| St-Prosper-de-Champlain , Mauricie | ||
| 695 000,00$ (+taxes) |  30 rg St-Augustin, St-Prosper-de-Champlain g0x30a | |
| No Listing: 2092 | No SIA/MLS: 27652249 | |
| Coordonnées et infos | |
| Type de bâtiment: | Isole |
| Année de construction: | autour de 1980 |
| No de lot: | 5618394,5618821 |
| Matricule / Cadastre: | |
| Zonage: | Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
| Cours d'eau: | |
| Prise de possession: | signature 30 jours après l'acceptation de la promesse d'achat et occupation à la signature chez le notaire |
| Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
| CV: | |
St-Prosper-de-Champlain, 25 min de Trois-Rivières, ferme avec terre agricole, érablière, grange/étable, 150 acres
Distances approximatives (temps)
Montréal: 2h00 min Québec: 1h00 min Trois-Rivières: 25 min Sherbrooke: 2h00 min Drummondville: 1h15 min
Montréal: 2h00 min Québec: 1h00 min Trois-Rivières: 25 min Sherbrooke: 2h00 min Drummondville: 1h15 min
Description de la propriété à vendre:
RARE SUR LE MARCHÉ: St-Prosper-de-Champlain à environ 25 minutes de Trois-Rivières, superbe ferme d’une superficie totale de 178.33 arpents (150.65 acres) avec terre agricole d'environ 50.6 arpents (42.74 acres) et le reste en forêt et bâtiments. La forêt comprend une très belle érablière avec un potentiel de 2031 entailles (elle n’a pas encore été entaillée). Pour plus de détails, consultez le plan d'aménagement forestier et plan d'érablière. La propriété comprend une grange/étable (vacherie basse), ainsi qu’une maison de 3 chambres à coucher qui a profité de beaucoup de rénovations en 2020 : Nouveaux couvre-planchers, toiture, portes et fenêtres, drain français, pompe submersible, chauffe-eau. Sous-sol et salles de bains remis à neuf. Murs intérieurs et galerie fraîchement repeints. Installation d’un revêtement de Trusscore dans la salle des machines
Réparation de la toiture de la grange pour améliorer son étanchéité. Cette propriété est prête pour que vous y emménagiez rapidement.
Une visite vous convaincra de cette opportunité en or!
Dimensions 
| Terrain: | |
Largeur: |
0.00 arpents |
Profondeur: |
0.00 arpents |
Superficie: |
150.65 acres |
| (Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
| Bâtisse: | |
Largeur: |
41.00 pi/ft |
Profondeur: |
28.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
295 000,00$ |
Bâtisse: |
185 300,00$ |
Total: |
480 300,00$ |
Année: |
2020 |
| Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
2 902,00$ |
Scolaires: |
202,00$ |
Total: |
3 104,00$ |
Année: |
2020 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Pièces de la maison
| Nb d'étage: | 1 |
| Nb de pièces: | 12 |
| Nb de chambre à coucher: | 3 |
| Nb de salle de bain: | 1 |
| Nb de salle d'eau: | 1 |
Détails sur la maison
| Réservoir eau chaude: | Propriétaire |
| Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée) |
Fosse septique et ch. épuration (voir annexe A1 pour plus de détails) |
| Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier) |
Municipalité |
| Revêtement extérieur: | brique |
| Toiture: | bardeaux |
| Fenestration: | pvc manivelle |
| Chauffage: | électrique et fournaise bois |
| Foyer-poêle: | |
| Armoires de cuisine: | bois |
| Sous-sol: | 6 pi + fini |
| Piscine: | |
| Stationnement: | 4 |
| Allée: | gravier |
| Garage: | non |
| Abri d'auto: | non |
| Terrain topographique: | Plat |
| Vue: | campagne |
| Quartier: | |
| Métro: | |
| École: |
Liste des pièces de la maison
| Niveau | Pièce | Dimension | Revêtement de sol | Remarques |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Cuisine | 15,4 X 15,4 p | céramique | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salon | 11 X 19,4 p | plancher flottant | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Autre | 3,3 X 26 p | plancher flottant | passage |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre | 11 X 9,4 p | plancher flottant | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre | 9 X 9,10 p | plancher flottant | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre | 11,3 X 12 p | plancher flottant | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle de bain | 7,4 X 11,2 p | céramique | |
| sous-sol | Salle familiale | 12,4 X 15,4 p | plancher flottant | |
| sous-sol | Bureau | 6 X 14 p | plancher flottant | |
| sous-sol | Bureau | 23 X 12.7 p | plancher flottant | |
| sous-sol | Atelier | 12 X 25 p | béton | |
| sous-sol | Salle d'eau | 4 X 6 p | plancher flottant |
Inclus
Exclus
voir annexe A1
Exclus
voir annexe A1
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (9062-1640 Québec inc reprs Sylvain Trépanier)
voir annexe A1
voir annexe A1
Documents À tÉlÉcharger
declaration du vendeur
CPTAQ vue aérienne
PLan d'aménagement forestier
taxes municipales 2020
taxes scolaires
plan de la financière agricole
Annexe A1 v3
Servitude de passage
declaration du vendeur
CPTAQ vue aérienne
PLan d'aménagement forestier
taxes municipales 2020
taxes scolaires
plan de la financière agricole
Annexe A1 v3
Servitude de passage
Liste des bâtiments
| Identification | Dimension | Description |
| Maison | À venir | |
| Grange/étable | 100 x 30 + 38 x 38 pi | |
| Grange | 24 x 30 pi |
Répartition des superficies
| Culture: | 17 ha ou 42 acres |
| Pâturage: | |
| Forêt: | 135 arp. ou 114 acres |
| Autre: |
| Exploitation: | |
| Genre d'exploitation: | |
| Capacité d'unité animale: | |
| Essence de bois: | érablière et feuillus majoritairement |
Toutes les photos
| Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Jean-Philippe Trépanier et Mélodie Trépanier Courtier immobilier résidentiel / commercial 819-239-6195 (Jean-Philippe) 514-974-6416 (Melodie) 819-839-2447 Fax jp.trepanier@maxxum100.com mtrepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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