Sylvain Trépanier
Ctr imm. agréé, directeur d'agence
Mélodie Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Jean-Philippe Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
St-Valère , Centre-du-Québec
159 000,00$ Accéder propriété à vendre1440 10e rang, St-Valère G0P 1M0
No Listing: 2088 No SIA/MLS: 11522129
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction: 2006
No de lot: 5180133
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau: Rivière;
Prise de possession: À la signature de l'acte de vente
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Oui
CV: 1,5

Saint-Valère I Centre-du-Québec : Chalet 4 saisons autonome, terre à bois de 29.66 arpents, érablière, rivière, Chasse!

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 30 min       Québec: 1 h 15 min       Trois-Rivières: 0 h 30 min       Sherbrooke: 1 h 00 min       Drummondville: 0 h 30 min
Description de la propriété à vendre:
English below. Une rareté sur le marché, chalet 4 saisons entièrement autonome construit en 2006 sur une terre à bois de 29.66 arpents. Territoire de chasse exceptionnel (zone 7 sud). La rivière noire coule directement sur la terre, il y a un pont pour la traverser et il y a un chemin sur la longueur du lot. La terre à bois est composée de bois mixte (Érable, Cerisier, Sapin, Pin, Frêne et autres). Possibilité d’installer une petite érablière récréative tout près du chalet. Cette propriété est sur un rang tranquille, il n’y a aucun voisin à proximité et le chalet est à seulement 10 minutes de Victoriaville où vous trouverez tous les services (épicerie, bureau de poste, écoles...). Le chalet bénéficie d’un droit acquis auprès de la CPTAQ. Ainsi, vous aurez la possibilité de séparer le chalet du restant de la terre. Un puits artésien fournit le chalet en eau, un poêle à bois chauffe le chalet, il y a un chauffe-eau au propane, réfrigérateur au propane, poêle au propane et un panneau solaire avec une batterie 12v alimente le bâtiment. Voici l’investissement qui vous permettra de profiter de la nature et de vous évader de la vie urbaine! A rarity on the market, fully self-contained 4-season cottage built in 2006 on a 25.06 acres wood lot. Exceptional hunting territory (zone 7 south). River, maple grove, cottage with acquired rights, artesian well and much more! Here is the investment that will allow you to enjoy nature and get away from urban life!
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
65.68 m
Profondeur:
1541.33 m

Superficie:

29.66 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
*irrégulier

Bâtisse:
Largeur:
23.00 pi/ft
Profondeur:
32.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
*irrégulier
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
53 100,00$
Bâtisse:
55 200,00$
Total:
108 300,00$
Année:
2020

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
1 089,13$
Scolaires:
91,22$
Total:
1 180,35$
Année:
2020
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Inclus
meubles du chalet, poële, réfrigérateur, chauffe eau

Exclus
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Mario Séguin)
Voir annexe A1 à signer lors d'une PA
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
Chalet 23 x 32 pi (irr.) 4 saison (Entièrement autonome)
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt: 29.66 arp.
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois: Érable, Bouleau, Sapin, Pin
Chasse
Location pour chasse? Non
Prix location fin de sem.: $
Prix location 1 semaine: $
Prix location temps total de la chasse: $
Type de chasse: Chevreuil; Petit gibier;
Zone de chasse: 7-Sud
Nombre de chasseurs: 0
Site appâté:
Camp de chasse:
Mirador ou cache sur place:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Jean-Philippe Trépanier et Mélodie Trépanier
Courtier immobilier résidentiel / commercial
819-239-6195 (Jean-Philippe)
514-974-6416 (Melodie)
819-839-2447 Fax

jp.trepanier@maxxum100.com
mtrepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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