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| Ste-Thècle , Mauricie | ||
| 4 975 000,00$ (+taxes) |  2161, chemin St-Joseph, Ste-Thècle G0X3G0 | |
| No Listing: 2079 | No SIA/MLS: 26382513 | |
| Coordonnées et infos | |
| Type de bâtiment: | Isole |
| Année de construction: | |
| No de lot: | voir annexe A1 |
| Matricule / Cadastre: | |
| Zonage: | Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
| Cours d'eau: | |
| Prise de possession: | signature 90 jours après l'acceptation de la promesse d'achat et occupation à discuter entre les parties |
| Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
| CV: | |
Ste-Thècle ferme laitière 313 acres cultivable, 2 maisons (bi-génération & de ferme), étable stabilisation libre, 355.8 acres
Distances approximatives (temps)
Montréal: 2 h 20 min Québec: 1 h 40 min Trois-Rivières: 0 h 50 min Sherbrooke: 2 h 20 min Drummondville: 1 h 40 min
Montréal: 2 h 20 min Québec: 1 h 40 min Trois-Rivières: 0 h 50 min Sherbrooke: 2 h 20 min Drummondville: 1 h 40 min
Description de la propriété à vendre:
Ste-Thècle en Mauricie, magnifique ferme laitière à vendre, 371 arpents ou 313 acres en culture, en partie drainée et sur une terre ayant une superficie totale de 420 arpents ou 355 acres. On retrouve 2 maisons de campagne soit une maison bigénération et maison de ferme pour les employés présentement en location (écurie 13 box, garage/hangar et hangar, étable). A la maison principale bigénération, il y a une étable en stabilisation libre 2018-2019, un salon de traite, un garage isolé pour la mécanique, un 2ème garage et une vieille grange étable. Possibilité d’expansion dans la région. La ferme laitière a une autorisation de 79 kg/jour, environ 100 vaches (le nombre peut varier sans pré-avis). La situation de la ferme à vendre est vraiment des plus agréable soit située au bord de l’eau du lac Traverse. Une partie de la propriété est également en forêt avec un potentiel d’érablière avec environ 1000 entailles (aucun dénombrement). Superbe opportunité, prix raisonnable.
Dimensions 
| Terrain: | |
Largeur: |
0.00 arpents |
Profondeur: |
0.00 arpents |
Superficie: |
420.39 arpents |
| (Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
| Bâtisse: | |
Largeur: |
56.00 pi/ft |
Profondeur: |
47.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
*irrégulier |
|
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
551 400,00$ |
Bâtisse: |
1 228 600,00$ |
Total: |
1 780 000,00$ |
Année: |
2020 |
| Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
5 777,42$ |
Scolaires: |
1 297,37$ |
Total: |
7 074,79$ |
Année: |
2020 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Note sur les dimensions de la bâtisse:
maison Bi-génération
Pièces de la maison
| Nb d'étage: | 2 |
| Nb de pièces: | 12 |
| Nb de chambre à coucher: | 5 |
| Nb de salle de bain: | 2 |
| Nb de salle d'eau: | 1 |
Détails sur la maison
| Réservoir eau chaude: | Propriétaire |
| Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée) |
Vendeur dit fosse sept. et champs épuration / aucun doc de conformité (vendu tel quel) |
| Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier) |
Puits artésien |
| Revêtement extérieur: | Canexel / brique |
| Toiture: | Bardeau d'asphalte |
| Fenestration: | PVC |
| Chauffage: | Bois / électricité |
| Foyer-poêle: | |
| Armoires de cuisine: | bois / mélamine |
| Sous-sol: | 6+ pi |
| Piscine: | |
| Stationnement: | |
| Allée: | gravier |
| Garage: | détaché |
| Abri d'auto: | |
| Terrain topographique: | Vallonneux |
| Vue: | |
| Quartier: | |
| Métro: | |
| École: |
Liste des pièces de la maison
| Niveau | Pièce | Dimension | Revêtement de sol | Remarques |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Cuisine | 12 x 27 pi | céramique | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre | 11.4 x 12 pi | bois-francs | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre | 9 x 11 pi | bois-francs | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre | 10.2 x 11 pi | bois-francs | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle de bain | 7 x 11 pi | céramique | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salon | 11.7 x 19 pi | plancher flottant | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Hall d'entrée | 7 x 16 pi | céramique | |
| 2e étage | Salle familiale | 20.4 x 22.5 pi | tapis | |
| 2e étage | Salle d'eau | 5.4 x 9.2 pi | prélard | |
| 2e étage | Chambre | 9 x 11.6 pi | tapis | |
| 2e étage | Chambre | 11.2 x 11.6 pi | tapis | |
| sous-sol | Salle de bain | 5.11 x 7.10 pi | céramique |
Inclus
Exclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Exclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Ferme Thec-Lait SENC rep: Eric Lavoie et Marie-Eve Coache)
Voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Documents À tÉlÉcharger
déclaration du vendeur
plan de financière agricole
PAEF
taxe municipale 2020
taxe scolaire 2020
annexe A1 signer lors d'une PA
Quota de lait
déclaration du vendeur
plan de financière agricole
PAEF
taxe municipale 2020
taxe scolaire 2020
annexe A1 signer lors d'une PA
Quota de lait
Liste des bâtiments
| Identification | Dimension | Description |
| Maison principale | 56 x 47 pi | Bi-génération |
| garage | 28 x 52 pi | |
| garage | 32 x 32 pi | |
| vielle étable | 32 x 180 pi | |
| vieille grange | 30 x 60 pi | |
| garage | 20 x 26 pi | |
| maison en location | 30 x 58 pi | construction 1920 |
| écurie | 116 x 142 pi | 13 box |
| hangar | 21 x 56 pi | |
| garage avec hangar | 26 x 52 pi | |
| étable | 80 x 50 pi |
Liste de la machinerie
| Identification | Marque/model | Année | Description |
| voir annexe A1 |
Répartition des superficies
| Culture: | environ 300 acres drainée en partie |
| Pâturage: | |
| Forêt: | avec possibilité d'érablière |
| Autre: | environ 300 acres drainée en partie |
| Exploitation: | |
| Genre d'exploitation: | |
| Capacité d'unité animale: | |
| Essence de bois: | résineux, érables, merisiers |
Toutes les photos
| Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Sylvain et Jean-Philippe Trépanier Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial 514-239-7520 (Sylvain) 819-239-6195 (Jean-Philippe) 819-839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com jp.trepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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