Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
Jean-Philippe Trépanier
Courtier immobilier résidentiel | commercial
St-Ferdinand , Centre-du-Québec
547 000,00$ (+taxes) Accéder propriété à vendreroute 165, St-Ferdinand G0N1N0
No Listing: 2012 No SIA/MLS: 28381336
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction: 1993
No de lot: R8-p592, R8 593
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau:
Prise de possession: signature 30 jours après l'acceptation de la promesse d'achat et occupation à la signature chez le notaire
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Oui
CV: 2

St-Ferdinand, terre à bois et agricole érablière, 3000 lb contingent, pls garages, chalet, écurie, 114.10 arp

Distances approximatives (temps)
Montréal: 2 h 00 min       Québec: 1 h 15 min       Trois-Rivières: 1 h 15 min       Sherbrooke: 1 h 30 min       Drummondville: 1 h 00 min
Description de la propriété à vendre:
St-Ferdinand avec une vue imprenable sur le Lac William, superbe terre à bois avec cabane à sucre et érablière à vendre, 96.39 acres (114.10 arp) dont environ 28.76 acres (34.04 arp) en culture. On retrouve une érablière de 4.8 ha (acres) avec actuellement 650 entailles, mais une possibilité de 1000. Le vendeur fournira un contingent de sirop de 3000 lb. La cabane à sucre comprend une partie cuisine. Il y a aussi une station de pompage, plusieurs garages, un entrepôt et un coin chalet. La grande/écurie donne une possibilité de 10 box. Un chemin forestier / asphalté d’environ 8 km sur la terre à bois pour se rendre à la cabane à sucre. Il y a également une partie de la terre est en bois soit avec une plantation d’épinettes (1986), il y a des merisiers, épinettes blanches et mélèzes (voir plan d’aménagement forestier). Il y a également un drainage forestier (aucun doc. Au dossier). Une autre partie de la terre a été reboisée en 2019. À 5 km de St-Ferdinand. Possibilité d’un article 59 (droit de construction), mais il faudra le valider avec la municipalité au préalable. Bâtiments : cabane à sucre 52 x 30 pi 1999, grange/étable, chalet, un gros garage et autres plus petits, une remise et une station de pompage. Équipement complet dans cabane à sucre pour être prêt pour la saison.
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
248.96 m
Profondeur:
0.00 m

Superficie:

114.10 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
52.00 pi/ft
Profondeur:
30.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
201 300,00$
Bâtisse:
109 100,00$
Total:
310 400,00$
Année:
2020

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
262,41$
Scolaires:
164,90$
Total:
427,31$
Année:
2019-2020
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Note sur les dimensions de la bâtisse:
cabane à sucre
Pièces de la maison
Nb d'étage:    
Nb de pièces:    0
Nb de chambre à coucher:    0
Nb de salle de bain:    0
Nb de salle d'eau:    0
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Autre
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Puits surface
Revêtement extérieur:
Toiture:
Fenestration:
Chauffage:
Foyer-poêle:
Armoires de cuisine:
Sous-sol:
Piscine:
Stationnement:
Allée:
Garage:
Abri d'auto:
Terrain topographique:
Vue:
Quartier:
Métro:
École:
Inclus
voir annexe A1

Exclus
voir annexe A1
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Gestion Michel Vigneault inc. rep: Michel Vigneault)
voir annexe A1
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
écurie 40 x 42 pi 6 box
grange 25 x 43 pi
garage à machinerie 25 x 34 pi
abri 24 x 14
chalet 14 x 24 pi irr.
cabane à sucre 52 x 30 pi irr.
Entrepôt 3 portes 32 x 60 pi fondation béton, revêtement acier prépeint
Hangars 26 x 36.24 x 30 et 12 x 24 pi fondation béton, revêtement acier galvanisé
remise 12 x 12 pi fondation béton, revêtement acier prépeint
station de pompage 8 x 12 pi fondation béton, revêtement acier prépeint
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain et Jean-Philippe Trépanier
Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial
514-239-7520 (Sylvain)
819-239-6195 (Jean-Philippe)
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com
jp.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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