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| Saint-Camille , Cantons-de-l'Est | ||
| 475 000,00$ |  171, 2e et 3e rang, Saint-Camille J0A1G0 | |
| No Listing: 2164 | No SIA/MLS: 22141919 | |
| Coordonnées et infos | |
| Type de bâtiment: | na |
| Année de construction: | 1982 |
| No de lot: | 6078038,6078961,6078962, 64-P/RG02 |
| Matricule / Cadastre: | |
| Zonage: | Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
| Cours d'eau: | Rivière; |
| Prise de possession: | 120 jours suivant PA acceptée |
| Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
| CV: | 1,5 |
Saint-Camille | Estrie : Superbe maison de campagne, terre de 185 acres (2.5 acres en culture), garage, rivière, sentiers
Distances approximatives (temps)
Montréal: 2 h 00 min Québec: 2 h 00 min Trois-Rivières: 1 h 20 min Sherbrooke: 0 h 30 min Drummondville: 1 h 00 min
Montréal: 2 h 00 min Québec: 2 h 00 min Trois-Rivières: 1 h 20 min Sherbrooke: 0 h 30 min Drummondville: 1 h 00 min
Description de la propriété à vendre:
Cette propriété de 185 acres offre un mode de vie à la campagne des plus enviables! Vous trouverez une maison de style plain-pied de 2 chambres à coucher (possibilité de 3), un garage avec atelier et un terrain entièrement aménagé avec une jolie rivière qui coule près de la maison. Quatre kilomètres de chemins forestiers, ainsi qu’une multitude de sentiers pédestres permettent de serpenter la terre à bois avec facilité. La terre à bois est principalement composée de conifères (mélèze, épinette, sapin, cèdre et autres), il s’agit d’un territoire de chasse exceptionnel (zone 6 sud)! La maison bénéficie d’un échangeur d’air, de 2 thermopompes murales, d’un aspirateur central, d’un grand bain thérapeutique et d’une génératrice avec panneau adapté permettant d’être autonome. Cette vente inclut également une deuxième petite maison sur roues de 8.6 x 25.6 pi. Superbe opportunité à ne pas manquer!
Dimensions 
| Terrain: | |
Largeur: |
0.00 arpents |
Profondeur: |
0.00 arpents |
Superficie: |
185.00 acres |
| (Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
| Bâtisse: | |
Largeur: |
32.80 pi/ft |
Profondeur: |
39.40 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
*irrégulier |
|
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
168 365,00$ |
Bâtisse: |
172 500,00$ |
Total: |
340 865,00$ |
Année: |
2021 |
| Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
3 552,09$ |
Scolaires: |
159,56$ |
Total: |
3 711,65$ |
Année: |
2021 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Pièces de la maison
| Nb d'étage: | 1 |
| Nb de pièces: | 9 |
| Nb de chambre à coucher: | 2 |
| Nb de salle de bain: | 2 |
| Nb de salle d'eau: | 0 |
Détails sur la maison
| Réservoir eau chaude: | Propriétaire |
| Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée) |
Fosse septique et ch. épuration (voir annexe A1 pour plus de détails) |
| Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier) |
Puits surface |
| Revêtement extérieur: | vinyle |
| Toiture: | Bardeau d'asphalte |
| Fenestration: | PVC manivelle |
| Chauffage: | Électrique et themopompes |
| Foyer-poêle: | |
| Armoires de cuisine: | Bois (pin) |
| Sous-sol: | Partiellement aménagé (6 pi +) |
| Piscine: | |
| Stationnement: | |
| Allée: | |
| Garage: | Détaché |
| Abri d'auto: | |
| Terrain topographique: | Plat |
| Vue: | |
| Quartier: | |
| Métro: | |
| École: |
Liste des pièces de la maison
| Niveau | Pièce | Dimension | Revêtement de sol | Remarques |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Cuisine | 10 x 27 pi irr. | Céramique | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salon | 13.5 x 14.5 pi | Bois franc | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre | 13 x 12 pi | Bois franc | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle de bain | 10.5 x 5.3 pi | Linoléum | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre | 10.4 x 12.5 pi | Bois franc | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle familiale | 11 x 15 pi | Céramique | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle de bain | 7 x 11 pi | Céramique | |
| sous-sol | Hall d'entrée | 11 x 14.5 pi | Béton | |
| sous-sol | Salon | 10 x 14.5 pi | Tapis | (possibilité de 3e chambre) |
Inclus
Exclus
Stores Luminaires Lave-vaisselle Génératrice
Exclus
SPAS Outillages du garage
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Mario Boucher )
Documents À tÉlÉcharger
Annexe A1 signer lors d'une PA
Certificat de localisation
Plan LOT 63 situé à Wotton
Installation septique
Taxes municipales
Taxes scolaires
CPTAQ vue aérienne
Modification déclaration du vendeur
Déclaration du vendeur
Annexe A1 signer lors d'une PA
Certificat de localisation
Plan LOT 63 situé à Wotton
Installation septique
Taxes municipales
Taxes scolaires
CPTAQ vue aérienne
Modification déclaration du vendeur
Déclaration du vendeur
Liste des bâtiments
| Identification | Dimension | Description |
| Garage | 23 x 36 pi | |
| Tiny house sur roues | 8.6 x 25.6 pi |
Répartition des superficies
| Culture: | 2.5 acres |
| Pâturage: | |
| Forêt: | 182.5 acres |
| Autre: |
| Exploitation: | |
| Genre d'exploitation: | |
| Capacité d'unité animale: | |
| Essence de bois: | Mélèze, Épinette, Sapin, Cèdre et autres |
Toutes les photos
| Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Sylvain et Jean-Philippe Trépanier Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial 514-239-7520 (Sylvain) 819-239-6195 (Jean-Philippe) 819-839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com jp.trepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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