Toutes les catégories - Cookshire-Eaton, Estrie, belle terre à bois et en friche à vendre avec ruisseau et droit de construction, 306.22 arp.

Cookshire-Eaton , Cantons-de-l'Est
325 000,00$ (+taxes)	ch de Sawyerville, Cookshire-Eaton J0B3A0
	No Listing: 2131	No SIA/MLS: 21519916

Coordonnées et infos
Type de bâtiment:	na
Année de construction:
No de lot:	4488390,4488391,6049019
Matricule / Cadastre:
Zonage:	Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)
Cours d'eau:
Prise de possession:	signature 30 jours après l'acceptation de la promesse d'achat et occupation à la signature chez le notaire
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Oui
CV:	1.5

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1h45 min Québec: 2h30 min Trois-Rivières: 1h45 min Sherbrooke: 0h20 min Drummondville: 1h00 min

Description de la propriété à vendre:

Cookshire-Eaton en Estrie (Canton de l’Est) : Superbe terre de 306.22 arp. ou 258.7 acres à vendre avec un droit de construction (voir CPTAQ). La terre à bois est dans un rang tranquille et bénéficie d’une superbe vue de la région. Au niveau du bois, il y a majoritairement du jeune résineux. C’est une terre idéale pour la chasse comme il y a beaucoup de chevreuils et de petits gibiers. Le droit de production agricole a été transféré sur une autre terre (voir courtier inscripteur). Très belle occasion pour se retrouver loin de la ville où il fait bon vivre!

Dimensions

Terrain:
Largeur:	1483.69 m
Profondeur:	0.00 m
Superficie:	306.22 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)

Bâtisse:
Largeur:	0.00 pi/ft
Profondeur:	0.00 pi/ft
Superficie:	0.00 pi2/ft2

Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:	269 300,00$
Bâtisse:	0,00$
Total:	269 300,00$
Année:	2020

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:	2 858,35$
Scolaires:	14,83$
Total:	2 873,18$
Année:	2020

Énergie annuelle (Approx.)


Électricité:	0,00$
Mazout:	0,00$
Gaz:	0,00$
Total:	0,00$

Inclus

N/A

Exclus

N/A

Particularités et remarques

Déclaration du vendeur ( )
zonage agricole, droit de construction voir article 31.1 de la CPTAQ car plus de 100 ha, le droit d'exploitation agricole a été transféré sur une autre terre (voir courtier inscripteur), servitude d'usage (hydro)

Documents À tÉlÉcharger
cptaq aérien
matrice graphique
milieu humide
annexe A1 signer lors d'une PA
taxes scolaires 2020 ss
taxes municipales 2020 ss
Parcelles abandonnées

Répartition des superficies

Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:

Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:

Chasse

Location pour chasse?	Non
Prix location fin de sem.:	$
Prix location 1 semaine:	$
Prix location temps total de la chasse:	$

Type de chasse:
Zone de chasse:
Nombre de chasseurs:	0
Site appâté:
Camp de chasse:
Mirador ou cache sur place:

Toutes les photos

Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0	Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA 514-239-7520 Cell. 819-839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

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