Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
Jean-Philippe Trépanier
Courtier immobilier résidentiel | commercial
Abercorn , Montérégie
975 000,00$ Accéder propriété à vendre300, route 139, Abercorn J0E1B0
No Listing: 2005 No SIA/MLS: 13990282
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction:
No de lot: 5095836,5095837,5095543,5095535, 5095838,5095835,5345243
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau: Rivière;
Prise de possession: signature 60 jours après l'acceptation de la PA et occupation à la signature chez le notaire
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 2

Abercorn en Montérégie à 10 min. de Sutton : Domaine avec vue imprenable, 276 acres en culture/bois, rivière

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 30 min       Québec: 3 h 00 min       Trois-Rivières: 2 h 15 min       Sherbrooke: 1 h 15 min       Drummondville: 1 h 40 min
Description de la propriété à vendre:
Domaine de 276 acres à vendre avec vue imprenable sur la rivière et les montagnes dans la municipalité de Abercorn à seulement 10 minutes de Sutton. Cette vente comprend une résidence confortable de 3 chambres à coucher, une grange, plusieurs bâtiments de ferme, un lot de machinerie et une terre de 276 acres (+/- 125 acres en culture et +/- 151 acres en bois mature). Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal, terre non arpentée, sans garantie de contenance, le vendeur ne fournira pas de document d'arpentage, ni aucun certificat de localisation pour cette vente. Plusieurs améliorations apportées à la résidence, voir courtier inscripteur. Excellente localisation près des États-Unis! ...... 276 acre estate for sale with breathtaking views of the river and mountains in the municipality of Abercorn only 10 minutes from Sutton. This sale includes a very comfortable 3 bedroom residence, a barn, several farm buildings and 276 acres of land (+/- 125 acres in cultivation and +/- 151 acres in mature woodland). Surface area and measurements of the land sold according to the municipal cadastre, the seller will not provide a survey document or certificate of location for this sale. Several improvements made to the residence, see listing broker. Excellent location near the United States!
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
0.00 arpents
Profondeur:
0.00 arpents

Superficie:

276.75 acres
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
56.00 pi/ft
Profondeur:
28.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
520 400,00$
Bâtisse:
205 300,00$
Total:
725 700,00$
Année:
2020

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
4 213,34$
Scolaires:
1 000,52$
Total:
5 213,86$
Année:
2019-2020
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Pièces de la maison
Nb d'étage:    2
Nb de pièces:    14
Nb de chambre à coucher:    3
Nb de salle de bain:    1
Nb de salle d'eau:    0
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Vendeur dit fosse sept. et champs épuration / aucun doc de conformité (vendu tel quel)
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Puits surface
Revêtement extérieur: Brique, Stucco
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Fenestration: Aluminium, PVC
Chauffage: Électricité et bois
Foyer-poêle:
Armoires de cuisine: Bois
Sous-sol: 6 pieds et plus, non aménagé
Piscine:
Stationnement: Allée 10
Allée:
Garage:
Abri d'auto:
Terrain topographique:
Vue: Panoramique, sur la montagne
Quartier:
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Hall d'entrée 19.8 x 4.1 pi Linoléum
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 22.3 x 13.6 pi Linoléum
rez-de-chaussée (1er étage) Salle à manger 13 x 15.3 pi Plancher flottant
rez-de-chaussée (1er étage) Salon 15.11 x 15.3 pi Tapis
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre des maîtres 11.10 x 11.9 pi Linoléum
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 9.1 x 11.7 pi Plancher flottant
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de couture 8.10 x 11.8 pi Plancher flottant
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain 10.4 x 5 pi Linoléum
rez-de-chaussée (1er étage) Solarium 12.6 x 8 pi Linoléum
sous-sol Mezzanine 9.2 x 8.6 pi Bois
sous-sol Chambre 8.5 x 11.10 pi Bois
sous-sol Bureau 8.9 x 8.6 pi Bois
sous-sol Chambre 8.4 x 11.9 pi Bois
sous-sol Rangement 9 x 8.6 pi Bois
Inclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA

Exclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Robert Kuchta et Richard Kuchta)
Voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
grange/étable 105 x 77 pi irr aucune garantie de qualité aux risques et périls de l'acheteur
garage 25 x 190 pi irr aucune garantie de qualité aux risques et périls de l'acheteur
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain et Jean-Philippe Trépanier
Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial
514-239-7520 (Sylvain)
819-239-6195 (Jean-Philippe)
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com
jp.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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