Toutes les catégories - St-Bruno-de-Montarville (Montérégie) : Chaleureux condo de 3 chambres à coucher, garage double, près du train de banlieue

St-Bruno-de-Montarville , Montérégie
439 000,00$	301-251, rue Deslières, St-Bruno-de-Montarville J3V6P8
	No Listing: 2130	No SIA/MLS: 13922501

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Coordonnées et infos
Type de bâtiment:	na
Année de construction:	2005
No de lot:	3437978, 3437973-P
Matricule / Cadastre:
Zonage:	Résidentiel; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)
Cours d'eau:
Prise de possession:	30 jours après promesse d'achat acceptée
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV:	1.5

Distances approximatives (temps)
Montréal: 15 min min Québec: 2h30 min Trois-Rivières: 1h35 min Sherbrooke: 1h35 min Drummondville: 1h min

Description de la propriété à vendre:

St-Bruno-de-Montarville (Montérégie): Ce magnifique condo est idéal pour votre famille avec ses 3 chambres à coucher et son espace de vie des plus conviviales! Vous tomberez sous le charme de son importante luminosité, sa chambre des maîtres avec balcon privé et walk-in, son foyer au salon, sa salle de bain complète (douche et bain), sa grande terrasse et sa situation géographique! Le condo fait partie d’un ensemble de 5 condos, vous offrant ainsi une belle intimité. Vous apprécierez certainement le garage double intérieur qui est privé et qui donne directement sur l’extérieur.Le condo est situé dans un secteur tranquille et sécuritaire, près d’un CPE et d’écoles, de la maternelle jusqu’au secondaire! Grâce à la piste cyclable derrière la maison, l’autobus et le train de banlieue, vous pourrez vous rendre facilement au travail ou à Montréal. La ville de St-Bruno-de-Montarville a d’ailleurs été sacrée la Meilleure ville au Canada pour les familles, en 2018, selon le palmarès Canada’s Best Places to Live du magazine MoneySense. C’est une ville absolument stimulante avec son grand nombre d’activités, tant sportives que culturelles, son centre-ville dynamique et par-dessous tout, l’accès au Mont St-Bruno et ses pistes de ski! À noter: Il n'y a pas d'ascenseur.

Dimensions

Terrain:
Largeur:	22.71 m
Profondeur:	48.82 m
Superficie:	1300.20 m2
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
*irrégulier

Bâtisse:
Largeur:	0.00 pi/ft
Profondeur:	0.00 pi/ft
Superficie:	267.84 m2

Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:	55 900,00$
Bâtisse:	213 500,00$
Total:	269 400,00$
Année:	2020

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:	2 454,00$
Scolaires:	256,00$
Total:	2 710,00$
Année:	2020

Énergie annuelle (Approx.)


Électricité:	1 540,00$
Mazout:	0,00$
Gaz:	0,00$
Total:	1 540,00$

Note sur les dimensions de la bâtisse:

Partie privative: 116.3 m2 ou 1248 p2

Pièces de la maison

Nb d'étage:	1
Nb de pièces:	7

Nb de chambre à coucher:	3
Nb de salle de bain:	1
Nb de salle d'eau:	0

Détails sur la maison

Réservoir eau chaude:	Propriétaire
Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée)	Municipal
Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier)	Municipalité
Revêtement extérieur:	Brique
Toiture:	Bardeaux d'asphalte
Fenestration:	PVC
Chauffage:	Plinthes électriques
Foyer-poêle:	Foyer électrique au salon
Armoires de cuisine:	Mélamine fini grain de bois
Sous-sol:	Garage double privé (partie commune à usage exclusif)

Piscine:
Stationnement:
Allée:
Garage:	Double et privé
Abri d'auto:
Terrain topographique:
Vue:
Quartier:	Quartier paisible
Métro:	Train de banlieue et autobus à proximité
École:	de la maternelle au secondaire

Liste des pièces de la maison

Niveau	Pièce	Dimension	Revêtement de sol	Remarques
2e étage	Salle à manger	10,2 x 12,11 pieds	Bois d'ingénierie
2e étage	Salon	14,5 x 15,9 pieds	Bois d'ingénierie
2e étage	Hall d'entrée	4,9 x 11 pieds	Céramique
2e étage	Cuisine	11,1 x 8,6 pieds	Céramique	Comptoirs en quartz
2e étage	Autre	20,1 x 4,6 pieds	Bois d'ingénierie	Passage
2e étage	Chambre	9,9 x 9 pieds	Bois d'ingénierie	Utiliser comme bureau
2e étage	Chambre	10 x 12,1 pieds	Bois d'ingénierie
2e étage	Chambre des maîtres	14,2 x 14,3 pieds	Bois d'ingénierie
2e étage	Walk-in	4,6 x 6 pieds	Bois d'ingénierie
2e étage	Salle de bain	11,8 x 8,1 pieds	Céramique
2e étage	Autre	10,4 x 10 pieds		Terrasse
sous-sol	Autre	16,6 x 20,6 pieds		Garage

Inclus

Foyer électrique, réfrigérateur, lave-vaisselle, poêle, micro-onde, stores et rideaux, à l'exception des rideaux dans la chambre des enfants

Exclus

Les effets personnels du vendeur et les rideaux dans la chambre des enfants

Particularités et remarques
Le chauffe-eau sera changé par le vendeur avant la signature de l'acte de vente Répartition des superficies: Dimension partie privative: 8,24 x 15,44 m irr Superficie de la partie privative: 116,3 m2 Superficie du bâtiment (de la copropriété): 267,84 m2 Dimension du terrain (de la copropriété): 22,71 x 48,82 m Superficie du terrain: 1 300,2 m2

Déclaration du vendeur (Jean-Charles Emter)

Documents À tÉlÉcharger
Déclaration de copropriété
Facture fenêtre changée
Rapport de pyrite
Taxes municipales
Taxes scolaires
Servitude 10 659 625
Servitude 861 934
Servitude 958 062
Servitude 957 889
Déclaration du vendeur

Répartition des superficies

Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:

Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:

Toutes les photos

Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0	Sylvain Trépanier Mélodie Trépanier Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial 514-239-7520 (Sylvain) 514-974-6416 (Melodie) 819-839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com mtrepanier@maxxum100.com
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

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