Sylvain Trépanier
Ctr imm. agréé, directeur d'agence
Mélodie Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Jean-Philippe Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Trois-Rives , Mauricie
575 000,00$ Accéder propriété à vendre125, chemin des Trembles, Trois-Rives G0X2C0
No Listing: 2100 No SIA/MLS: 13943980
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction: 1997
No de lot: 4872352,5103527,5103526,5103525
Matricule / Cadastre: 4872352,5103527,5103526,5103525
Zonage:

Résidentiel; Villégiature;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau: Rivière;
Prise de possession: 60 jours après l'acceptation d'une promesse d'achat
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Oui
CV: 1,5

Trois-Rives (Mauricie) : Superbe chalet en Timberframe sur le bord de la Rivière St-Maurice, 123 m de rivage

Distances approximatives (temps)
Montréal: 2 h 40 min       Québec: 2 h 15 min       Trois-Rivières: 1 h 20 min       Sherbrooke: 2 h 45 min       Drummondville: 2 h 00 min
Description de la propriété à vendre:
Trois-Rives (Mauricie) : Ce superbe chalet en Timberframe (pièce sur pièce) vous charmera avec sa vue exceptionnelle sur la Rivière St-Maurice, vous offrant pas moins de 123,89 mètres de rivage. Certaines rénovations sont à prévoir, notamment le revêtement, la toiture et le sous-sol. La propriété s’étend sur une superficie totale de 11 170 m2. Vous serez charmé par son foyer et ses aires ouvertes qui rendent le chalet des plus spacieux et convivial; le parfait endroit pour se rejoindre entre amis après une belle journée de plein air! Le chalet à vendre vous offre un spa intérieur qui donne directement sur la rivière St-Maurice et une belle grande véranda pour vous détendre les soirées d’été. Située sur le chemin des Trembles, le chalet est loin de la route, offrant ainsi une tranquillité enviable à ses propriétaires. Plusieurs électroménagers sont inclus dans la vente : poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. On y retrouve aussi un garage simple intérieur, un abri auto et une remise/atelier avec un espace pour ranger le bois de chauffage. Une visite vous convaincra du plaisir que vous aurez à aller y passer tous vos week-ends.
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
0.00 arpents
Profondeur:
0.00 arpents

Superficie:

11170.10 m2
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
32.00 pi/ft
Profondeur:
40.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
*irrégulier
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
47 000,00$
Bâtisse:
194 900,00$
Total:
241 900,00$
Année:
2020

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
1 182,85$
Scolaires:
228,61$
Total:
1 411,46$
Année:
2020
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Pièces de la maison
Nb d'étage:    2
Nb de pièces:    7
Nb de chambre à coucher:    2
Nb de salle de bain:    1
Nb de salle d'eau:    0
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Fosse septique
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Puits artésien
Revêtement extérieur: Bois naturel
Toiture: Bardeau d'asphalte
Fenestration: Coulissante, manivelle
Chauffage: Air pulsé, bois et électrique
Foyer-poêle: Bois
Armoires de cuisine: En bois
Sous-sol: À finir
Piscine:
Stationnement:
Allée: Nombreux stationnements
Garage: 1
Abri d'auto: 2
Terrain topographique: Vallonneux
Vue: Sur la rivière St-Maurice
Quartier:
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 32 x 12 p Bois-Francs aire ouverte cuisine / salle à manger
rez-de-chaussée (1er étage) Salon 11 x 20 pi Bois-Francs
rez-de-chaussée (1er étage) Autre 14 x 14.5 pi Céramique salle de SPA plancher chauffant
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain 10 x 8.5 pi Céramique laveuse, sécheuse, plancher chauffant
2e étage Mezzanine 11 x 11 pi Bois-Francs chambre / Walk-in
2e étage Chambre des maîtres 14 x 20 pi Bois-Francs
2e étage Bureau 15 x 7.5 pi Bois-Francs
rez-de-chaussée (1er étage) Solarium 11.6 x 22 pi
Inclus
Cuisinière au gaz propane et électrique, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle

Exclus
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (François Mayrand)
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
Garage attaché 12 x 24 pi
Remise 8.5 x 8.5 pi avec entrepôt bois de chauffage
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier Mélodie Trépanier
Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial
514-239-7520 (Sylvain)
514-974-6416 (Melodie)
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com
mtrepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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