Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
Jean-Philippe Trépanier
Courtier immobilier résidentiel | commercial
St-Basile-de-Portneuf , Québec
2 099 000,00$ (+taxes) Accéder propriété à vendre689, chemin de la Station Ouest, St-Basile-de-Portneuf G0A3G0
No Listing: 2042 No SIA/MLS: 22451850
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction: 1968
No de lot: Voir déclaration du vendeur et annexe A1
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau:
Prise de possession: 60 jours après offre d'achat acceptée
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 1.5

St-Basile de Portneuf, 40 min Québec, magnifique ferme, grande culture, étable, grange, garage, entrepôt et maison,255 arp.

Distances approximatives (temps)
Montréal: 2h15 min       Québec: 30 min       Trois-Rivières: 43 min       Sherbrooke: 2h10 min       Drummondville: 1h30 min
Description de la propriété à vendre:
St-Basile de Portneuf: Superbe ferme avec terre de grande culture et partie en forêt à vendre, superficie totale de 255.55 arpents | 215.9 acres, située tout près de la ville de Québec. La ferme à vendre compte environ 226.68 arpents en culture (77.5 ha ou 191.5 acres) selon les plans de terre de la financière agricole. Il y aurait environ 28.87 arp en bois (résineux et plantation) et emplacement. La ferme à vendre comprend une maison de 4 chambres à coucher. Au niveau des bâtiments agricole on retrouve : Une ancienne étable de 50 logettes, une grange à foin en structure d’acier de 40 x 180 pi, un entrepôt à machinerie35 X 115 pi et un petit garage de 20 x 25 pi. Cette propriété est idéale pour la production de foin, la production animale ou autres. Il y a une fosse en béton à l'arrière du bâtiment ainsi que 3 silos à grains, 2 silos d'ensilage et un convoyeur. La vente de la ferme de grande culture comprend beaucoup de machinerie, notamment plusieurs tracteurs dont un tracteur Case modèle Puma 195, tracteur Valtra Valmet 875, tracteur Inter, équipement à foin et encore plus. Dans notre section privilégiée de documents à télécharger, vous retrouverez, la liste de la machinerie dans l’annexe A1, le PAEF, les plans de terre, le plan aérien de la CPTAQ, les analyses de sol, et beaucoup d’autres. Une ferme de grande culture de qualité qui vaut le détour! Peut être vendue avec ou sans la maison.
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
0.00 arpents
Profondeur:
0.00 arpents

Superficie:

255.55 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
*irrégulier

Bâtisse:
Largeur:
42.00 pi/ft
Profondeur:
29.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
507 000,00$
Bâtisse:
270 900,00$
Total:
777 900,00$
Année:
2020

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
2 749,62$
Scolaires:
343,46$
Total:
3 093,08$
Année:
2020
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Pièces de la maison
Nb d'étage:    1
Nb de pièces:    7
Nb de chambre à coucher:    4
Nb de salle de bain:    1
Nb de salle d'eau:    0
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Municipal
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Municipalité
Revêtement extérieur: Pierre
Toiture: Bardeau d'asphalte
Fenestration: Pvc manivelle
Chauffage: Huile et eau chaude
Foyer-poêle: Poêle à bois
Armoires de cuisine:
Sous-sol: 6 pi et plus, semi-fini
Piscine: Non
Stationnement: 3
Allée: Asphalte
Garage: oui, 20 x 25 pi
Abri d'auto: oui
Terrain topographique: Plat
Vue:
Quartier: Campagne
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Salon 12 x 12 pi Bois-Francs
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 15.4 X 15.4 pi vinyl
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 12 x 10.5 pi parquetterie
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 10.5 x 12 pi parquetterie
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 12 x 12 pi parquetterie
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain 5 x 12 pi céramique
rez-de-chaussée (1er étage) Autre 6 x 12 pi prélard
sous-sol Chambre 11.4 x 11 pi
Inclus
Voir Annexe A1 dans les documents à télécharger

Exclus
Voir Annexe A1 dans les documents à télécharger
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Ferme JP Morissette inc représ par Jean et Monique Morissette Succession Paul Eugène Morissette ayant comme liquidateur: Monique Morissette (maison))
4897565,4897567,4897796,5386937,5386936,4897076,3831775,3831499,3831776,4897568,P26CT SB,P25CT SB,P24CT SB,P23CT SB,P22CT SB,P21CT SB
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
Étable 35 x240 pi 50 logettes et 3 backstores
Garage 20 x 25 pi Structure bois
Entrepôt 35 x 115 pi Structure bois et acier
Grange 40 x 180 pi Structure acier et bois
Liste de la machinerie
Identification Marque/model Année Description
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger
Répartition des superficies
Culture: 255.55 arp. ou 215.9 acres
Pâturage:
Forêt: 28.87 arp (forêt et emplacement)
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation: grande culture, foin
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain et Jean-Philippe Trépanier
Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial
514-239-7520 (Sylvain)
819-239-6195 (Jean-Philippe)
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com
jp.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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