Sylvain Trépanier
Ctr imm. agréé, directeur d'agence
Mélodie Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Jean-Philippe Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Beloeil , Montérégie
849 000,00$ Accéder propriété à vendre828-830, rue Richelieu, Beloeil J3H5P6
No Listing: 2160 No SIA/MLS: 28193530
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction:
No de lot: 4554370,4554387
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Résidentiel; Commercial;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau: Rivière;
Prise de possession: Signature 45 jours après l'acceptation de la PA et occupation voir courtier
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 2

Beloeil | Montérégie : Magnifique résidence sur la rivière Richelieu avec 4 ½ et local commercial, vue imprenable

Distances approximatives (temps)
Montréal: 0 h 40 min       Québec: 2 h 15 min       Trois-Rivières: 1 h 30 min       Sherbrooke: 1 h 30 min       Drummondville: 0 h 50 min
Description de la propriété à vendre:
UNIQUE : Beloeil | Montérégie, superbe résidence à vendre avec un bord de l'eau privé, sur la rivière Richelieu, logement (4 ½), ainsi qu'une aile à vocation commerciale. Située au cœur du Vieux Beloeil, cette résidence voisine du Parc des Patriotes vous offre une vue imbattable sur la rivière Richelieu et le Mont-St-Hilaire. Vous tomberez sous le charme de ses aires ouvertes, son chaleureux foyer et ses magnifiques plafonds qui rendent la propriété des plus accueillantes. Les propriétaires ont toujours pris soin de leur maison et ont effectué plusieurs rénovations au fil du temps (toiture 2020 avec garantie, galerie avant, fenêtres et portes neuves, etc.). Vous apprécierez la beauté de l'aménagement paysager, la piscine creusée, ainsi que sa cascade de pierres naturelles. Une grande galerie avant vous permettra d’apprécier la vue grandiose du Mont St-Hilaire. La résidence profite d’un bord de l’eau privé où on peut y installer son quai, y avoir une embarcation à moteur et jouir de cet espace privilégié. Vous vous croirez en vacances! La propriété est parfaite pour une grande famille ou pour continuer avec son utilisation commerciale. La ville autorise d’ailleurs un grand nombre d’usages pour la partie commerciale (clinique de massothérapie, un bureau d’avocat, de notaire et plus encore) et l’affichage commercial est permis. L’aile commerciale de la propriété vous offre un vaste hall d’entrée pour accueillir votre clientèle (salle d'attente), une salle d'eau à l'entrée, une salle de bain complète, une possibilité de cuisinette, ainsi que deux pièces pouvant servir de bureaux, chambres ou salles de traitement à l’étage. Une rareté sur le marché. Le logement (4 ½) : Le logement au 2e vous offre deux belles chambres à coucher avec un espace de vie chaleureux. On y retrouve de beaux plafonds et de généreuses moulures, pour le plaisir des yeux. Appartement très lumineux avec 2 balcons et également une vue sur la montagne et la rivière. Unique sur le marché avec plusieurs possibilités. Saisissez votre chance dès maintenant! Voir courtier inscripteur pour les délais d’occupation.
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
28.96 m
Profondeur:
61.69 m

Superficie:

1560.00 m2
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
46.00 pi/ft
Profondeur:
39.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
*irrégulier
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
195 800,00$
Bâtisse:
297 900,00$
Total:
493 700,00$
Année:
2021

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
5 610,24$
Scolaires:
491,41$
Total:
6 101,65$
Année:
2020-2021
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Pièces de la maison
Nb d'étage:    2
Nb de pièces:    17
Nb de chambre à coucher:    4
Nb de salle de bain:    3
Nb de salle d'eau:    1
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Municipal
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Municipalité
Revêtement extérieur: Aluminium
Toiture: Bardeau d'asphalte et tôle
Fenestration: PVC
Chauffage: Eau chaude et électrique
Foyer-poêle: foyer au bois dans le salon et poêle à bois s.sol
Armoires de cuisine: Bois
Sous-sol: 6+ pi , semi fini
Piscine: Piscine creusée 20 x 20 pi béton, thermopompe
Stationnement: 7
Allée: Asphaltée
Garage: ou Remise: utilisé comme rangement
Abri d'auto:
Terrain topographique: Plat
Vue: Sur le Mont St-Hilaire et rivière Richelieu
Quartier: Vieux Beloeil
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Salle à manger 14.4 x 15.7 pi Bois Résid. principale
rez-de-chaussée (1er étage) Salon 16.5 x 11.6 pi Bois Résid. principale
rez-de-chaussée (1er étage) Boudoir 12.9 x 15.7 pi Bois Résid. principale
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 11.7 x 10.5 pi Bois Résid. principale
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 12.10 x 12.1 Bois Résid. principale
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain 10.5 x 4.9 Ardoise Résid. principale
sous-sol Salle familiale 11.4 x 16.9 pi Plancher flottant Résid. principale
sous-sol Chambre 11.2 x 11.8 pi Plancher flottant Résid. principale
sous-sol Salle de bain 6 x 5.4 pi Plancher flottant Résid. principale
sous-sol Rangement 17.4 x 22 pi Béton Résid. principale
sous-sol Cave / chambre froide 5 x irr pi Béton Résid. principale
2e étage Cuisine 9.11 x 13.3 pi Plancher de liège Logement
2e étage Chambre 11.1 x 11.8 pi Plancher de liège Logement
2e étage Chambre 10.8 x 12.1 pi Plancher de liège Logement
2e étage Salle à manger 15.6 x 12.2 pi Plancher de liège Logement
2e étage Salle de bain 12.1 x 7.4 pi Céramique Logement
rez-de-chaussée (1er étage) Hall d'entrée 17.3 x 13 pi Bois Local commercial
rez-de-chaussée (1er étage) Salle d'eau 3 x 4.2 pi Bois Local commercial
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 10.5 x 6.1 pi Plywood/plan d'achitecte approuvés Local commercial
2e étage Chambre 14.8 x 11.11 pi Bois Local commercial
2e étage Chambre 10.3 x 15.9 pi Bois Local commercial
2e étage Salle de bain 11.4 x 5.11 pi Céramique Local commercial
Inclus
Voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA

Exclus
Voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Particularités et remarques
Maison avec logement ( 4 1/2) au deuxième et aile commerciale aux multiples possibilités (toujours valider votre projet avec la municipalité)
Déclaration du vendeur (Chantal Desilets et Serge Fréchette)
Voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
Remise/Garage 24 x 22.5 pi non isolée
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Vidéo

Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier Mélodie Trépanier
Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial
514-239-7520 (Sylvain)
514-974-6416 (Melodie)
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com
mtrepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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