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| Victoriaville , Centre-du-Québec | ||
| 515 000,00$ |  81, rue Rouleau, Victoriaville G6P5M2 | |
| No Listing: 2098 | No SIA/MLS: 21632571 | |
| Coordonnées et infos | |
| Type de bâtiment: | Isole |
| Année de construction: | 1974 |
| No de lot: | 2475693 |
| Matricule / Cadastre: | |
| Zonage: | Résidentiel; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
| Cours d'eau: | |
| Prise de possession: | 60 jours suivant PA acceptée |
| Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
| CV: | 1.5 |
Victoriaville | Centre-du-Québec : Immeuble à revenus de 8 logements (4 x 5 ½ et 4 x 3 ½)
Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 50 min Québec: 1 h 30 min Trois-Rivières: 0 h 50 min Sherbrooke: 1 h 00 min Drummondville: 0 h 50 min
Montréal: 1 h 50 min Québec: 1 h 30 min Trois-Rivières: 0 h 50 min Sherbrooke: 1 h 00 min Drummondville: 0 h 50 min
Description de la propriété à vendre:
English below.
Superbe immeuble de 8 logements à vendre sur la rue Rouleau à Victoriaville. Cet immeuble comprend 4 x 5 ½ et 4 x 3 ½ sur deux étages avec la possibilité d’optimiser les revenus. Excellente localisation, facile à louer et à proximité de tous les service (épicerie, bureau de poste, écoles, restaurants, etc). Cet immeuble a bénéficié de plusieurs rénovations telles que des nouveaux planchers flottants dans tous les logements, 7 salles de bains neuves sur 8, rafraichissement des aires communes, toiture en élastomère de 8 ans, fenêtres et portes-patio de +/- 9 ans et plus encore. Revêtement extérieur en briques et pierres, 9 stationnements asphaltés, superbe opportunité d’affaire! Chauffage + électricité: 8800$ / taxes municipales: 8232.32$ / taxes scolaire: 391.06$ / assurance: 2800$.
Superb building of 8 units for sale on Rouleau street in Victoriaville. This building includes 4 x 5 ½ and 4 x 3 ½. Excellent location, easy to rent and close to all services (grocery store, post office, schools, restaurants, etc). Many renovations such as new floating flooring in all units, 7 out of 8 new bathrooms, refreshing of common areas, 8 year old elastomeric roof, windows and patio doors +/- 9 years old and more. Superb business opportunity!
Dimensions 
| Terrain: | |
Largeur: |
105.00 pi/ft |
Profondeur: |
137.80 pi/ft |
Superficie: |
14744.40 pi2/ft2 |
| (Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
*irrégulier |
|
| Bâtisse: | |
Largeur: |
26.30 pi/ft |
Profondeur: |
72.20 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
*irrégulier |
|
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
97 300,00$ |
Bâtisse: |
319 600,00$ |
Total: |
416 900,00$ |
Année: |
2020 |
Énergie annuelle (Approx.)
Voir "État des revenus et dépenses" |
CaractÉristiques de l'immeuble à revenus
| Nombre d'étages: | 2 |
| Toiture: | Toit plat, membrane en élastomère |
| Fenestration: | PVC à manivelle battante et coulissante |
| Revêtement:: | Brique et pierre |
| Chauffage: | Électrique |
| Poêle: | |
| Réfrigérateur: | |
| Ascenseur: | N/A |
| Eau chaude: | |
| Buanderie: | N/A |
| Sous-sol: | Complètement aménagé |
| Piscine: | N/A |
| Stationnement: | 9 stationnements |
| Allée: | |
| Garage: | |
| Abri d'auto: | |
| Étude environnementale: | Phase 1 |
| Proximité: | épicerie, bureau de poste, écoles, restaurants, etc |
| Terrain topographique: | Plat |
| Évaluation agréée: |
Appartements
| No. appartement | Nombre de pièces | Montant loyer | Montant chauffage | Montant électricité |
| # 1 | 3 ½ | 565,00 $ | 0,00 $ | 0,00 $ |
| # 2 | 3 ½ | 565,00 $ | 0,00 $ | 0,00 $ |
| # 3 | 3 ½ | 565,00 $ | 0,00 $ | 0,00 $ |
| # 4 | 3 ½ | 520,00 $ | 0,00 $ | 0,00 $ |
| # 5 | 5 ½ | 685,00 $ | 0,00 $ | 0,00 $ |
| # 6 | 5 ½ | 700,00 $ | 0,00 $ | 0,00 $ |
| # 7 | 5 ½ | 685,00 $ | 0,00 $ | 0,00 $ |
| # 8 | 5 ½ | 610,00 $ | 0,00 $ | 0,00 $ |
Inclus
Exclus
Exclus
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (9272-7521 Québec Inc. )
Voir DV et Annexe A1
Voir DV et Annexe A1
Documents À tÉlÉcharger
Certificat de localisation
Hydro-Québec
Analyse environnementale phase 1
Taxes municipales
Taxes scolaires
Vue aérienne
Déclaration du vendeur
Annexe A1 signer lors d'une PA
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Hydro-Québec
Analyse environnementale phase 1
Taxes municipales
Taxes scolaires
Vue aérienne
Déclaration du vendeur
Annexe A1 signer lors d'une PA
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100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Jean-Philippe Trépanier Courtier immobilier résidentiel / commercial 819-239-6195 Cell. 819-839-2447 Fax jp.trepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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