Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
Jean-Philippe Trépanier
Courtier immobilier résidentiel | commercial
Danville , Centre-du-Québec
469 000,00$ (+taxes) Accéder propriété à vendre139 route 249, Danville J1T3M7
No Listing: 2053 No SIA/MLS: 18980646
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction: 1967 approx (aucun doc au dossier)
No de lot:
Matricule / Cadastre: 4078295,4242938
Zonage:

Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau: Lac;
Prise de possession: Acte de vente 60 jours après l'acceptation de la promesse d'achat et occupation au contrat ou 1 sept 2020 selon vente.
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 2

Danville,Estrie: Superbe fermette avec plantation, lac à truite, érablière de 2200 entailles, cabane à sucre, chasse, 80 arp.

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1h35 min       Québec: 1h45 min       Trois-Rivières: 1 heure min       Sherbrooke: 45 min min       Drummondville: 42 min min
Description de la propriété à vendre:
Cette charmante fermette à vendre de 80.48 arpents (67.99 acres ou 27.51 hectares) est située à seulement 5 minutes du pittoresque village de Danville en Estrie. La fermette comprend une grande terre à bois (77.22 arp. ou 65.24 acres) avec des chemins aménagés, une plantation mature ainsi qu'une érablière de très grande qualité comprenant environ 2200 entailles avec un contingent de 2277 lbs, ainsi qu'une cabane à sucre. La vente inclut l'équipement pour continuer d'opérer l'érablière et la cabane à sucre (compresseur, canneur, évaporateur, sirotière 30 gallons et plus encore). Un plan d'aménagement forestier est disponible. La vente comprend une maison plein pieds de 3 chambres à coucher qui détient un droit acquis lui permettant d'être séparée du reste de la terre. Très bel aménagement paysagé offrant une belle intimité avec un superbe lac artificiel ensemencé de truites. La terre à bois est un excellent territoire de chasse, on y retrouve beaucoup de chevreuils, de petits gibiers et de dindons sauvages. Un petit paradis pour les amoureux de la nature! Voir liste de machinerie/équipement de cabane à sucre incluse dans l'annexe A1.
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
142.68 m
Profondeur:
1160.25 m

Superficie:

80.48 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
71.00 pi/ft
Profondeur:
30.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
133 300,00$
Bâtisse:
180 400,00$
Total:
313 700,00$
Année:
2020

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
1 746,00$
Scolaires:
252,00$
Total:
1 998,00$
Année:
2019-2020
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Pièces de la maison
Nb d'étage:    1
Nb de pièces:    6
Nb de chambre à coucher:    3
Nb de salle de bain:    1
Nb de salle d'eau:    0
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Fosse septique et ch. épuration (voir annexe A1 pour plus de détails)
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Puits artésien
Revêtement extérieur: Brique
Toiture: Bardeau d'asphalte
Fenestration: Bois et PVC coulissantes et manivelles
Chauffage: Plinthes électriques, convectaire
Foyer-poêle: Poêle à bois
Armoires de cuisine: Bois
Sous-sol: Non-aménagé, 6 pi et plus
Piscine:
Stationnement:
Allée: asphalte
Garage: Garages 24 x 24 pi et 24 x 40 pi
Abri d'auto:
Terrain topographique: Vallonneux
Vue:
Quartier:
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Salon 11.7 x 21.4 pi Bois-franc
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 11.6 x 24 pi Linoléum
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain 7 x 11.5 pi Prélard
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 11.5 x 11.2 pi Bois-franc
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 11.5 x 11.6 pi Bois-franc
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 11.5 x 11.6 pi Bois-franc
rez-de-chaussée (1er étage) Autre 4.6 x 25 pi Bois-franc passage
Inclus
voir annexe A1

Exclus
voir annexe A1
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Laurent Roy)
DV-22339
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
Maison 30 x 71 pi
Garage attaché 24 x 24 pi
Garage/cabane à sucre 30 x 24 pi
Garage 24 x 40 pi
Remise 15 x 19 pi
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt: 26.4 hectares
Autre:
Exploitation: érablière avec quotas
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois: érables, épinettes (voir plan amén. forestier)
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain et Jean-Philippe Trépanier
Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial
514-239-7520 (Sylvain)
819-239-6195 (Jean-Philippe)
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com
jp.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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