Philippe)
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com
jp.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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