Sylvain Trépanier
Ctr imm. agréé, directeur d'agence
Mélodie Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Jean-Philippe Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Ste-Christine , Montérégie
1 295 000,00$ (+taxes) Accéder propriété à vendre350 1e rang Est, Ste-Christine j0h1h0
No Listing: 2132 No SIA/MLS: 26056182
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction:
No de lot: 4823564, 4823565, 2326584
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau: Rivière;
Prise de possession: Signature 45 jours après acceptation de la PA et occupation après 8 avril 2021
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 2

Ste-Christine (Montérégie) : Somptueux domaine,115 acres (culture et forêt), poss. d'érablière, bâtiments agricoles, piscine

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1h10 min       Québec: 2h00 min       Trois-Rivières: 1h15 min       Sherbrooke: 40 min       Drummondville: 35 min
Description de la propriété à vendre:
Ste-Christine (Montérégie): Ce domaine de prestige de 115 acres vous offre 32 acres en prairie cultivables et une luxuriante forêt avec des sentiers, traversée par une rivière de 25 pieds de largeur. Vous tomberez sous le charme de cette lumineuse propriété avec revêtement de bois Boréal, pour la qualité de ses matériaux et l’ambiance chaleureuse qui y règne! La propriété vous émerveillera avec son abondante fenestration, ses poutres apparentes, ses hauts plafonds et ses escaliers d’artisan! Vous qui aimez recevoir, vous serez séduit par la lumineuse salle à manger au solarium, le vaste salon avec poêle à combustion lente et les aires ouvertes qui rendent la propriété des plus rassembleuses. Vous apprécierez d’ailleurs les planchers de béton radiants au rez-de-chaussée, dans le mudroom et le garage double. Au niveau du 2ème étage, on retrouve 3 chambres à coucher lumineuses et un espace bureau dans la mezzanine. La chambre des maîtres est dotée de deux grandes penderies et d’une salle de bain attenante, pour le plus grand confort de ses occupants. Au 3ème étage, une vaste salle familiale y a été aménagée. Celle-ci est idéale pour y accueillir vos invités et leur offrir un coin de détente intime. L’espace de vie extérieur est tout aussi plaisant avec sa piscine creusée au sel (chauffée), sa terrasse ensoleillée, sa terrasse couverte, sa douche extérieure, son module de jeux pour enfants et son coin à feu. On y retrouve également un cabanon en cèdre de l’Ouest, une grange pour les animaux et un silo. Au niveau de la forêt, on y retrouve un boisé mixte avec la possibilité d’y aménager une petite érablière récréative.
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
0.00 arpents
Profondeur:
0.00 arpents

Superficie:

136.45 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
53.00 pi/ft
Profondeur:
0.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
*irrégulier
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
248 900,00$
Bâtisse:
376 700,00$
Total:
625 600,00$
Année:
2020

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
3 955,00$
Scolaires:
395,00$
Total:
4 350,00$
Année:
2020
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Note sur les dimensions de la bâtisse:
forme irrégulière
Pièces de la maison
Nb d'étage:    2.5
Nb de pièces:    19
Nb de chambre à coucher:    3
Nb de salle de bain:    2
Nb de salle d'eau:    1
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Fosse septique et ch. épuration (voir annexe A1 pour plus de détails)
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Puits artésien
Revêtement extérieur: Maibec
Toiture: Tôle
Fenestration: PVC guillotine
Chauffage: Électrique (plinthes à convection et radiant)
Foyer-poêle: Bois
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Sous-sol: aucun
Piscine: Oui, creusée au sel
Stationnement: Plusieurs
Allée: Gravier
Garage: Détaché (19.3 x 22.1 pi)
Abri d'auto:
Terrain topographique: Plat
Vue: Montagne
Quartier:
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Hall d'entrée 19.11 x 8.11 pi Béton, plancher chauffant
rez-de-chaussée (1er étage) Rangement 10 x 8.1 pi Béton Mudroom, accès garage
rez-de-chaussée (1er étage) Salon 13.6 x 20.5 pi Béton Poêle à bois, plancher chauffant, vue
rez-de-chaussée (1er étage) Salle à manger 11.9 x 13.5 pi Béton Accès terrasse
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 18.4 x 11.9 pi Béton Plancher chauffant
rez-de-chaussée (1er étage) Solarium 19.2 x 14 pi Béton Accès piscine
rez-de-chaussée (1er étage) Salle d'eau 13 x 3.8 pi Béton Plancher chauffant
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de lavage 6.6 x 8.5 pi Béton Plancher chauffant
rez-de-chaussée (1er étage) Autre 9.2 x 7.7 pi irr Béton Salle mécanique, plancher chauffant
2e étage Chambre des maîtres 13.5 x 13.11 pi Bois Vue
2e étage Walk-in 7.9 x 7.9 pi Céramique Rangement intégré
2e étage Walk-in 5.2 x 7.2 pi Bois Rangement intégré
2e étage Salle de bain 10.5 v 11.6 pi Céramique Attenante à la CCP
2e étage Chambre 13.5 x 11.11 pi Bois Vue
2e étage Walk-in 5.5 x 5.11 pi Bois Rangement intégré
2e étage Chambre 19.6 x 12.6 pi Bois Présentement pièce pour bricolage
2e étage Bureau 9 x 10.8 pi Bois Placard
2e étage Salle de bain 7 x 8.5 pi Céramique
3e étage Salle familiale 32 x 23.7 pi irr. Bois Plafond cathédral
Inclus
Voir annexe A1

Exclus
Voir annexe A1
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (9140-0275 Québec inc. et Ferme J. et J. St-Pierre inc. rep Luc St-Pierre)
Voir annexe A1 dans les documents à téléchager
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
Grange 86.7 x 30.4 pi
Silo
Remise
Répartition des superficies
Culture: 35 acres
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier Mélodie Trépanier
Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial
514-239-7520 (Sylvain)
514-974-6416 (Melodie)
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com
mtrepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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