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| Ste-Anne-de-la-Pérade , Mauricie | ||
| 1 795 000,00$ (+taxes) |  1435, boul Lanaudiere, Ste-Anne-de-la-Pérade G0X2J0 | |
| No Listing: 1889 | No SIA/MLS: 18119332 | |
| Coordonnées et infos | |
| Type de bâtiment: | na |
| Année de construction: | |
| No de lot: | 4175636,4175607,4175612,5559067,3926555 ,4175606,4176003,3927369,4175612 |
| Matricule / Cadastre: | |
| Zonage: | Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
| Cours d'eau: | |
| Prise de possession: | signature 60 jours après l'acceptation de la PA et occupation à la signature chez le notaire |
| Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
| CV: | 2 |
Ste-Anne-de-la-Pérade, entreprise | ferme maraîchère, Bio Écocert, 181.34 arp en culture, 12 serres, total 351 arpents
Distances approximatives (temps)
Montréal: 2 h 30 min Québec: 1 h 00 min Trois-Rivières: 0 h 30 min Sherbrooke: 2 h 00 min Drummondville: 1 h 20 min
Montréal: 2 h 30 min Québec: 1 h 00 min Trois-Rivières: 0 h 30 min Sherbrooke: 2 h 00 min Drummondville: 1 h 20 min
Description de la propriété à vendre:
Sainte-Anne-de-la-Pérade et Grondine, superbe entreprise maraichère reconnue BIO Ecocert de 351.08 arpents ou 296.60 acres à vendre. Une partie de la propriété est en terre agricole soit en culture (181.34 arp) et le reste en bois et emplacements. La ferme était spécialisée dans la production maraîchère et comprend 1 maison de campagne pour les employés(souvent des employés étranger), environ 62 hectares en culture (181.34 arpents ou 153.20 acres)+4 hectares de cultures sur une terre en location, en plus des emplacements agricoles, un complexe de serres jumelées (3 ½) et individuelles (9) d’environ 1970 m2, un entrepôt réfrigéré, quelques bâtiments de service ainsi que l’outillage nécessaire pour ce type de production spécialisée. Présentement on y produit : tomates, laitue, bette à carde, choux, kale, persil, brocoli. Le complexe de serres a une superficie totale d’environ 1970 m2 soit 1315 m2 en structure d’acier et 655 m2 en structure de bois. Il y a une grange, une remise ainsi que la machinerie agricole et véhicules de livraison. L’entreprise reconnue BIO Ecocert a une clientèle établie dans les grandes chaines et offre un potentiel extraordinaire. A la maison il y a un puits et une fosse septique tandis qu’à l’emplacement où il y a certains bâtiments agricoles, on est relié à l’aqueduc municipal. Dans la section des serres et bâtiments agricoles, il y a étang d’irrigation, une cour en gravier et un quai de chargement. Entrepôt réfrigéré : 1 étage, 9.75 m x 12.19 m, 8.23 m x 6.10 m et 14.63 m x 14.63 m, fondation et plancher béton, drains de plancher, mur et toit en tôle émaillée, 4 portes articulées, chauffage aérotherme électrique suspendu, 4 chambres réfrigérées, système d’étagère pour environ 54 palettes etc…
Complexe de serres incluant serres à structure d’acier : 3 ½ serres jumelées (1989), 19.20 x 23.16 m et 4.27 x 21.95 m, chauffage au sol eau chaude et air chaud pulsé.
Bâtiment de service attenant : 1989, 5.18 x 24.54 m 2.90 m x 4.27m, 7.62 x 5.33m et 15.60 x 1.83 m, Serres individuelle 1 et 2, 1991
9.14 x 21.95 m et 2.13 m haut., chauffage eau chaude sol et air chaud pulsé
Serres individuelle 3 et 4, 2016 (Ovaltech Harnois)
8.23 x 22.86 m et 4.27 de haut, chauffage air chaud pulsé
Serres individuelle structure de bois, 5
8.53 x 15.85 m, chauffage d’appoint
3 serres tunnels 6-7-8
6.40 x 14.63 m et 2.13 m de haut, chauffage air chaud pulsé (1 fournaise à l’huile)
Serre-tunnel individuelle no 9
6.71 x 28.65 m et 6.25 x 7.32 m hauteur 3.05m, chauffage air chaud pulsé (2 fournaises huile air chaud), 2 lignes de brumisation, 1 ligne de lavage de courges,…
Grange entrepôt
15.54 x 18.29 m, 6.71 x 13.41 m, et 4.27 x 9.45m, avec section grange remise, section de classement et entrepôt à tomates avec chambre réfrigérée. Excellente opportunité.
Dimensions 
| Terrain: | |
Largeur: |
0.00 m |
Profondeur: |
0.00 m |
Superficie: |
351.09 arpents |
| (Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
*irrégulier |
|
| Bâtisse: | |
Largeur: |
27.00 pi/ft |
Profondeur: |
35.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
739 400,00$ |
Bâtisse: |
262 900,00$ |
Total: |
1 002 300,00$ |
Année: |
2020 |
| Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
2 503,33$ |
Scolaires: |
255,98$ |
Total: |
2 759,31$ |
Année: |
2020 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Pièces de la maison
| Nb d'étage: | 2 |
| Nb de pièces: | 12 |
| Nb de chambre à coucher: | 6 |
| Nb de salle de bain: | 2 |
| Nb de salle d'eau: | 0 |
Détails sur la maison
| Réservoir eau chaude: | Propriétaire |
| Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée) |
Aucun |
| Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier) |
Puits artésien |
| Revêtement extérieur: | déclin de vinyle |
| Toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Fenestration: | |
| Chauffage: | électrique |
| Foyer-poêle: | |
| Armoires de cuisine: | |
| Sous-sol: | vide sanitaire |
| Piscine: | |
| Stationnement: | |
| Allée: | gravier |
| Garage: | détaché |
| Abri d'auto: | |
| Terrain topographique: | |
| Vue: | |
| Quartier: | |
| Métro: | |
| École: |
Liste des pièces de la maison
| Niveau | Pièce | Dimension | Revêtement de sol | Remarques |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Cuisine | 9 x 20 pi | bois mou | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Cuisine | 9 x 13 pi | bois franc | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre | 9 x 11 pi | bois mou | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre | 9 x 11 pi | contreplaqué | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle de bain | 10 x 11 pi | contreplaqué | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salon | 9 x 13 pi | contreplaqué | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle à manger | 10 x 11 pi | contreplaqué | |
| 2e étage | Chambre | 11 x 13 pi | contreplaqué | |
| 2e étage | Chambre | 11 x 13 pi | contreplaqué | |
| 2e étage | Chambre | 13 x 13 pi | contreplaqué | |
| 2e étage | Chambre | 11 x 14 pi | contreplaqué |
Inclus
Exclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Exclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Les jardin Barry inc. Alexandre Gagnon Fabien Fontaine)
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Documents À tÉlÉcharger
AnalyseSol_2016
AnalyseSol_2017
AnalyseSol_2018
CA - Certificat Produits Bio ENG
CA - Certificat Produits Bio FR
CPTAQ aerien
PAEF
installation septique
installation septique
grille d'usage
taxe municipale 2020
taxe scolaire 2020
Annexe A1 du 19-12-20
matrice avec numéro de lot aucune valeur légale
AnalyseSol_2016
AnalyseSol_2017
AnalyseSol_2018
CA - Certificat Produits Bio ENG
CA - Certificat Produits Bio FR
CPTAQ aerien
PAEF
installation septique
installation septique
grille d'usage
taxe municipale 2020
taxe scolaire 2020
Annexe A1 du 19-12-20
matrice avec numéro de lot aucune valeur légale
Liste des bâtiments
| Identification | Dimension | Description |
| maison | 27 x 35 pi | |
| garage détaché | 24 x 40 pi | non isolé, tole |
| serres | 1970 m2 | jumelées et individuelles |
| entrepôt réfrigéré |
Répartition des superficies
| Culture: | |
| Pâturage: | |
| Forêt: | |
| Autre: |
| Exploitation: | |
| Genre d'exploitation: | |
| Capacité d'unité animale: | |
| Essence de bois: |
Toutes les photos
| Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA 514-239-7520 Cell. 819-839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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