St-Isidore-de-Clifton , Cantons-de-l'Est
219 000,00$ (+taxes) Accéder propriété à vendre366, 9e rang, St-Isidore-de-Clifton J0B2X0
No Listing: 1893 No SIA/MLS: 17272086
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction:
No de lot: 5403631
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau: Lac; Ruisseau;
Prise de possession: À la signature de l'acte de vente
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 2.5

Estrie | Saint-Isidore-de-Clifton près de Sherbrooke, magnifique terre de chasse | de 91.2 acres + lacs ensemencés

Distances approximatives (temps)
Montréal: 2 h00 min       Québec: 2 h 45 min       Trois-Rivières: 2 h 00 min       Sherbrooke: 0 h 30 min       Drummondville: 1 h 20 min
Description de la propriété à vendre:
Estrie | St-Isidore-de-Clifton près de Sherbrooke, magnifique terre pour la chasse d'une superficie de 91.2 acres (107.96 Arp / 36.91 ha) à vendre! Emplacement aménagé et entretenu comprenant deux lacs artificiels ensemencés de truites arc-en-ciels et mouchetées, un camp forestier rénové, plusieurs chemins forestiers carrossables en voiture, un conteneur de 40 pi verrouillable, un ruisseau et une clôture à l’entrée de la terre à bois. Territoire de chasse exceptionnelle pour la chasse à l’orignal, chevreuil et petits gibiers! Les bornes et les limites du lot sont bien identifiés , il n’y a aucune servitude d’accordé, aucun voisin à proximité, c’est la tranquillité assurée. Le lot comprend 4 jeunes plantations et une portion de bois mixe aménagée. Le camp forestier est isolé, chauffé au bois, éclairé par des lumières DEL et il est soutenu par pieux isolés de 10 pieds de creux avec assiettes de 12 pouces. Le conteneur est en excellente condition et il est installé sur une toile de géotextile, des poutres traitées et de grosses roches. Internet et réseau cellulaire disponible. Le prix de vente est taxable, mais il y a possibilité de les éviter. Vous rêvez d’un endroit pour vous échapper? Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir votre propre terre à bois!
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
291.69 m
Profondeur:
1266.34 m

Superficie:

91.20 acres
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
20.00 pi/ft
Profondeur:
10.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
*irrégulier
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
111 000,00$
Bâtisse:
1 600,00$
Total:
112 600,00$
Année:
2015

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
1 007,77$
Scolaires:
148,89$
Total:
1 156,66$
Année:
2018-2019
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Note sur les dimensions de la bâtisse:
approximatif, mesure à venir
Inclus
1 conteneur de 40 pieds, 2 clôtures d’entrées, camp de chasse incluant cuisinette, toilette, poêle à bois et lumières au DEL, niveleuse pour entretenir les chemins forestiers.

Exclus
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Rock Dubois)
Voir Annexe A1 à signer lors d'une PA, vendu sans la garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
camp forestier 10 x 20 pi Dimensions approximatives, vendu tel que vu
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois: mélèze, pin, épinette + bois mix
Chasse
Location pour chasse? Non
Prix location fin de sem.: $
Prix location 1 semaine: $
Prix location temps total de la chasse: $
Type de chasse: Chevreuil; Orignal; Ours; Petit gibier;
Zone de chasse: 6-Sud
Nombre de chasseurs: 0
Site appâté:
Camp de chasse:
Mirador ou cache sur place:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Jean-Philippe Trépanier
Courtier immobilier résidentiel
819-239-6195 Cell.
819-839-2447 Fax

jp.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


Je veux recevoir les prochaines propriétés similaires  |  Imprimez ce listing Imprimer cette fiche

eXTReMe Tracker