Sylvain Trépanier
Ctr imm. agréé, directeur d'agence
Mélodie Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Jean-Philippe Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Ste-Anne-de-la-Rochelle , Cantons-de-l'Est
4 200 000,00$ (+taxes) Accéder propriété à vendre103, chemin Arnold, Ste-Anne-de-la-Rochelle J0E2B0
No Listing: 2093 No SIA/MLS: 14691303
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction: 1978 et pls rénovations
No de lot: voir annexe A1,plusieurs lots
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau:
Prise de possession: signature 60 jours après l'acceptation de la PA et occupation à la signature chez le notaire
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Oui
CV:

Ste-Anne-de-Larochelle, érablière 21 000 entailles (+ 10000 loc.), contingent 73 000 lb, cabane et st. pompage, 582.32 acres

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 20 min       Québec: 2 h 20 min       Trois-Rivières: 1 h 40 min       Sherbrooke: 0 h 45 min       Drummondville: 0 h 50 min
Description de la propriété à vendre:
RARE OPPORTUNITÉ EN ESTRIE : Sainte-Anne-de-la-Rochelle superbe terre de 582 acres ou 689 arpents à vendre avec partie en culture/prairie (environ 30.14 acres ou 35.68 arpents) et l’autre en forêt, érablière de 21 000 entailles + 10 000 en location (achat d’eau), contingent de 73 005 lb et possibilité d’agrandissement de l’érablière. De plus, la cabane à sucre est équipée à la fine pointe de la technologie (Évaporateur Écovap 340, Osmoss Meprotech 10 000 DI SS full automatique 10 membranes 2017… (voir liste d’inclusions dans l’annexe A1). Il y a 3 stations de pompage, sur tubulure, une possibilité de de construction d’une maison (demande CPTAQ) et la vue est spectaculaire. Plusieurs ruisseaux et chemins. L'acheteur pourrait acheter environ 375 acres pour 3 450 000$ avec les équipements ou la totalité pour 4 200 000 $.
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
1344.58 m
Profondeur:
0.00 m

Superficie:

689.28 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
100.00 pi/ft
Profondeur:
40.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
1 025 700,00$
Bâtisse:
26 500,00$
Total:
1 052 200,00$
Année:
2020

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
1 337,53$
Scolaires:
94,75$
Total:
1 432,28$
Année:
2020
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Note sur les dimensions de la bâtisse:
annexe pour bassins 20 x 32 pi
Pièces de la maison
Nb d'étage:    1
Nb de pièces:    0
Nb de chambre à coucher:    0
Nb de salle de bain:    0
Nb de salle d'eau:    0
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Aucun
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Puits artésien
Revêtement extérieur: tôle
Toiture: tôle
Fenestration: pvc
Chauffage: électrique et propane
Foyer-poêle:
Armoires de cuisine:
Sous-sol:
Piscine:
Stationnement:
Allée:
Garage:
Abri d'auto:
Terrain topographique: Vallonneux
Vue:
Quartier:
Métro:
École:
Inclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA

Exclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Nation de l'Érable Brien inc. rep: Patrice Brien)
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
cabane à sucre 100 x 40 pi annexe des bassins de 22 x 32 pi
Station de pompage 10 x 12 pi 3 stations extérieurs
Bâtiment entrée électrique 8 x 8 pi
la maison est exclue de la vente
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage: 30.14 acres en prairie selon plan amén. forestier
Forêt: érablière
Autre:
Exploitation: acéricole
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois: Érable
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain et Jean-Philippe Trépanier
Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial
514-239-7520 (Sylvain)
819-239-6195 (Jean-Philippe)
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com
jp.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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