Sylvain Trépanier
Ctr imm. agréé, directeur d'agence
Mélodie Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Jean-Philippe Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Brossard , Montérégie
1 995 000,00$ (+taxes) Accéder propriété à vendre6940-7020, Boul Lapinière, Brossard J4Z3H8
No Listing: 2142 No SIA/MLS: 14380806
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction:
No de lot: 2702147,2702150
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau:
Prise de possession: signature du contrat 60 jours après l'acceptation de la PA et occupation à la signature chez le notaire
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 1.5

Brossard Montérégie, centre équestre réputé, près de Montréal et à environ 5 min du Dix/30.

Distances approximatives (temps)
Montréal: 0 h 15 min       Québec: 2 h 15 min       Trois-Rivières: 1 h 45 min       Sherbrooke: 1 h 15 min       Drummondville: 1 h 05 min
Description de la propriété à vendre:
Brossard en Montérégie et tout près des ponts, centre équestre ou terrain à vendre. Le centre équestre à vendre est situé à environ 5 min. du quartier Dix30. Jouissant d'une excellente réputation, celui-ci est situé le long de l'autoroute 10 sur un magnifique terrain de 5.02 arpents ou 4.24 acres ou 17 172.6 m2 selon le compte de taxes municipales. On retrouve un manège intérieur de 60 x 175 pi, une écurie de 30 x 80pi (2 étages) et une autre section de 30 x 120 pi. Il y a 30 box de 10 x 10 pi et 14 box entre-deux. Il y a aussi un manège extérieur avec obstacles d'entrainements et paddocks (enclos extérieurs). De plus, il y a une école d'équitation réputée. L'école participe normalement à des concours et le propriétaire organise des compétitions sur le site. La maison est occupée par le palefrenier. De par sa situation préférentielle, soit à 5 minutes du quartier Dix30 et face à l'autoroute 10, résulte un excellent achalandage ainsi qu'une rareté et ce, à proximité de Montréal. Excellente opportunité d'affaire. Possibilité d'acheter le terrain (zonage agricole) de 5.02 arpents avec les bâtiments (maison, écurie, manèges....) et s'en faire un superbe domaine près de Montréal. (Les inclusions seraient maintenant exclus du prix de vente, le prix serait de 1 795 000 $, voir courtier inscripteur.)
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
0.00 arpents
Profondeur:
0.00 arpents

Superficie:

5.02 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
30.00 pi/ft
Profondeur:
120.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
234 500,00$
Bâtisse:
297 500,00$
Total:
532 000,00$
Année:
2021

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
11 290,81$
Scolaires:
485,51$
Total:
11 776,32$
Année:
2021
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Note sur les dimensions de la bâtisse:
30x80 pi et 30x120 pi (écurie) et 24x36 pi (maison)
Pièces de la maison
Nb d'étage:    1
Nb de pièces:    5
Nb de chambre à coucher:    2
Nb de salle de bain:    1
Nb de salle d'eau:    0
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Inconnu
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Inconnu
Revêtement extérieur: Aluminium
Toiture: Bardeau d'asphalte
Fenestration: PVC manivelle
Chauffage: Électrique
Foyer-poêle:
Armoires de cuisine: Mélamine
Sous-sol: aucun
Piscine: Piscine hors-terre
Stationnement:
Allée:
Garage:
Abri d'auto:
Terrain topographique: Plat
Vue: Face à la 10
Quartier:
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 13 x 9 pi Plancher flottant
rez-de-chaussée (1er étage) Salon 21 x 15 pi Plancher flottant
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain 18 x 8 pi Céramique bain et douche
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 11 x 11 pi Plancher flottant
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 11 x 8 pi Plancher flottant
Inclus
Voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA

Exclus
Voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Les Écuries Gérard Fontaine inc. rep par Gérard Fontaine)
Voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA, vendu sans garanti de qualité aux risques et périls de l'acheteur
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
Manège intérieur 60 x 175 pi
Écurie 30 x 120 et 30 x 80 pi 30 box 10 x 10 pi et 14 entre-deux
Manège extérieur et paddock
Maison pour palefrenier
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
514-239-7520 Cell.
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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