Toutes les catégories - Asbestos | Estrie : Superbe duplex (2 x 5 ½) avec garage double à vendre

Asbestos , Cantons-de-l'Est
118 500,00$	231-233 rue Saint-Jacques, Asbestos J1T 2L9
	No Listing: 2122	No SIA/MLS: 18711498

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Coordonnées et infos
Type de bâtiment:	Isole
Année de construction:	1960
No de lot:	4078537
Matricule / Cadastre:
Zonage:	Résidentiel; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)
Cours d'eau:
Prise de possession:	30 jours suivant PA acceptée
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV:	1,5

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 45 min Québec: 2 h 00 min Trois-Rivières: 1 h 00 min Sherbrooke: 0 h 40 min Drummondville: 0 h 40 min

Description de la propriété à vendre:

Joli duplex (2 x 5 ½) avec garage double à vendre à Asbestos. Situé dans un quartier calme, tout près d’école, épiceries, parc. Chaque unité comprend : une entrée laveuse/sécheuse, 1 réservoir à l’eau chaude et son propre un compteur électrique (coûts énergétiques aux frais des locataires). Les deux appartements sont bien entretenus et présentement loués jusqu’au 30 juin 2021 (poss. de renouvellement). Construction très solide (revêtement extérieur de brique), toiture remplacée en 2018 et galeries/rampes d’escaliers en fibre de verre. Il y a une entrée extérieure donnant sur le sous-sol (style porte de garage) ou il est possible d’entreposer divers articles bien au chaud ou d’y aménager le sous-sol afin d’augmenter les revenus du logement au rez-de-chaussée. Immeuble qui se paye tout seul. Voici votre opportunité d’intégrer facilement le marché du locatif. Prix pour vente rapide! VOIR DOCUMENTS À TÉLÉCHARGER POUR ÉTATS REVENUS ET DÉPENSES.

Dimensions

Terrain:
Largeur:	15.24 m
Profondeur:	30.48 m
Superficie:	464.50 m2
(Superficie selon le compte de taxes municipales)

Bâtisse:
Largeur:	27.00 pi/ft
Profondeur:	37.00 pi/ft
Superficie:	999.00 pi2/ft2

Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:	7 000,00$
Bâtisse:	86 600,00$
Total:	93 600,00$
Année:	2020

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:	1 994,00$
Scolaires:	72,30$
Total:	2 066,30$
Année:	2020

Énergie annuelle (Approx.)


Électricité:	0,00$
Mazout:	0,00$
Gaz:	0,00$
Total:	0,00$

Pièces de la maison

Nb d'étage:	2
Nb de pièces:	0

Nb de chambre à coucher:	0
Nb de salle de bain:	0
Nb de salle d'eau:	0

Détails sur la maison

Réservoir eau chaude:	Propriétaire
Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée)	Municipal
Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier)	Municipalité
Revêtement extérieur:	Brique
Toiture:	Bardeau d'aphalte
Fenestration:	PVC
Chauffage:	Électrique
Foyer-poêle:
Armoires de cuisine:
Sous-sol:	Avec entré extérieure

Piscine:
Stationnement:
Allée:
Garage:	Double avec mur séparateur
Abri d'auto:
Terrain topographique:	Plat
Vue:
Quartier:
Métro:
École:

Inclus

Lustres

Exclus

Particularités et remarques

Déclaration du vendeur (Mathieu Guimond)
57302

Documents À tÉlÉcharger
Déclaration du vendeur
Taxes municipales
Taxes scolaires
Vue aérienne
Analyse revenus et dépenses

Liste des bâtiments

Identification	Dimension	Description
Garage	18 x 18 pi	Avec mur séparateur

Répartition des superficies

Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:

Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:

Toutes les photos

Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0	Jean-Philippe Trépanier Courtier immobilier résidentiel / commercial 819-239-6195 Cell. 819-839-2447 Fax jp.trepanier@maxxum100.com
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

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