Toutes les catégories - Carrière St-Valérien en Montérégie à vendre, 54.3 arp. plusieurs autorisations et possibilités.

St-Valérien-de-Milton , Montérégie
10 000 000,00$ (+taxes)	631 chemin de l'École, St-Valérien-de-Milton J0H 1Z0
	No Listing: 2128	No SIA/MLS: 10836168

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Coordonnées et infos
Type de bâtiment:	na
Année de construction:
No de lot:	6135029,6135030
Matricule / Cadastre:
Zonage:	Commercial; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)
Cours d'eau:
Prise de possession:	acte de vente 90 jours suivant acceptation de la PA et occupation à la signature chez le notaire
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV:	fixe

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 00 min Québec: 2 h 00 min Trois-Rivières: 1 h 15 min Sherbrooke: 1 h 00 min Drummondville: 0 h 30 min

Description de la propriété à vendre:

St-Valérien en Montérégie, carrière en opération à vendre sur une terre de 54.3 arpents ou 45.8 acres. La carrière à vendre compte plus de 30 années d'expérience dans le domaine de l'excavation et est entourée d’une équipe qualifiée, expérimentée, dynamique et passionnée par son travail. La carrière possède les autorisations pour y recevoir les rebus d’asphalte, de béton, de souches et autres afin d’être valorisés et revendus. A la carrière à vendre à St-Valérien on y fabrique, produit et vend des granulats de pierre et de sable conforment aux exigences des clients et dans le souci de l'environnement et de la santé et sécurité des employés. La carrière St-Valérien vend et fait le transport de béton recyclé, sable, terre, pierres, gravier naturel et concassé. La vente inclus 3 balances, vice de lavage, station de pompage, 4 pompes électriques, 1 pompe diésel de 500 hp, 1 garage de 53 pi (dry box), outils de carrière, inventaire de carrière pour un volume d'extraction de 1 950 773 m3, total avec pente de 70% de 3 634 459 m3 (Inventaire sujet à changement sans préavis). Excellente situation par sa centralisation soit : 20 minutes de St-Hyacinthe, 15 minutes de Granby, Potentiel énormes éventuel pour réception de sol contaminé A - B. L’acheteur sera responsable d’aller chercher les permis nécessaires pour cette catégorie. La carrière permettrait de recevoir environ 8 millions de tonnes de matériaux divers (terre, sable…) Beaucoup de possibilités.

Dimensions

Terrain:
Largeur:	0.00 arpents
Profondeur:	0.00 arpents
Superficie:	54.30 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)

Bâtisse:
Largeur:	0.00 pi/ft
Profondeur:	0.00 pi/ft
Superficie:	0.00 pi2/ft2

Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:	285 400,00$
Bâtisse:	86 900,00$
Total:	372 300,00$
Année:	2022

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:	4 096,42$
Scolaires:	381,75$
Total:	4 478,17$
Année:	2021-2022

Énergie annuelle (Approx.)


Électricité:	0,00$
Mazout:	0,00$
Gaz:	0,00$
Total:	0,00$

Inclus

Voir annexe A1

Exclus

Voir annexe A1

Particularités et remarques

Déclaration du vendeur (Carrières St-Valérien inc. rep par Dany Larivière)
Voir annexe A1 à signer lors d'une promesse d'achat

Documents À tÉlÉcharger
Taxe scolaire 2021
déclaration du vendeur
matrice graphique
Plan de la carrière
CPTAQ 2018
CPTAQ 2007
CPTAQ 1979
CPTAQ 1979
MDDEP 2004
Municipalité
Rapport de mesure photométrique
Grille d'usages et plans
Taxes municipales 2022
Plan de Zonage
Grille d'usage
Zonage

Répartition des superficies

Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:

Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:

Chasse

Location pour chasse?	Non
Prix location fin de sem.:	$
Prix location 1 semaine:	$
Prix location temps total de la chasse:	$

Type de chasse:
Zone de chasse:
Nombre de chasseurs:	0
Site appâté:
Camp de chasse:
Mirador ou cache sur place:

Toutes les photos

Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0	Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA 514-239-7520 Cell. 819-839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

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