Sylvain Trépanier
Ctr imm. agréé, directeur d'agence
Mélodie Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Jean-Philippe Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Chesterville , Centre-du-Québec
1 075 000,00$ (+taxes) Accéder propriété à vendre9051, rang St-Philippe, Chesterville G0P1J0
No Listing: 2084 No SIA/MLS: 20061468
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction: 2002
No de lot: P27-B,5144826,5626485,5144862,5626486, 5626487
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau:
Prise de possession: signature 60 jours après l'acceptation de la PA et occupation 30 jours après la signature chez le notaire.
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 1.5

Chesterville, vue splendide sur la petite Suisse, magnifique domaine, érablière 4200 entailles, contingent 5582 lb, 229 acres

Distances approximatives (temps)
Montréal: 2 h 15 min       Québec: 1 h 45 min       Trois-Rivières: 1 h 00 min       Sherbrooke: 1 h 00 min       Drummondville: 1 h 00 min
Description de la propriété à vendre:
Chesterville, au cœur de la petite Suisse, magnifique domaine de 229 acres avec une vue sur la région à en couper le souffle. Très belle maison construction 2002, 3 chambres et garage double. La forêt aurait une superficie d’environ 191.26 acres selon le plan d’aménagement forestier comprend une érablière sur tubulure de 4200 entailles dont 2250 sous contingent de 5582 lb (contingent dans les documents à télécharger). On retrouve une cabane à sucre avec tout l’équipement (voir annexe A1). Potentiel d’expansion, très bon potentiel forestier. Dans la terre à bois il y a également une plantation d’épinettes. Sur le premier rang de Notre-Dame-de-Ham, il y a un chalet avec station de pompage pour location ou revente. Superbe aménagement paysager, étang privée et petit poulailler afin d’avoir vos œufs frais pour le petit déjeuner. Endroit de rêve pour se retirer et jouir de la belle vie.
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
0.00 arpents
Profondeur:
0.00 arpents

Superficie:

229.00 acres
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
70.00 pi/ft
Profondeur:
24.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
*irrégulier
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
300 200,00$
Bâtisse:
316 300,00$
Total:
616 500,00$
Année:
2020

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
3 335,30$
Scolaires:
312,84$
Total:
3 648,14$
Année:
2020
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
2 040,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
2 040,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Note sur les dimensions de la bâtisse:
partie garage 22 x 26 pi
Pièces de la maison
Nb d'étage:    1
Nb de pièces:    8
Nb de chambre à coucher:    3
Nb de salle de bain:    2
Nb de salle d'eau:    0
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Vendeur dit fosse sept. et champs épuration / aucun doc de conformité (vendu tel quel)
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Puits artésien
Revêtement extérieur: Brique
Toiture: Métal
Fenestration: Pvc
Chauffage: Plinthe électrique + bois + thermopompe et échangeur d'air
Foyer-poêle:
Armoires de cuisine: Bois
Sous-sol: 6+ aménagé
Piscine:
Stationnement: plusieurs
Allée: Gravier
Garage: attaché, chauffé, double
Abri d'auto:
Terrain topographique: Vallonneux
Vue: sublime sur la région
Quartier:
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Salon 12.5 x 22 pi Bois
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 25.11 x 16.6 pi Céramique
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 10.9 x 11.1 pi Bois
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 12 x 11.10 pi Bois
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain 10.2 x 11.2 pi Céramique
sous-sol Chambre 12.4 x 11.9 pi Flottant
sous-sol Salle familiale 20.7 x 19.6 pi Flottant
sous-sol Salle de bain 8.2 x 5.8 pi Céramique
Inclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA

Exclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (9248-1050 Québec inc rep: Yvan Cayer et Lyne Tessier)
Voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
Garage 30 x 48 pi
Cabane à sucre 30 x 40 pi
Poulailler 10 x 10 pi
Cabane pour chasse 12 x 17 pi
Vieille cabane inconnue
Remise 10 x 12 pi
Station de pompage / chalet 24 x 64 pi
Liste de la machinerie
Identification Marque/model Année Description
voir annexe A1 à télécharger
Répartition des superficies
Culture: 11.1 ha ou 27.43 acres selon les plans d'aménagement forestier
Pâturage:
Forêt: 77.4 ha ou 191 acres selon les plans d'aménagement forestier
Autre: 1.6 ha emplacement
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois: érables, épinettes, sapins...
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain et Jean-Philippe Trépanier
Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial
514-239-7520 (Sylvain)
819-239-6195 (Jean-Philippe)
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com
jp.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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