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Brossard , Montérégie | ||
1 995 000,00$ (+taxes) | ![]() | |
No Listing: 2142 | No SIA/MLS: 14380806 |
Coordonnées et infos | |
Type de bâtiment: | Isole |
Année de construction: | |
No de lot: | 2702147,2702150 |
Matricule / Cadastre: | |
Zonage: | Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
Cours d'eau: | |
Prise de possession: | signature du contrat 60 jours après l'acceptation de la PA et occupation à la signature chez le notaire |
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
CV: | 1.5 |
Brossard Montérégie, centre équestre réputé, près de Montréal et à environ 5 min du Dix/30.
Distances approximatives (temps)
Montréal: 0 h 15 min Québec: 2 h 15 min Trois-Rivières: 1 h 45 min Sherbrooke: 1 h 15 min Drummondville: 1 h 05 min
Montréal: 0 h 15 min Québec: 2 h 15 min Trois-Rivières: 1 h 45 min Sherbrooke: 1 h 15 min Drummondville: 1 h 05 min
Description de la propriété à vendre:
Brossard en Montérégie et tout près des ponts, centre équestre ou terrain à vendre. Le centre équestre à vendre est situé à environ 5 min. du quartier Dix30. Jouissant d'une excellente réputation, celui-ci est situé le long de l'autoroute 10 sur un magnifique terrain de 5.02 arpents ou 4.24 acres ou 17 172.6 m2 selon le compte de taxes municipales. On retrouve un manège intérieur de 60 x 175 pi, une écurie de 30 x 80pi (2 étages) et une autre section de 30 x 120 pi. Il y a 30 box de 10 x 10 pi et 14 box entre-deux. Il y a aussi un manège extérieur avec obstacles d'entrainements et paddocks (enclos extérieurs). De plus, il y a une école d'équitation réputée. L'école participe normalement à des concours et le propriétaire organise des compétitions sur le site. La maison est occupée par le palefrenier. De par sa situation préférentielle, soit à 5 minutes du quartier Dix30 et face à l'autoroute 10, résulte un excellent achalandage ainsi qu'une rareté et ce, à proximité de Montréal. Excellente opportunité d'affaire. Possibilité d'acheter le terrain (zonage agricole) de 5.02 arpents avec les bâtiments (maison, écurie, manèges....) et s'en faire un superbe domaine près de Montréal. (Les inclusions seraient maintenant exclus du prix de vente, le prix serait de 1 795 000 $, voir courtier inscripteur.)
Dimensions 

Terrain: | |
Largeur: |
0.00 arpents |
Profondeur: |
0.00 arpents |
Superficie: |
5.02 arpents |
(Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
Bâtisse: | |
Largeur: |
30.00 pi/ft |
Profondeur: |
120.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
234 500,00$ |
Bâtisse: |
297 500,00$ |
Total: |
532 000,00$ |
Année: |
2020 |
Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
11 290,81$ |
Scolaires: |
485,51$ |
Total: |
11 776,32$ |
Année: |
2020-2021 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Note sur les dimensions de la bâtisse:
30x80 pi et 30x120 pi (écurie) et 24x36 pi (maison)
Pièces de la maison
Nb d'étage: | 1 |
Nb de pièces: | 5 |
Nb de chambre à coucher: | 2 |
Nb de salle de bain: | 1 |
Nb de salle d'eau: | 0 |
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: | Propriétaire |
Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée) |
Inconnu |
Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier) |
Inconnu |
Revêtement extérieur: | Aluminium |
Toiture: | Bardeau d'asphalte |
Fenestration: | PVC manivelle |
Chauffage: | Électrique |
Foyer-poêle: | |
Armoires de cuisine: | Mélamine |
Sous-sol: | aucun |
Piscine: | Piscine hors-terre |
Stationnement: | |
Allée: | |
Garage: | |
Abri d'auto: | |
Terrain topographique: | Plat |
Vue: | Face à la 10 |
Quartier: | |
Métro: | |
École: |
Liste des pièces de la maison
Niveau | Pièce | Dimension | Revêtement de sol | Remarques |
rez-de-chaussée (1er étage) | Cuisine | 13 x 9 pi | Plancher flottant | |
rez-de-chaussée (1er étage) | Salon | 21 x 15 pi | Plancher flottant | |
rez-de-chaussée (1er étage) | Salle de bain | 18 x 8 pi | Céramique | bain et douche |
rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre | 11 x 11 pi | Plancher flottant | |
rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre | 11 x 8 pi | Plancher flottant |
Inclus
Exclus
Voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Exclus
Voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Les Écuries Gérard Fontaine inc. rep par Gérard Fontaine)
Voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA, vendu sans garanti de qualité aux risques et périls de l'acheteur
Voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA, vendu sans garanti de qualité aux risques et périls de l'acheteur
Documents À tÉlÉcharger
Servitude
CPTAQ aerien
Matrice
Rôle de taxation lot 2702147
Rôle de taxation lot 2702150
Taxe scolaire 2020 lot 2702147
Taxe scolaire 2020 lot 2702150
annexe A1 signer lors d'une PA
déclaration du vendeur
Servitude
CPTAQ aerien
Matrice
Rôle de taxation lot 2702147
Rôle de taxation lot 2702150
Taxe scolaire 2020 lot 2702147
Taxe scolaire 2020 lot 2702150
annexe A1 signer lors d'une PA
déclaration du vendeur
Liste des bâtiments
Identification | Dimension | Description |
Manège intérieur | 60 x 175 pi | |
Écurie | 30 x 120 et 30 x 80 pi | 30 box 10 x 10 pi et 14 entre-deux |
Manège extérieur et paddock | ||
Maison pour palefrenier |
Répartition des superficies
Culture: | |
Pâturage: | |
Forêt: | |
Autre: |
Exploitation: | |
Genre d'exploitation: | |
Capacité d'unité animale: | |
Essence de bois: |
Toutes les photos
Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA 514-239-7520 Cell. 819-839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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