Sylvain Trépanier
Ctr imm. agréé, directeur d'agence
Mélodie Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Jean-Philippe Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Les Cèdres , Montérégie
3 621 000,00$ (+taxes) Accéder propriété à vendrech. du Fleuve, Les Cèdres
No Listing: 1947 No SIA/MLS: 16351757
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: na
Année de construction:
No de lot: 2048546,2048354
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau: Fleuve;
Prise de possession: Acte de vente 60 jours de l'acceptation de la PA et occupation voir avec le courtier
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 1.5

Les Cèdres, Montérégie, terre agricole à vendre, 213.81 arpents ou 180.63 acres.

Distances approximatives (temps)
Montréal: 45 min       Québec: 3h00 min       Trois-Rivières: 1h45 min       Sherbrooke: 1h50 min       Drummondville: 1H30 min
Description de la propriété à vendre:
Les Cèdres, Montérégie, terre avec potentiel de grande culture | agricole à vendre, située entre le canal de Soulange et le fleuve St-Laurent. Actuellement la terre à vendre est utilisée comme pépinière avec la possibilité d'être ramenée en culture. La terre à vendre est située dans les plus haute zone d'unités thermique soit 2900 selon le classement de la financière agricole du Québec en 2015. De plus, elle est de type de sol loam argileux. Celle-ci a une superficie totale de 213.81 arpents ou 180.63 acres selon les comptes de taxes municipales. Cette terre agricole à vendre est dans un des meilleurs secteur du Québec pour l'agriculture.
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
0.00 arpents
Profondeur:
0.00 arpents

Superficie:

213.81 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
0.00 pi/ft
Profondeur:
0.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
2 631 600,00$
Bâtisse:
24 800,00$
Total:
2 656 400,00$
Année:
2020

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
3 348,25$
Scolaires:
27,09$
Total:
3 375,34$
Année:
2020
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Inclus
voir annexe A1

Exclus
une partie de la plantation, voir avec le propriétaire et annexe A1
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Pepinière Cramer inc représ par Mario Carmerstetter)
voir annexe A1, près du fleuve St-Laurent avec une possibilité d'inondation
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Chasse
Location pour chasse? Non
Prix location fin de sem.: $
Prix location 1 semaine: $
Prix location temps total de la chasse: $
Type de chasse:
Zone de chasse:
Nombre de chasseurs: 0
Site appâté:
Camp de chasse:
Mirador ou cache sur place:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain et Jean-Philippe Trépanier
Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial
514-239-7520 (Sylvain)
819-239-6195 (Jean-Philippe)
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com
jp.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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